Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2019 ~ М-207/2019 от 13.09.2019

Дело № 2-211/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Глядянское      «11» ноября 2019 года

Притобольный районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Папуловой С.А.,

при секретаре Козловой Е.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колупаева Андрея Ивановича к Администрации Межборного сельсовета о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Колупаев А.И. обратился в суд с иском к Администрации Межборного сельсовета о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что 5 марта 1993 года его бабушка- ФИО2 в соответствии с договором купли-продажи подарила ему жилой дом, расположенный на земельном участке, общей площадью 2300 кв.м., расположенный в <адрес>. Договор дарения был составлен в письменной форме, подписан им и бабушкой, зарегистрирован в Администрации Межборного сельсовета. Однако в договоре не было указано о том, что вместе с жилым домом продается и земельный участок. С даты заключения договора он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им и пользуется домом более 25 лет. Земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО3 на основании решения администрации Межборного сельсовета № 3 от 28.04.1992 года, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным Администрацией Межборного сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. Однако в правоустанавливающем документе неверно было указано отчество его бабушки «ФИО8» вместо «ФИО7». Его бабушка умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец Колупаев А.И. не явился, извещен надлежаще и своевременно о дате, времени и месте рассмотрения дела, о чем в деле имеется почтовое уведомление о вручении судебной повестки (л.д.22), просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, о чем сообщил в суд (телефонограмма в деле, л.д.30).

Представитель ответчика – администрации Межборного сельсовета в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, о чем в деле имеется почтовое уведомление о вручении судебной повестки (л.д.21), просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, с иском согласны, о чем в деле имеется письменное заявление (л.д.20).

Представитель 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок. В письменном отзыве на исковое заявление указывает, что не имеет возражений в связи с заявленными требованиями, просит рассмотреть дело без представителя Управления (л.д.29).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте слушания дела, не ходатайствующих об отложении дела.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Защита гражданских прав, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, осуществляется, в том числе путём признания права.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, при обретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу данного Федерального закона, признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не заявляющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

    В судебном заседании установлено, что ФИО4 имела в собственности земельный участок, площадью 2300 кв.метров, расположенный в <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.8). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, о чем в деле имеется кадастровым паспорт земельного участка (л.д.10-12).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО2 подарила жилой дом, расположенный в <адрес>, на земельном участке 0,23 га, внуку Колупаеву А.И. (л.д.13).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о её смерти (л.д.14).

Согласно справки администрации Межборного сельсовета от 10.09.2019 года № 204 земельный участок с кадастровым номером № на балансе Межборного сельсовета не состоит (л.д.15).

Установлено, что истец с момента дарения, то с 1993 года, пользовался подаренным ему земельным участком и домом на нем свободно, непрерывно и добросовестно, следовательно, приобрел на него право собственности в порядке приобретательской давности.

Ответчик и 3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, не оспаривают право собственности истца на спорное недвижимое имущество.

Таким образом, оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании наличия у истца права собственности на спорный земельный участок.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Колупаева Андрея Ивановича к Администрации Межборного сельсовета о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Колупаевым Андреем Ивановичем право собственности на земельный участок, общей площадью 2300 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения через Притобольный районный суд Курганской области.

Председательствующий: С.А. Папулова.