Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2019 ~ М-85/2019 от 20.03.2019

Дело № 2-1-109/ 2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сухиничи                            18 апреля 2019 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Гуровой Т.В., при секретаре Филоненко Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захарова Сергея Владимировича к Птушкину Антону Дмитриевичу о выделе доли и разделе жилого дома в натуре,

у с т а н о в и л :

Захаров С.И. 20 марта 2019 года обратился с иском в суд о выделе доли и разделе жилого дома в натуре к Птушкину А.Д. В обоснование заявленных требований указывает, что стороны являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>. Фактически между сособственниками определен порядок пользования общим имуществом и образованы два самостоятельных помещения. На основании ст.209 РФ, 16, 36 ЖК РФ просит суд выделить в натуре 2/5 доли в праве на жилой дом, передав в собственность Захарова С.И. жилое помещение ( часть жилого дома ) №2, общей площадью 30,3 кв.м., состоящее из жилой комнаты №1 площадью 14,5 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 6,6 кв.м., веранды площадью 12,6 кв.м.; передать в собственность Птушкина А.Д. жилое помещение ( часть жилого дома ) №1, общей площадью 55,6 кв.м., состоящее из жилой комнаты №1 площадью 7,1 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 4,4 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 18,7 кв.м., комнаты №4 площадью 9,9 кв.м., комнаты №5 площадью 4,8 кв.м., веранды площадью 12,6 кв.м.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца Захарова С.В., ответчика Птушкина А.Д., извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, и представивших суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований в полном объеме ответчиком.

Суд, выслушав мнение участника процесса ( специалиста ) - архитектора Сухиничского района ФИО6, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу п. 2 ст. 1 и п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 настоящей статьи).

В силу п. 3 названной статьи при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Материалами дела подтверждено, что Захаров Сергей Владимирович и Птушкин Антон Дмитриевич являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности Захарова С.В.. на долю ( 2/5 ) в доме возникло на основании свидетельства на наследование по завещанию от 14.11.2018 г., и зарегистрировано в Едином государственном реестре прав недвижимое имущество и сделок с ним 16.11.2018 года за №

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес> года постройки состоит из двух частей со времени, датированного до 1983 года.

Захаров С.В. занимает жилое помещение ( часть жилого дома ) №2, состоящее из жилой комнаты №1 площадью 14,5 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 6,6 кв.м., веранды площадью 12,6 кв.м.

Птушкин А.Д. - жилое помещение ( часть жилого дома ) №1, состоящее из жилой комнаты №1 площадью 7,1 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 4,4 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 18,7 кв.м., комнаты №4 площадью 9,9 кв.м., комнаты №5 площадью 4,8 кв.м., веранды площадью 12,6 кв.м.

Согласно заключению архитектора Сухиничского района ФИО6 выдел долей в натуре по предложенному в иске варианту соответствует обязательным строительным нормам и правилам, градостроительным стандартам.

Учитывая изложенное, а также то, что процент физического износа спорного домостроения не превышает допустимых пределов, домовладение пригодно для проживания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, части жилого дома изолированы, имеют различные входы, отопление и электрификацию, расположены на земельных участках, прилегающих к каждой из частей и оформленных в собственность сторон, суд приходит к выводу о закреплении фактически и исторически сложившегося раздела дома

На основании изложенного, суд полагает требования Захарова С.В. подлежащими удовлетворению и принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. Последствия признания иска, в соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчику судом разъяснены.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в силу ст.173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Произвести раздел жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, 1970 года ввода в эксплуатацию, общая площадь 86,9 кв.м., инв.№, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, выделив в собственность Захарова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, гражданина РФ, <данные изъяты> изолированную часть строения №2( часть жилого дома ), состоящую из жилой комнаты №1 площадью 14,5 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 6,6 кв.м., веранды площадью 12,6 кв.м., Птушкина Антона Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, гражданина РФ, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Калужской области в Сухиничском районе, изолированную часть строения №1 ( часть жилого дома ), состоящее из жилой комнаты №1 площадью 7,1 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 4,4 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 18,7 кв.м., комнаты №4 площадью 9,9 кв.м., комнаты №5 площадью 4,8 кв.м., веранды площадью 12,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сухиничский районный суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>. Судья Сухиничского районного суда Т.В.Гурова