Решение по делу № 2-558/2016 ~ М-196/2016 от 28.01.2016

Дело № 2-558/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск      14 марта 2016 года

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре Морозовой Е.А.,

с участием представителя истца Картавцева А.А. по доверенности Квасницкого В.К., представителя ответчика администрации г. Хабаровска по доверенности Долговой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Картавцева ФИО15 к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Картавцев А.А. обратился в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по адресу: **** на условиях договора социального найма, указав в обоснование своих требований, что на основании ордера № ... *** г. Деткову ФИО16 на состав семьи 4 человека предоставлено жилое помещение **** для постоянного проживания. С момента заселения в указанное жилое помещения в нем фактически проживали ФИО17 (бабушка истца, умерла ***), ФИО18 (умер ***), ФИО19 (умер ***), также ФИО20 (мать истца, уехала на постоянное место жительства в ****) С ***. он проживал в указанном жилом помещении, неся бремя его содержания и ведя совместное хозяйство с ФИО21 и ее сыном ФИО22 а после смерти ФИО23 остался проживать в спорном жилом помещении совместно с ФИО24 В связи с чем, со ссылками на положения ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР, ст.ст. 69, 70, 82 ЖК РФ, просит суд признании за ним право пользования жилым помещением по адресу: **** на условиях договора социального найма

Истец Картавцев А.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, согласно поступившего заявления просит суд рассмотреть дело в его отсутствии, в связи с чем, суд, с учетом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии не явившегося истца.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Квасницкий В.К., заявленные исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, просит его удовлетворить, дополнительно пояснил, что Картавцев А.А. с *** года проживал в спорном жилом помещении без регистрации, работа в г. ****. Зарегистрирован он был до *** года в ****, а также в г. ****, это подтверждается справками с предыдущих мест жительства и справкой из адресно-справочного бюро. Когда в *** году он устроился на работу, то проживал с бабушкой ФИО25 которая являлась нанимателем, после ее смерти он продолжал проживать в спорном жилом помещении со своим дядей ФИО26., который и зарегистрировал его в качестве члена семьи (племянника) в *** году, а затем в *** году.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Хабаровска Долгова Е.П. заявленные исковые требования не признала, просит в их удовлетворении отказать по основаниям, указанным в письменном отзыве на иск, согласно которому оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, так как истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт реализации прав и исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, в частности, доказательств, свидетельствующих о совместной с родителями оплате за жилье и коммунальные услуги, произведения в жилом помещении ремонта и т.д., а так же не доказан факт законности вселения истца в спорное жилое помещение.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая, что жилищные правоотношения между истцом и ответчиком по поводу спорного жилого помещения возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжаются до настоящего времени, по смыслу ст. 6 ЖК РФ и ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к рассматриваемым жилищным отношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР и Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР и ч. 2 ст. 672 ГК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Аналогичные нормы содержатся и в ст. 69 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.

Судом установлено, что согласно ордера № ... от *** г. жилое помещение квартира **** предоставлено ФИО27 на состав семьи 4 человека: он, жена ФИО28, сын ФИО44 ФИО29, сын ФИО45 ФИО30

Из поквартирной карточки на жилое помещение квартиру **** следует, что в ней значатся в качестве выбывших нанимателей:

ФИО31

ФИО31

ФИО31

Так же в данном жилом помещении был зарегистрирован в качестве сына выбывшего нанимателя ФИО32., <данные изъяты>

Картавцев А.А., *** г.р., был зарегистрирован в данном жилом помещении с *** г., зарегистрирован с *** г. по настоящее время.

Истец Картавцев А.А. является внуком выбывших нанимателей ФИО33., и племянником ФИО34., что подтверждается:

повторным свидетельством о рождении ... от *** г. ФИО35., отцом указан ФИО36., матерью ФИО37

свидетельством о заключении брака ... от *** г., согласно которому Картавцев А.Н. и ФИО38 *** г. заключили брак, после заключения которого жене присвоена фамилия Картавцева;

свидетельством о рождении ... от *** г. Картавцева А.А. (истец), родившегося *** г., отцом указан ФИО39 матерью ФИО40

Из справки № ... от *** г. следует, что Картавцев А.А. был зарегистрирован по адресу ЕАО**** с ***

Согласно справки ГУП ЕАО «Бюро технической инвентаризации ЕАО» от *** г. № ..., Картавцев А.А. не использовал право на бесплатную приватизацию в ЕАО.

Из справки № ... МУП г. Хабаровска «РКЦ» следует, что Картавцев А.А. был зарегистрирован по месту жительства с *** г., с *** г. по адресу г****

Согласно уведомления из Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от *** г. сведения о правах Картавцева А.А. на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Согласно уведомления из Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от *** г., сведения о зарегистрированных правах на квартиру № ... в доме **** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Как следует из справки № ... от *** г. Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимого имущества по г.Хабаровску за Картавцевым А.А. права собственности на объекты недвижимого имущества жилого назначения – приватизированную квартиру, не зарегистрировано.

Как следует из справки № ... от *** г. Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимого имущества по г.Хабаровску право собственности на квартиру **** не зарегистрировано.

Из технического паспорта на жилое помещение от *** г. следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: **** является изолированным, структурно обособленным помещением, может в соответствии со ст.62 ч.2 ЖК РФ быть самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что Картавцев А.А. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи (племянника) умершим нанимателем дядей ФИО41 окончательно ***., о чем свидетельствует вышеперечисленные доказательства, несет бремя содержания данного жилого помещения, что подтверждается как копией лицевого счета от *** г. на квартиру, согласно которому по начисленным платежам имеется переплата в размере <данные изъяты> коп., а так же представленными квитанциями об оплате за жилье и коммунальные услуги, иного жилого помещения для проживания не имеет. Все предыдущие наниматели жилого помещения умерли.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Картавцев А.А. был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях и пользуется этой жилой площадью, как член семьи нанимателя, а потому приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и признания нанимателем. Допустимых и относимых доказательств об обратном суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░42 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░43, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 18.03.2016 ░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░