Решение по делу № 2-2712/2014 ~ М-2123/2014 от 10.04.2014

Дело № 2-2712/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2014 года                                                                               город Уфа

Калининский районный суд г.Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Сафиной Э.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевникова А. П., Кожевниковой Н. А. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольные строения,       

У С Т А Н О В И Л:

Кожевников А.П., Кожевникова Н.А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольные строения под <адрес>размером 33,1 кв.м.), <адрес> (размером 28,3 кв.м.), расположенные по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым.

В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить по основаниям, приведенным в иске.

В судебное заседание ответчик Администрации городского округа г. Уфа не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое сооружение или иное недвижимое имущество, если оно создано на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законном и иными правовыми актами, либо создано без получения на это необходимых решений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как усматривается из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Кожевников А.П. и Кожевникова Н.А. являются собственниками земельного участка общей площадью 694 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. по 1/2 доле каждый.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Кожевников А.П. и Кожевникова Н.А. являются собственниками жилого дома общей площадью 41,70 кв.м. под <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. по 1/2 доле каждый.

Как усматривается из кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 694 кв.м. предоставлен правообладателям Кожевникову А.П. и Кожевниковой Н.А. для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.

Истцами в установленном законом порядке получено градостроительное заключение, представленное в материалы дела.

Согласно технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> соответствует пристрой общей площадью 33,1 кв.м., <адрес> соответствует пристрой общей площадью 28,3 кв.м.

Истцами в материалы дела представлено заключение об эксплуатационной надежности строительных конструкций вновь возведенных пристроев под <адрес> и <адрес> к жилому дому № (<адрес> по <адрес>, согласно выводам которого на основании результатов проведенного обследования установлено, что согласно ГОСТ 53778-2010 техническое состояние строительных конструкций жилого <адрес> (<адрес>) и пристроев к нему под <адрес> и <адрес> по <адрес> оценивается как работоспособное. Выполненные строительно-монтажные работы по возведению пристроев под <адрес> и <адрес> к жилому дому № по <адрес> отвечают требованиям действующих нормативов по безопасной эксплуатации жилых зданий и не создают угрозу для жизни и здоровья пребывающих в нем людей.

По смыслу ст. 222 ГК РФ право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, суд считает возможным требования Кожевникова А.П., Кожевниковой Н.А. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольные строения удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 33,1 ░░.░., <░░░░░> - ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 33,1 ░░.░., <░░░░░> - ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                               ░.░.░░░░░░░░░