Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2013 (2-6122/2012;) ~ М-5466/2012 от 06.07.2012

Дело №2-188/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Москвина К.А.

при секретаре Данилкиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Шелудько А.И., Шелудько М.А., Шелудько А.А. о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в размере 68846,02 руб. и судебных расходов (с учетом уточненных требований т.2, л.д.1).

В обоснование заявленных требований указал, что ответчики проживают в АДРЕС, однако ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных платежей. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.

Истец в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчик Шелудько А.И. в судебное заседание явился, возражал против иска.

Шелудько М.А., Шелудько А.А. в судебное заседание не явились, извещались.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение ответчика, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в квартире № расположенной по адресу: АДРЕС (л.д.15,16).

На основании государственного контракта от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «истец» приняла на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также организации предоставления коммунальных услуг нанимателям жилых помещений.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Заявляя требование об оплате коммунальных платежей, истец в силу ст.56 ГПК РФ должен доказать факт оказания потребителю услуг, оплаты которых он требует, поскольку взимание платежей производится за фактически оказанные услуги.

Возражая, против исковых требований ответчики указывают, что до ДД.ММ.ГГГГ никаких услуг истец ответчикам не оказывал.

В целях проверки доводов ответчиков и выяснения фактических обстоятельств спора судом было предложено истцу представить доказательства, подтверждающие факт оказания услуг ответчикам за спорный период (с ДД.ММ.ГГГГ).

Истец в обоснование своей позиции указал, что до ДД.ММ.ГГГГ, непосредственным исполнителем услуг являлась № КЭЧ района. Истец в свою очередь оплачивал выставленные № КЭЧ счета (т.2 л.д.20-53).

Между тем, представленные документы свидетельствуют о взаиморасчетах между ООО «истец» и № КЭЧ района и никак не подтверждают фактическое оказание услуг.

Представленные договора энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «наименование1» (л.д.54), на отпуск холодной воды и прием сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «наименование2» (л.д.62), договор теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «наименование3» (л.д.76) свидетельствуют лишь о наличии договорных отношений с поставщиками ресурсов, но не подтверждают доведение данных ресурсов до потребителя.

Пунктом ДД.ММ.ГГГГ государственного контракта предусмотрено, что до 1 месяца квартала, следующего за отчетным управляющая организация обязуется предоставлять в № КЭЧ района акт выполненных работ по содержанию и текущему ремонту жилого дома, по утвержденной форме.

Однако, таких актов истцом в материалы дела не представлено.

Оценив представленные доказательств в их совокупности и взаимосвязи, суд считает, что истцом не представлено достаточно доказательств подтверждающих, что ООО «истец» оказывало ответчикам спорные услуги до ДД.ММ.ГГГГ.

Факт оказания коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья с ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не оспаривается.

Ответчики данные услуги оплачивают надлежащим образом, что подтверждается представленными квитанциями об оплате.

При таких обстоятельствах суд не находит законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «истец» к Шелудько А.И., Шелудько М.А., Шелудько А.А. о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья: