Решение по делу № 2-1817/2015 ~ М-1717/2015 от 25.08.2015

Дело ..... Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд ..... в составе: председательствующего судьи Карасовской А.В.

при секретаре Шабалиной К.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в .....

30 октября 2015 года

гражданское дело по иску Петровой К.В. к Дмитриеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Петрова К.В. обратилась в суд с иском к Дмитриеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что Дмитриев А.В. в ...... выехал из жилого помещения, расположенного по ....., забрав свои вещи, с этого времени в квартире не проживает. Препятствий в проживании ответчика она не чинит. Обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик не исполняет. Просит признать Дмитриева А.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Петрова К.В. в судебном заседании на иске настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, просит признать Дмитриева А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...... Суду пояснила, что ей точное место жительства ответчика неизвестно, известно лишь, что он проживает в ...... С ней ответчик общаться не желает, добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи, никаких расходов по содержанию жилья не несет. Никаких препятствий во вселению ответчика в квартиру, она не чинит.

Ответчик Дмитриев А.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом в суд не явился. Согласно телефонограммы, проживает в .......... возвращаться в ..... он не намерен.

Свидетели К., К. суду пояснили, что Петрова К.В. их соседка, которая проживает в квартире по ..... со своими детьми. Дмитриев А.В. является братом истицы, который около 2-3 лет назад выехал из квартиры, его личных вещей в квартире нет, с этого времени они его больше не видели, место его жительство ей неизвестно. Расходы по оплате жилищно – коммунальных услуг несет Петрова К.В..

Заслушав участника процесса, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на основании ордера ..... от ..... Дмитриев В.А. является нанимателем квартиры, расположенной по ..... (л.д.11). ...... Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

В данной квартире в настоящее время зарегистрированы: Дмитриев А.В., н\Л Д.1, н/л Д.2, Петрова Е.А., Петрова К.В., н/л П., Романенко В.В., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.6).

Расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг несет истец, что подтверждается квитанциями (29-31, 34-35).

Согласно постановления (л.д.8), ..... в КУСП ОП «..... по ..... за ....., зарегистрирован материал о утрате родственной связи Петровой К.В. с Дмитриевым А.В., который в ..... уехал в ..... на заработки и с ...... не выходит на связь, в настоящее время его местонахождение неизвестно, в возбуждении уголовного дела отказано п.1ч.1 ст.24 УПК РФ.

Согласно акту от ......, составленного соседями (л.д.24), Дмитриев А.В. в квартире, расположенной по ..... не проживает с ......, его местонахождение им неизвестно, вещей его в квартире нет.

В настоящее время спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.69 ч.4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо, утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Лицо, оставшееся проживать в жилом помещении в отношении иного лица, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. Утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление факта выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжение им тем самым договора социального найма. То есть, обстоятельствами, имеющими значение для разрешения такого дела, являются установленные факты выезда ответчика в другое место жительства, где он проживает длительное время, добровольность этого выбытия, отказ от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Судом установлено, что с ...... в квартире по ..... зарегистрирован Дмитриев А.В., который являлся сыном умершего отца истицы. В ...... Дмитриев А.В. выехал из жилого помещения, согласно материалу ..... по которому вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, объяснениям Дмитриева А.В. (л.д.81), проживает он в .......... Ответчик расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не несет, после выезда из спорной квартиры на другое место жительства, вселиться в спорную квартиру вновь, ответчик не пытался, в суд с иском о вселении он никогда, не обращался. Личных вещей, какого – либо иного имущества, принадлежащего ответчику, в квартире нет.

Таким образом, совокупностью представленных по делу доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, где проживает длительное время, от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, он отказался. В связи с чем, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Дмитриева А.В., ..... года рождения, уроженца ..... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца, со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: А.В.Карасовская

Мотивированное решение изготовлено ......

Судья: А.В.Карасовская