Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-399/2016 ~ М-286/2016 от 21.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Починки 14 апреля 2016 года

Починковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

при секретаре Харитоновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родичевой О. А. к Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области, Администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Родичева О.А. обратилась в суд с иском к Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области, Администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области и, в соответствии со ст.131 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, ст.219 ГК РФ, просит:

- Признать за ней, Роднчевой О. А., право собственности на нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 32,8 кв.м.

В обоснование иска указывает, что в 1998 году ею, Родичевой О. А., был построен гараж по адресу <адрес> Разрешение Управления строительства и архитектуры на строительство гаража не было получено. Распоряжением Починковской сельской администрации от 31.03.2009г. за № 55 «О присвоении почтового адреса гаражу» в целях упорядочения адресного хозяйства на территории Починковской сельской администрации гаражу присвоен адрес <адрес>. Строительство гаража осуществлялось на земельном участке, который находится в ведении органов местного самоуправления. В силу ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом. Таким образом, она приобрела право собственности на построенный гараж. Однако, в силу ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Однако, зарегистрировать право собственности на созданный объект недвижимости- гараж, в обычном порядке она не имеет возможности, поскольку у неё отсутствует ряд правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости, в связи с чем ей необходимо признать право собственности на нежилое помещение решением суда, поскольку в соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты. Согласно технического паспорта на нежилое здание, изготовленного ей, действительная инвентаризационная стоимость нежилого помещения - гаража составляет 128391 рубль. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В подтверждение исковых требований истцом предоставлены следующие документы: копия технического паспорта на гараж, копия распоряжения администрации, справка из сельской администрации, справка от начальника управления архитектуры, строительства и ЖКХ.

В судебном заседании Родичева О.А. исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области Бухалова О.А. в судебное заседание не явилась и обратилась в суд с заявлением о признании иска Родичевой О.А., указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Починковского сельсовета Прохожев А.К.     исковые требования Родичевой О.А. признал полностью и обратился в суд с заявлением о признании иска, указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Родичевой О.А. о признании права собственности на гараж, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска ответчиками выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:    

Исковые требования Родичевой О. А. к Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области, Администрации Починковского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Родичевой О. А., право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 32,8 кв.м.    

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области.

Судья: С.Н. Копнин

Копия верна: Судья С.Н. Копнин

Секретарь суда А.С.Ломакина