Решение по делу № 2-399/2018 ~ М-372/2018 от 03.09.2018

Дело № 2-399/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Куеда                                                                                                               25 октября 2018 г.

Куединский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Колоколова С.М.,

при секретаре Галиямовой Э.Р.,

с участием соответчика Мухлисова И.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО Куединское сельское поселение Куединского района Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

МО Куединское сельское поселение Куединского района обратилось в суд с иском о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании на нее права муниципальной собственности. Иск мотивирован следующим.

Администрацией Куединского района Пермской области было принято постановление от 20.05.1994 г. № 86 «О закреплении в частную собственность земельных паев», в соответствии с которым гражданам, работающим в СПК «Радуга» на праве общей долевой собственности были предоставлены земельные паи в размере 10 га сельскохозяйственных угодий, расположенных по адресу: <адрес>

На основании указанного постановления Мухлисовой А.Ф. выдано свидетельство на долю в размере 10 га.

В соответствии с требованием Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Куединский вестник» № 24-25 (10472) от 02.03.2012 г. опубликован список невостребованных земельных долей. Газета «Куединский вестник» является официальным средством массовой информации Куединского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района.

Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Куединского района в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Куединского сельского поселения Куединского муниципального района.

Для утверждения списка невостребованных долей администрацией Куединского сельского поселения в газете «Куединский вестник» №70-71 (10518) от 22.06.2012 г. опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:23:0000000:124. В газете «Куединский вестник» №54-55(11267) от 19.05.2017г. опубликовано объявление о внесении изменений в газету №24-25 (10472) от 02.05.2012г. кадастровый № читать 59:23:0000000:146. Ввиду неявки на собрание участников долевой собственности 09.08.2012 г. собрание не состоялось.

На основании п.7 ст.12 Закона об обороте список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Куединского сельского поселения от 29.12.2012 г. № 781.

Постановлением от 29.12.2012 г. № 781 в список невостребованных земельных долей, включены, в том числе, доли собственников, в отношении которых имеются сведения об их смерти.

С учетом изложенного, Муниципальное образование просит суд прекратить право собственности <ФИО>3 на земельную долю в размере 10 га, принадлежащую на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:23:0000000:146, расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной постановлением администрации Куединского сельского поселения от 29.12.2012 г. № 781 и признать право собственности на данную долю за МО «Куединское сельское поселение».

Истец МО «Куединское сельское поселение» извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств об отложении дела не представил, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание также не представил.

Третье лицо УИО администрации Куединского района о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения требований не возражало.

Соответчик <ФИО>2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился суду пояснил, что после смерти мамы <ФИО>3 он вступил в наследство, в том числе, и на спорную земельную долю, принадлежащую <ФИО>3 На данную земельную долю зарегистрировано право в Управлении Росреестра. Земельный участок выделен в натуре, он им пользуется по назначению. При жизни мама выделила себе земельную долю в меньшем размере, чем ей был предоставлен земельный пай, в размере 6 га, на оставшиеся 4 га земельной доли он не претендует, согласен, что эта часть доли может быть признана невостребованной.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса РФ. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю.

Согласно ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три, месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на, земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со ст.80 ЗК РФ в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд. Использование земель фонда перераспределения земель осуществляется в соответствии со статьей 78 настоящего Кодекса в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Сведения о наличии земель в фонде перераспределения земель являются общедоступными.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно п.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что на основании постановления от 20.05.1994 г. №86 «О закреплении в частную собственность земельных паев» гражданам, работающих в колхозе «Радуга», на праве общей долевой собственности были предоставлены земельные паи в размере 10 га сельскохозяйственных угодий, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> На основании постановления от 20.05.1994 г. №86 <ФИО>3 выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности на землю площадью 10 га.

Согласно сведениям из отдела ЗАГС Куединского района <ФИО>3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению нотариуса после смерти <ФИО>3 в наследство вступил ее сын <ФИО>2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

Согласно данному свидетельству от 30.03.2015 года, выданному нотариусом Куединского нотариального округа Пермского края Павлецовой Н.Н. <ФИО>2 наследует имущество после смерти <ФИО>3, состоящего в том числе в виде земельного участка, расположенного <адрес> <адрес>, в 170 м по направлению на северо-восток, с кадастровым номером объекта №, площадью 59803,86 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Право собственности наследодателя на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшим государственную регистрацию права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом установлено, что наследник <ФИО>2 вступил в наследство только на часть земельной доли в размере 59803,86 кв.м. В судебном заседании ответчик заявил, что на оставшуюся часть доли, это около 4 гектаров, он не претендует, считает, что невостребованной может быть признана только эта часть доли.

Указанные обстоятельства позволяют считать, что «Куединское сельское поселение» необснованно включило в список невостребованных земельных долей всю долю <ФИО>3, в размере 10 га, поскольку у части данной доли имеется собственник - <ФИО>2 Невостребованной может быть признана часть земельной доли в размере 40 196, 14 кв. м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МО «Куединское сельское поселение» Куединского района Пермского края удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Куединское сельское поселение» Куединского района Пермского края на часть земельной доли, площадью 40 196,14 кв. м, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», ранее принадлежащую на праве собственности <ФИО>3 на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в течение месяца.

Судья. Подпись. Копия верна.

Судья Куединского районного суда     С.М. Колоколов