Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3732/2014 ~ М-2799/2014 от 17.06.2014

    Дело № 2-3732/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 июля 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Фроловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С., Д. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (СПК) «Золотая Нива» о признании права собственности на земельный участок, установлении внешних границ земельного участка,

установил:

С., Д. обратились в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (СПК) «Золотая Нива» о признании права собственности (в размере 3\4 доли и 1\4 доли, соответственно) на земельный участок площадью 1576, 36 кв. м, выделив его из состава земельного участка площадью 254308 кв. м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, установлении внешних границ земельного участка, изменении границы земельного участка с кадастровым номером № петум исключения сведений об описании характерных точек координат из государственного кадастра недвижимости.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 16.01.2002г. нотариусом <адрес> ФИО, С. является собственником 3\4 долей жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности на долю дома зарегистрировано в установленном порядке, имеется свидетельство. Совладельцем жилого дома в размере 1\4 доли является Д. на основании договора дарения доли жилого дома от 20.11.2012г. Земельный участок фактической площадью 1576, 36 кв. м, расположенный под указанным жилым домом, находится во владении и пользовании истцов. Данный земельный участок был предоставлен правопредшественникам истцов в 1928 году для застройки жилого дома. Фактические границы участка не менялись с 1986 года. С 2002 г. истцы пытались оформить земельный участок в собственность, однако процесс оформления земельного участка затягивался по разным причинам. При обращении С. в кадастровую палату с запросом на истребование сведений из ГКН выяснилось, что имеется наложение границ с земельным участком площадью 254308 кв. м с кадастровым номером №, принадлежащим СПК «Золотая Нива», выяснилось, что принадлежащий истцам жилой дом и расположенный под ним спорный земельный участок фактически вошли в состав границ общего земельного участка СПК «Золотая Нива» с кадастровым номером №.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, которое просили утвердить.

Представитель третьего лица – администрации г.Королев не возражал против прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения.

Представитель третьего лица – администрации Пушкинского района в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению, так как условия мирового соглашения отвечают воле сторон и не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

    Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение по делу по иску С., Д. Яны Д. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (СПК) «Золотая Нива» о признании права собственности на земельный участок, установлении внешних границ земельного участка, согласно которому:

1. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 254 308 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства и принадлежащий на праве собственности Ответчику, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество <дата> сделана запись регистрации №, содержит кадастровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости о местоположении границы указанного участка. В результате указанной ошибки в состав земельного участка с кадастровым номером № был включен земельный участок, находящийся в пользовании Истцов.

2. С целью разрешения спора о местоположении и описании земельных участков сторон, учета изменений в сведениях государственного кадастра недвижимости, а также спора о праве собственности на земельный участок, в соответствии с настоящим Мировым соглашением Ответчик соглашается с изменением координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №.

3. Истцы и Ответчик пришли к соглашению, что в действительности земельный участок с кадастровым номером № имеет следующие уточнённые координаты характерных точек границ:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

4. Настоящее Мировое соглашение является основанием для исправления кадастровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № в части сведений о местоположении границ указанного участка в соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (согласно п. 3 настоящего Мирового соглашения), расположенного по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, принадлежащего на праве собственности Ответчику.

5. Земельный участок Истцов площадью 1583,20 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие уточнённые координаты характерных точек границ:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

6. Земельный участок, указанный в п.5 настоящего Мирового соглашения, к моменту подписания настоящего Мирового соглашения находится длительное время во владении и пользовании Истцов (право собственности на участок не зарегистрировано). Расположенный на указанном земельном участке индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит Истцам на праве общей долевой собственности (Свидетельство о государственной регистрации права от <дата> г., Свидетельство о государственной регистрации права от <дата> г.).

7. Настоящее Мировое соглашение является основанием для установления внешних границ земельного участка истца 1583,20 кв.м. (земли населённых пунктов) для обслуживания индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> постановки этого земельного участка на кадастровый учет.

8. В соответствии с настоящим Мировым соглашением Ответчик соглашается с требованием Истцов о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок, указанный в п. 5 настоящего Мирового соглашения.

9. Настоящее Мировое соглашение является документом, подтверждающим разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельных участков, указанных в п.3 и п.5 Мирового соглашения в смысле пп. 2 п. 1 ст.22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

10. Настоящее Мировое соглашение является основанием для регистрации права общей долевой собственности Истцов на земельный участок, указанный в п. 5 настоящего Мирового соглашения, в размере 3/4 доли за С. и 1/4 доли за Д.

11. Ответчик обязуется за свой счет в течении 40 рабочих дней после утверждения настоящего Мирового соглашения подготовить межевой план земельного участка с кадастровым номером №, а также обратиться в уполномоченный орган за кадастровым учетом изменений в сведениях ГКН о местоположении границ указанного земельного участка в соответствии с настоящим Мировым соглашением.

12. Стороны договорились о том, что все судебные расходы по настоящему гражданскому делу каждая сторона несет самостоятельно и за свой счет.

Производство по делу прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же обстоятельствам не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 15 дней.

     Судья: