Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1456/2015 ~ М-1427/2015 от 11.08.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2015г. Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Похвистнево гражданское дело № 2-1456/15 по иску Черновой ФИО12, Бочкарева ФИО14. Бочкарева ФИО15 к Селину ФИО16, Селину ФИО17, Селиной ФИО18 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли в натуре в виде квартиры и признании права общей долевой собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л :

Чернова А.А., Бочкарев А.И., Бочкарев Е.А. обратились в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе доли в натуре в виде квартиры и признании права общей долевой собственности на квартиру указав, что истцы на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>.

Жилой дом состоит из двух квартир, ответчики Селин Е.И., Селин И.А., Селина Т.П. являются совладельцами указанного жилого дома и проживают в квартире № №.

Между совладельцами указанного жилого дома сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, каждая квартира имеет изолированный вход, автономное инженерное оборудование, изолирована от другой квартиры в доме.

Согласно выписки из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО « ЦТИ» жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, состоит из двух квартир общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., согласно выписки из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО " ЦТИ" по адресу : <адрес>, расположена трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Бочкареву А.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес>.

В соответствии со ст.252 ГК РФ истцы просят прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес> по адресу <адрес>, выделить Бочкареву А.И. <данные изъяты> доли, Бочкареву Е.А. <данные изъяты> долю, Черновой А.А. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в натуре в виде квартиры № №, и признать право собственности за Бочкаревым А.И. на <данные изъяты> доли, за Бочкаревым Е.А. на <данные изъяты> доли, за Черновой А.А. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру № № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу : <адрес>.

Истцы Бочкарев А.И., Бочкарев Е.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, на иске настаивают.

Ответчики в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав Чернову А.А., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Черновой А.А. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве, Бочкареву Е.А. <данные изъяты> доля в праве, Бочкареву А.И. <данные изъяты> доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : <адрес> принадлежит на праве собственности Бочкареву А.И.

В судебном заседании установлено, что жилой дом представляет собой одноэтажное здание на два хозяина, во второй половине дома проживают ответчики Селин Е.И., Селин И.А., Селина Т.П., то есть жилой дом принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия -в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебн6ом порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Участник долевой собственности имеет право на представление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле….

В судебном заседании установлено, что истцы и ответчики имеют разные входы в свою половину жилого дома, пользуются только теми жилыми комнатами, которые занимают, имеют разные коммуникации, имеют на праве собственности отдельные земельные участки.

Суд считает, что в данном случае возможно прекращение права общей долевой собственности истцов на жилой дом и выделе долей истцов в натуре в виде квартиры <данные изъяты>.

Согласно выписки из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО " ЦТИ" жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки по адресу : <адрес>, состоит из двух квартир общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО " ЦТИ" кв. № №, расположенная по адресу : <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право общей долевой собственности Бочкарева ФИО19. Бочкарева ФИО20, Черновой ФИО21 на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>.

Выделить Бочкареву ФИО22 <данные изъяты> доли, Бочкареву ФИО23 <данные изъяты> долю, Черновой ФИО24 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в натуре в виде <адрес>.

Признать за Бочкаревым ФИО25 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу : <адрес>.

Признать за Бочкаревым ФИО26 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу : <адрес>.

Признать за Черновой ФИО27 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в месячный срок, ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании вправе подать в Похвистневский районный суд заявление о пересмотре заочного решения в течении 7 дней.

Судья          О.А. Бурмакова