Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2489/2020 ~ М-2066/2020 от 14.05.2020

Дело № ******. УИД: 66RS0№ ******-71 ОПРЕДЕЛЕНИЕ.

17 июля 2020 года Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поляковой О.М.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО6,

представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЭК», обществу с ограниченной ответственностью «Огни Екатеринбурга» о возложении обязанности, взыскании неустойки, штрафа.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЭК», обществу с ограниченной ответственностью «Огни Екатеринбурга» требуя возложить на ответчиков обязанность устранить следующие недостатки нежилого помещения, расположенного : <адрес> пом. 85:

-превышены допустимые значения неровности стяжки и как следствие покрытий под ламинатом;

-трещины и неровности поверхностного слоя стен;

-дефект оконной алюминиевой створки в гостиной в срок до 01.07.2020г;

-дефект оконных конструкций витража в срок до 01.10.2020г;

Взыскать неустойку в размере 8000000 рублей, штраф в размере 50 % от присужденной денежной суммы.

В судебном заседании представителями истца и ответчиков заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Сторонам последствия понятны.

Мировое соглашение подписано представителями истцов и ответчиков, имеющими специальные полномочия и приобщено к материалам дела.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЭК», обществу с ограниченной ответственностью «Огни Екатеринбурга» о возложении обязанности, взыскании неустойки, штрафа по условиям которого:

1. Ответчик 1 и Истец в день утверждения Мирового соглашения по делу заключают Дополнительное соглашение к договору купли-продажи № ****** от 11.09.2017г. (договор купли-продажи помещения общей площадью 109,7 кв.м. на 13 этаже здания по адресу: Россия, <адрес>, пом. апартамент № ******, кадастровый № ******, далее- Договор), следующего содержания:

«1. Пункт 2.1. Договора изложить с следующей редакции:

«Стоимость Объекта (помещение общей площадью 109,7 кв.м. на 13 этаже здания по адресу: Россия, <адрес>, пом. апартамент № ******, кадастровый № ******) составляет 8350000 (Восемь миллионов триста пятьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 18%, которые ФИО1 (Покупатель) в полном объеме оплатил. Претензии по оплате у ФИО7 ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЭК" (Продавец) к ФИО1 (Покупатель) отсутствуют. Продавец обязуется совершить все необходимые действия для снятия с Объекта залога, установленного в соответствии с пунктом 2.3. Договора».

2. Пункты 5.2, 5.4 Договора - исключить и не применять в отношениях ФИО7 ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЭК" (Продавец) и ФИО1 (Покупатель).

3. У ФИО7 ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЭК" (Продавец) отсутствуют к ФИО1 (Покупатель) какие-либо финансовые требования, в том числе требования о неисполненных или просроченных денежных обязательствах, а равно требования по возмещению убытков.

У ФИО1 (Покупатель) отсутствуют к ФИО7 ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЭК" (Продавец) какие-либо претензии и требования в связи с исполнением Договора, в том числе финансовые требования, а равно требования по возмещению убытков.

4. Обязанность организовать передачу настоящего дополнительного соглашения в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возлагается на Стороны. Расходы за регистрационные действия Стороны несут поровну.

5. Настоящее соглашение считается заключенным, а условия Договора измененными, с момента подписания настоящего дополнительного соглашения сторонами. Форма настоящего соглашения – простая письменная.

6. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах по одному для каждой стороны и один для органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

2.Ответчик 1 и Ответчик 2 солидарно компенсируют Истцу произведенные судебные расходы в срок не позднее пяти рабочих дней от даты вступления в законную силу судебного акта об утверждении настоящего Мирового соглашенияпутем перечисления на расчетный счет Истца денежных средств в размере 130000 (сто тридцать тысяч) рублей 00 копеек по следующим реквизитам:

Номер счета: 40№ ******

Получатель: ФИО1

ИНН банка получателя: 7728168971

КПП банка получателя: 770801001

Корр. счет: 30№ ******

Банк: АО «Альфа-Банк», <адрес>

БИК: 044525593.

3. Истец оставляет вопрос о фактическом устранении недостатков нежилого помещения общей площадью 109,7 кв.м. на 13 этаже здания по адресу: Россия, <адрес>, пом. апартамент № ******, кадастровый № ****** поименованных в иске:

- превышены допустимые значения неровности стяжки и как следствие покрытий полов из ламината;

- трещины и неровности поверхностного слоя стен;

- дефект оконной алюминиевой створки в гостиной;

- дефект оконных конструкций витражана свое усмотрение.

В указанной части Истец от исковых требований к Ответчикам отказывается. Требования об устранении названных выше недостатков к Ответчику 1 или Ответчику 2 более им заявляться не будут, как урегулированные настоящим Мировым соглашением.

4. Истец отказывается от требования к Ответчику 1 о выплате законной неустойки в размере 8000000 (восемь миллионов) рублей 00 копеек.

5. Истец отказывается от требования к Ответчику 1 о взыскании штрафа, предусмотренного пунктом 6 статьи 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** "О защите прав потребителей" в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

6. Мировое соглашение заключено в соответствии со статьями 39, 153.7, 153.8, 173,220,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей урегулирования спора, возникшего между Истцом и Ответчиком 1 и Ответчиком 2 по делу № ******, находящемуся в производстве Октябрьского районного суда <адрес>.

7. Мировое соглашение составлено Сторонами в пяти идентичных экземплярах. Каждый экземпляр предназначен для каждой из сторон, один для Октябрьского районного суда <адрес>, и один для органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8. С условиями Мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 220-221 Гражданского

9. Настоящим Стороны заявляют, что понимают значение и смысл подписания настоящего Мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.

10. Истец, Ответчик 1, Ответчик 2подтверждают, что с момента подписания настоящего Мирового соглашения и при условии его полного исполнения сторонами все претензии/иски, связанные с возникшими или перспективным рисками, убытками, упущенной выгодой в рамках настоящего гражданского дела и/или возникших из Договора или в связи с ним стороны предъявлять друг к другу не вправе.

11. Судебные расходы, возникшие у сторон по настоящему делу, относятся на соответствующие стороны, у которых данные расходы возникли и предъявляться к распределению (взысканию) друг к другуне будут.

12. Полномочия представителя Истца на право заключения настоящего мирового соглашения определены Доверенностью от тринадцатого марта две тысячи восемнадцатого года, удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО2 и зарегистрированной в реестре за номером 66/218-г/66-2018-2-281.

Полномочия представителя Ответчика 1на право заключения настоящего мирового соглашения определены Доверенностью б/н от ДД.ММ.ГГГГ,

Полномочия представителя Ответчика 2 на право заключения настоящего мирового соглашения определены Доверенностью б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить производство по гражданскому делу по настоящему делу в связи

с заключением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья О.М. Полякова