Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2021 ~ М-340/2021 от 11.05.2021

    Дело № 2-423/2021                                                   УИД № 65RS0010-01-2021-000569-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2021 года                                           город Оха, Сахалинской области

Охинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Разяповой Е.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4, без участвующих в деле лиц, рассмотрев в помещении Охинского городского суда Сахалинской области в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-423/2021 по исковому заявлению Гульван Федора Анатольевича к Бальжинимаевой Байрме Чимитдоржиевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Гульван Ф.А. обратился в Охинский городской суд Сахалинской области с исковым заявлением к Бальжинимаева Б.Ч. о признании утратившей право пользования жилым помещением (квартирой) № в <адрес>Б на <адрес> Сахалинской области и о снятии ее с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником указанного выше жилого помещения. Помимо него в данной квартире зарегистрирована Бальжинимаева Б.Ч., которая с его согласия была вселена в квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Однако с апреля 2020 года ответчик добровольно выехала из жилого помещения вместе с личными вещами в другое место жительства, адрес которого истцу не известен, вместе с этим продолжает сохранять формальную регистрацию в жилом помещении истца. По мнению истца ответчик не имеет намерения использовать жилое помещение для проживания, личных вещей ответчика в квартире нет. Вместе с тем, истец вынужден самостоятельно нести бремя расходов на коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц. Стороны членами одной семьи не являются, отношений не поддерживают. Регистрация ответчика ограничивает права истца как собственника по распоряжению принадлежащим ему жилым помещением. Жилое помещение необходимо истцу для собственного проживания и пользования, свободное от третьих лиц, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказалась, в связи с чем, Гульван Ф.А. вынужден был обратиться с настоящим иском в суд.

Истец Гульван Ф.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Бальжинимаева Б.Ч. извещалась судом о месте и времени судебного разбирательства дела по адресу её регистрации, однако она уклонилась от получения адресованной ей судебной корреспонденции, которая возвращена АО «Почта России» с отметками «истечение срока хранения и неявка адресата». При этом не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства дела, отзыв относительно заявленных требований не представила. Кроме того, информация о времени и месте судебного разбирательства по настоящему делу опубликована на официальном интернет-сайте Охинского городского суда.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

    Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункты 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление по вопросам миграции УМВД России по Сахалинской области и Отделение по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу «Охинский» в судебное заседание, о котором уведомлены, не явились, об отложении судебного разбирательства не просили, отзывы на иск не представили. Представитель ОВМ ОМВД России по ГО «Охинский» ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких данных об извещении участвующих в деле лиц о времени и месте судебного заседания, руководствуясь положениями статей 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся его участников в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации - далее ЖК РФ).

На основании положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Гульван Ф.А. является единоличным собственником жилого помещения (квартиры) № в <адрес>Б на <адрес> Сахалинской области на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «Управдом Тунгор» от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточке с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Бальжинимаева Б.Ч.

Как указывает истец в своем заявлении, ответчик членом его семьи не является и отношений не поддерживает, не проживает в квартире с апреля 2020 года, выехала из нее добровольно вместе с принадлежащим ей имущество, со дня выезда ответчик попыток вновь вселиться в квартиру не предпринимала и препятствий к этому не имелось, с указанного времени интереса к жилью не проявляет, но сохраняет в нем регистрацию, при этом обязанностей по его содержанию и оплате коммунальных услуг не исполняет.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; указанная норма конкретизируется в части 1 статьи 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно статье 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела; эти сведения могут быть получены, в том числе из объяснений сторон, письменных доказательств.

Ответчиком доказательства, опровергающие доводы истца о том, что членами одной семьи они не являются, свидетельствующие о вынужденном характере выезда ответчика из квартиры, о совершении истцом действий, препятствующих проживанию в ней, суду не представлены. Кроме этого, ответчиком не представлены доказательства временного характера отсутствия в квартире, намерения и попыток вселиться и возобновить проживание в ней, несения расходов на содержание жилого помещения. Действующее соглашение сторон о пользовании ответчиком жилым помещением суду также не предоставлено.

При таких данных, при отсутствии достоверных доказательств иного, суд считает установленным, что ответчик членом семьи истца не является, из принадлежащей истцу квартиры выехала добровольно, ее выезд не является вынужденных и временным, регистрацию по месту жительства в квартире истца сохраняет формально, длительное время проживая фактически в другом месте, расходы на содержание жилья солидарно с его собственником не несет, что свидетельствует об отсутствии у ответчика действительного интереса в проживании в квартире истца и добровольном отказе от пользования им. В связи с этим, признание ответчика утратившим право пользования жильем по требованию истца, которое им обосновано и не оспорено ответчиком, будет отвечать справедливому балансу интересов сторон.

Вместе с этим, снятие гражданина с регистрационного учета не относится к непосредственным полномочиям суда. Так, в силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая изложенное, требование истца о вынесении судом решения о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Гульван Ф.А. к Бальжинимаева Б.Ч. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Бальжинимаева Б.Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>Б на <адрес> Сахалинской области.

Гульван Ф.А. в удовлетворении искового требования к Бальжинимаева Б.Ч. о снятии с регистрационного учета в жилом помещении - <адрес>Б на <адрес> Сахалинской области - отказать.

Настоящее решение по вступлению его в законную силу является основанием для снятия уполномоченным органом Бальжинимаева Б.Ч. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении - <адрес>Б на <адрес> Сахалинской области.

Ответчик вправе подать в Охинский городской суд Сахалинской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Охинского городского суда

Сахалинской области                                                                                       Разяпова Е.М.

Копия верна: Судья                                                                                          Разяпова Е.М.