Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6118/2010 ~ М-5874/2010 от 28.06.2010

РЕШЕНИЕ

                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лодочкина А.П.

При секретаре Гильфановой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кучумовой М.Д. к "ответчик"» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к "ответчик"» о признании права собственности. В обоснование своих требований истец указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ. г. между сторонами был заключен договор инвестирования реконструкции здания клуба-столовой "ответчик"» №..., предметом которого явилось инвестирование истцом реконструкции объекта в размере и сроки, предусмотренные договором. Согласно условиям договора результатом инвестиционной деятельности должно являться то, что после выполнения указанных обязательств в собственность истца должно по акту приема-передачи, подписанному сторонами, перейти нежилое помещение (кладовая) №... общей площадью 11,1 кв.м, расположенное на цокольном этаже указанного объекта по адресу: Адрес Согласно Договору инвестирования, истец в полном объеме оплатил долю своего участия в инвестировании строительства указанного объекта. Постановлением Главы Адрес района №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию "ответчик" первой очереди комплекса с блоком временного проживания на 50 квартир. Акт приема-передачи между истцом и ответчиком подписан ДД.ММ.ГГГГ. г. Однако, по независящим от истца причинам регистрация права собственности на указанное недвижимое имущество невозможна. Истец просит признать право собственности на нежилое помещение (кладовую) №... общей площадью 11,1 кв.м, расположенное по адресу: Адрес.

В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик: генеральный директор "ответчик" Зайцев Ю.О. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Согласно ч.1 ст.8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с ГК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с договором инвестирования реконструкции здания клуба-столовой "ответчик"» №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. определены права и обязанности сторон по Договору, оговорены сроки сдачи объекта л.д.9-13).

Истец взятые на себя обязательства по Договору инвестирования реконструкции объекта выполнила полностью, сумма, предусмотренная договором инвестирования оплачена в полном объеме л.д.17).

В соответствии с Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. г. ответчик передал, а истец приняла нежилое помещение (кладовую) условный №..., находящиеся в цокольном помещении в здании корпуса «Адрес», расположенного по адресу: Адрес площадью по данным БТИ 11,1 кв.м. л.д.16).

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Анализируя названные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кучумовой М.Д. право собственности на нежилое помещение (кладовую) №... общей площадью 11,1 кв.м, расположенное по адресу: Адрес

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение десяти дней.

Судья: