Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5384/2014 ~ М-580/2014 от 07.02.2014

Дело №2-5384/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2014 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Шалагине Е.И.,

с участием истца Потемкина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потемкина С. В., Потемкиной Т. Б., <...>, к Науменко О. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Потемкин С.В. и Потемкина Т.Б., <...>, обратились в суд с иском к Науменко О.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истцы указали, что ответчик является <...>, которая зарегистрирована в вышеуказанной квартире с <дата> после заключения с ним брака, а после расторжения брака в <дата>. она добровольно забрала свои вещи и выехала из квартиры в другое место жительства, где проживает в настоящее время истцам не известно. С <дата> истцы вынуждены оплачивать коммуанльные услуги за Науменко О.В., нести бремя содержания квартиры, поскольку ответчик в этом не принимает участия на протяжении 11 лет. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета со спорной квартиры.

В судебном заседании истец Потемкин С.В. поддержал исковые требования, суду уточнил, что ответчик являлась гражданкой <адрес> и, с целью получения гражданства России, она предложила <...> за плату (за <...>) зарегистрировать с ней фиктивный брак, так как у нее в России был свой бизнес по торговле. <...> развелся с <...> и зарегистрировал брак с ответчиком, которая к ним в квартиру зарегистрировалась, но не вселялась и не проживала.

Истец Потемкина Т.Б. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования просит удовлетворить.

Ответчик Науменко О.В., извещенная по месту постоянной регистрации, в судебное заседание не явилась. Направленное извещение суда почтовым отделением возвращено по истечении срока хранения, что свидетельствует о непроживании ее по месту регистрации.

Третьи лица- Администрация <...> и УФМС России по Московской области, извещенные надлежащим образом (имеется почтовое уведомление о вручении), своих представителей для участия в судебном заседании не выделили.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснения, данном в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела: выписки из домовой книги, свидетельства о расторжении брака, а также пояснений истца, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире после заключения брака, брак прекращен <дата>.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО1 суду пояснил, что <...> работала <...> и там познакомилась с ответчиком, гражданкой <адрес>, которая предложила ФИО2 заключить с ней фиктивный брак для приобретения гражданства России.

Таким образом, судом установлено, что с <дата>. по настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире. При этом, ответчику не чинились препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов, после заключения брака с ФИО2 и регистрации на его жилплощади, она не вселилась в спорную квартиру, в связи с чем утратила право пользования данной жилплощадью. В спорной квартире отсутствует ее имущество.

ФИО2, как это следует из свидетельства о смерти (л.д.13).умер <дата>г.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит добровольный характер. Требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Потемкина С. В. и Потемкиной Т. Б. удовлетворить.

Признать Науменко О. В. утратившей права пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снять ее с регистрационного учета с данной жилпощади..

Ответчик вправе обратиться в Раменский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Раменский городской суд Московской области в месячный срок по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 25 августа 2014 г.