Решение по делу № 2-322/2015 ~ М-93/2015 от 23.01.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск             26 февраля 2015 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Пакилевой Е.В.,

при секретаре Урозаевой О.М.,

с участием истца Карташовой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-322/2015 по исковому заявлению Карташовой Н.Л. к Карташову В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Карташова Н.Л. обратилась в суд, с учетом требований ст. 39 ГПК РФ, с исковым заявлением к Карташову В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование иска истец указала, что она на основании договора купли-продажи от 25.03.2011 она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Ранее квартира находилась в долевой собственности и 1/3 доли принадлежала ответчику. В 2010 г. Карташов В.Н. продал ей 1/3 долю. По истечении шести месяцев, а именно до 25.09.2011 ответчик обязан был выписаться из спорной квартиры, однако до настоящего времени не выписался. С 2008г. Карташов В.Н. постоянно проживает в <данные изъяты>. С ответчиком брак у них расторгнут "дата обезличена". Просит суд, с учетом требований ст. 39 ГПК РФ, признать Карташова В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Истец Карташова Н.Л. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Кроме того, суду пояснила, что ответчик Карташов В.Н. бывший её муж. В 2008г. он уехал на постоянное место жительства в <данные изъяты>. Вещей его в квартире нет, членом её семьи Карташов В.Н. не является. Другим путем решить возникшую проблему не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Просила суд признать Карташова В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчик Карташов В.Н. в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из материалов дела о дне, времени и месте судебного разбирательства ответчик Карташов В.Н. извещался судебной повесткой, направленной по месту регистрации: <адрес обезличен>, о чем свидетельствует отправленная ответчиком телеграмма в суд.

Учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, мнение истца Карташовой Н.Л. не возражавшей о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика Карташова В.Н. в порядке заочного производства.

Выслушав истца Карташову Н.Л., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими ФЗ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> является Карташова Н.Л., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права "номер обезличен", выданного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 25.03.2011.

Из домовой книги усматривается, что в квартире <адрес обезличен> зарегистрирован Карташов В.Н., "дата обезличена" г.

Согласно свидетельства о расторжении брака "номер обезличен" от "дата обезличена" брак между Карташовым В.Н. и Карташовой Н.Л. прекращен "дата обезличена", о чем "дата обезличена" составлена запись акта о расторжении брака "номер обезличен".

Из доверенности от 07.05.2010 следует, что Карташов В.Н. уполномочивает Карташова С.В. продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>.

Из договора купли-продажи от 10.03.2011 видно, что Карташов С.В., действующий за себя и от имени Карташова В.Н. передали Карташовой Н.Л. в собственность 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора купли-продажи. Карташов В.Н. обязуется выписаться в срок до 15 сентября 2011г.

Как следует из материалов дела, показаний истца Карташовой Н.Л., ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в нем нет, не является членом семьи собственника, совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, не следит за техническим состоянием жилого помещения, не производит ремонт, то есть фактически прекратил право пользования спорным жилым помещением. Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением истцу необходимо для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для вывода о том, что ответчик Карташов В.Н. приобрел право пользования жилым помещением как член семьи собственника, арендатор, наниматель или по другим установленным законом основаниям.

В данном случае исковые требования следует удовлетворить, поскольку этим устраняется нарушение прав собственника указанного дома.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> является основанием для снятия Карташова В.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карташовой Н.Л. к Карташову В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Карташова В.Н., "дата обезличена" года рождения, уроженца <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия Карташова В.Н., с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий             Е.В. Пакилева