Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4132/2015 ~ М-3991/2015 от 13.07.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2015 г.    Ленинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Фоминой И.А.

при секретаре Логуновой И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4132/2015 по иску ТСЖ «Союз-1» к Чеволлаеву А. Е. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к Чеволдаеву А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги указав следующее. ТСЖ «Союз-1» в соответствии с Уставом и решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома осуществляет управление и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником помещения, расположенного в данном многоквартирном доме. В нарушение требований закона ответчик не выполняет требований об оплате коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность за период с января 2014 года по май 2015 года включительно.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб., расходы на предоставление выписки и ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оказание юридических услуг в размере 5.000 рублей расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

    В дальнейшем представитель истца, в связи с частичным погашением ответчиком задолженности по коммунальным услугам, уточнил требования, просил взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с июня 2015 по август 2015г. в размере <данные изъяты> руб., расходы на предоставление выписки и ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними в размере <данные изъяты>., расходы на оказание юридических услуг в размере <данные изъяты> руб. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> коп.

    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования с учетом уточнений.

Ответчик Чеволдаев А.Е. в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, извещался надлежащим образом. Поскольку от указанного ответчика каких – либо ходатайств об отложении дела в суд не поступало, последний не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии     со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие обозначенного участника процесса в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети (ст. ст. 540, 548 ГК РФ).

    Из материалов дела следует, что ТСЖ «Союз-1» в соответствии с Уставом и решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома осуществляет управление и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Все помещения в жилом доме снабжаются через инженерные сети общего пользования и предоставляются жильцам дома.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной в данном многоквартирном доме, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчиком за период с июня 2015г. по август 2015г. не производилась оплата коммунальных услуг. Задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей за указанный период составила <данные изъяты><данные изъяты> руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются квитанциями за указанный период, извещениями по уплате коммунальных платежей за указанный период, выписками из лицевого счета.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные платежи, ответчик не осуществляет оплату коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с этими обстоятельствами, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на предоставление выписки и ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оказание юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ возвратить истцу излишне уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Союз-1» удовлетворить.

Взыскать с Чеволдаева А. Е. в пользу Товарищества собственников жилья «Союз-1» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с июня 2015 по август 2015г. в размере <данные изъяты>., расходы на предоставление выписки и ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними в размере <данные изъяты> руб., расходы на оказание юридических услуг в размере <данные изъяты>. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Возвратить Товариществу собственников жилья «Союз-1» излишне уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.09.2015г.

Судья                                                                                              И.А.Фомина