Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-994/2016 ~ М-472/2016 от 25.02.2016

Дело № 2-994/2016 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2016 года г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Пермяковой О.А.,

с участием истца Мальчевской Л.Н.,

представителя истца Капустиной М.В. по устному ходатайству,

ответчика Мармылевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальчевской ФИО9 к Мармылевой ФИО10 о расторжении договора купли- продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Мальчевкая Л.Н. обратилась с иском к Мармылевой А.В. о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

В обоснование требования истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли продажи земельного участка между Мальчевской Л.Н. именуемая продавец и Мармылевой А.В. именуемая покупатель. В соответствии с условиями договора продавец передал в собственность покупателю земельный участок, для личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, общей площадью 945 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Пункт 2 договора, отчуждаемый земельный участок принадлежит продавцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Пункт 3 договора стороны договорились, что стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей. Оплата покупателем стоимости земельного участка производится с момента подписания договора купли-продажи. Дата регистрации договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №. В договоре указано, что истец денежные средства получила в полном объеме, однако истцу пришлось написать данную расписку, иначе бы договор на регистрацию не приняли, поэтому написав данную расписку и не получив по факту денег от покупателя Мармылева написала расписку, что должна истцу денежные средства за участок. ДД.ММ.ГГГГ Марлылева А.В. написала расписку Мальчевской Л.Н. о том, что должна <данные изъяты> рублей за участок, находившийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и отдаст деньги в течение одного месяца. Истец передала земельный участок, ответчик пользуется им, но при этом нарушила условие договора, а именно не оплатила цену товара. Просит расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и внести изменение в ЕГРП.

В судебном заседании Мальчевская Л.Н. настаивала на удовлетворении иска по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель истца также исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Мармылева А.В. в судебном заседании пояснила, что денежные средства за участок не передала истцу, т.к. земельный участок имеет обременение и на нем строить нельзя, поэтому исковые требования признала в полном объеме.

Суд, заслушав объяснения сторон, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данному случае признание иска ответчика не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, на основании статей 39, 173 ГПКРФ определением принято судом.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Относительно договора продажи товара в рассрочку пунктом 2 статьи 489 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена возможность отказаться от исполнения и потребовать возврата проданного товара, когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный и переданный ему товар, если иное не предусмотрено договором, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Мальчевской ФИО11 к Мармылевой ФИО12 о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка площадью 1039 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Мальчевской ФИО13 и Мармылевой ФИО14 из земель населенного пункта для личного подсобного хозяйства.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Мармылевой А.В. на земельный участок, площадью 1039 кв.м.с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья А.В.Балакина