Определение по делу № 2-779/2013 (2-5986/2012;) ~ М-5159/2012 от 04.12.2012

Дело №

ОПРЕДЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Мороз В.М., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Эдем-Инвест», 3-е лицо ТСЖ «Эдем-Инвест» о признании права собственности на земельный участок, исключении сведений о земельном участке из ГКН, по иску ТСЖ «Эдем-Инвест» к ООО «Эдем-Инвест» о признании права собственности на земельный участок

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Эдем-Инвест» о признании права собственности на земельный участок площадью 40006 кв.м., входящий в состав земельного участка общей площадью 238563 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для размещения объектов коттеджной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи де<адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 пояснил, что на основании договора купли-продажи земельных участков №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между конкурсным управляющим ООО «Эдем-Инвест» ФИО4 и ФИО1 и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между теми же сторонами, ФИО1 приобрел у ООО «Эдем-Инвест» земельный участок площадью 40006 кв.м., исключить указанный земельный участок из общего земельного участка площадью 238563 с кадастровым номером 50:11:002 04 02 : 0039.

Считает, что регистрация права собственности на земельный участок будет затруднена, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

Представители ООО «Эдем-Инвест», конкурсного управляющего ООО «Эдем-Инвест», 3-го лица ТСЖ «Эдем-Инвест» с иском согласны.

ТСЖ «Эдем-Инвест» обратился в суд с самостоятельными исковыми требованиями, просит признать за ТСЖ «Эдем-Инвест» право собственности на земельный участок площадью 42864 кв.м., занятый улично-дорожной сетью и внутриквартальными дорогами ЭЖК «Эдем», который входит в состав земельного участка общей площадью 238563 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для размещения объектов коттеджной застройки по адресу: <адрес>, вблизи де<адрес>, исключить указанный земельный участок из общего земельного участка площадью 238563 с кадастровым номером 50:11:002 04 02 : 0039.

В обоснование исковых требований представитель ТСЖ «Эдем-Инвест» пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Эдем-Инвест» и ООО «Эдем-Инвест» в лице конкурсного управляющего ФИО4 был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка.

Считает, что регистрация права собственности на земельный участок будет затруднена, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

Представители ООО «Эдем-Инвест», конкурсного управляющего ООО «Эдем-Инвест», ФИО1 с иском согласны.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в отношении ООО»Эдем-Инвест» имеется конкурсное производство.

В соответствии со ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если :заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя;

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если:

дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В соответствии с абзацем 7 п. 1 ст. 126 Федерального закона от.. . года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в п. 1 ст. 134 данного Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истцов о признании права собственности на земельные участки могут быть предъявлены в ходе конкурсного производства в рамках арбитражного процесса.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 134, 220 ГПК РФ, суд

Определил:

Производство по делу по иску ФИО1 к ООО «Эдем-Инвест», 3-е лицо ТСЖ «Эдем-Инвест» о признании права собственности на земельный участок, исключении сведений о земельном участке из ГКН, по иску ТСЖ «Эдем-Инвест» к ООО «Эдем-Инвест» о признании права собственности на земельный участок, исключении сведений о земельном участке из ГКН прекратить.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 15 дней через Красногорский городской суд

Судья: