Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2018 (2-1182/2017;) ~ М-1019/2017 от 24.11.2017

                          № 2-1664/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
судьи                                   Струковой О.А.,

при участии помощника прокурора Тищенко А.А.,

при секретаре      Тимошенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.В.А. к З.А.В., З.Д.А. в лице законного представителя З.А.В. о признании утратившими право пользования жилыми помещениями,

у с т а н о в и л:

З.В.А. обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что ему на праве собственности принадлежит комната площадью 14, 4 кв.м по адресу: г. Владивосток, ул. <адрес> в восьми комнатной коммунальной квартире. В указанной комнате истец проживает совместно со своей супругой. Кроме них в комнате зарегистрирована дочь истца З.А.В. и внук З.Д.А. Дочь и внук в комнате не проживают и никогда не проживали, бремя содержания квартиры не несли. Регистрация носит формальный характер. С дочерью и внуком истец отношения не поддерживает, в 2017 г. в связи с планируемой продажей квартиры истец обратился к дочери с просьбой сняться с регистрационного учета, она обещала это сделать, но обещание не выполнила. Регистрация ответчиков в квартире нарушает его права, поскольку он не имеет возможности распоряжаться своим имуществом. На основании вышеизложенного истец просит признать З.А.В. З.Д.А.. утратившими право пользования жилым помещением – комнатой расположенной по адресу: г. <адрес>

В судебном заседании истец, представитель истца требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске, просили иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, заказная корреспонденция о дате, месте и времени судебного заседания была направлена судом по адресу, указанному в исковом заявлении, заказная корреспонденция возвращена в суд в связи с истекшим сроком хранения.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом был назначен представитель ответчиков - адвокат КА Первореченского района г. Владивостока В.В.Г.., который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, полагал, что истцом не доказано не проживание ответчиков в спорном жилом помещении.

Свидетель В.Т.В. подтвердила, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, их вещей в квартире не имеется, проживают в г. Артеме, внук истца З.Д. ходит там в школу.

Выслушав мнения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что З.В.А. является собственником комнаты общей площадью 14, 4 кв.м, расположенной по адресу: г. <адрес>

В соответствии с выпиской из формы № 10 по состоянию на 09.01.2018 г. в комнате № <адрес> зарегистрированы: собственник З.В.А. дочь З.А.В.., внук З.Д.А. жена В.Т.В.

Как пояснил истец в судебном заседании, ответчики дочь З.А.В. и внук З.Д.А. никогда в спорном жилом помещении не проживали, регистрация дочери носила формальный характер в целях её трудоустройства, постоянно проживают в квартире в г. Артеме.

В соответствии с ответом ОМВД России по г. Артему от 03.05.2018 г. З.А.В. 06.03.1985 года рождения и З.Д.А.., 19.10.2009 года рождения проживают по адресу: г. <адрес>

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.    

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что право собственности на спорную квартиру у истца возникло в 2009 году, ответчики в спорной квартире не проживают с момента их регистрации в нем, что подтверждается показаниями свидетеля, оплату услуг по содержанию жилого помещения ответчики не осуществляют, вещей, принадлежащих ответчикам, в спорном жилом помещении не имеется, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования З.В.А. к З.А.В., З.Д.А. в лице законного представителя З.А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать З.А.В., 06.03.1985 года рождения, З.Д.А., 19.10.2009 года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2018 года.

Судья     Струкова О.А.