Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-574/2018 ~ М-177/2018 от 26.01.2018

дело №2-574/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2018 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре Салмановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сычевой Людмилы Анатольевны к Кудряшовой Татьяне Васильевне о признании недействительными результатов межевания,

при участии в судебном заседании:

истец Сычева Л.А. не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла,

представителя истца – Морару В.К., действующего на основании доверенности от <дата>,

ответчик Кудряшова Т.В. не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла,

представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял,

представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сычева Л.А., в лице представителя Морару В.К., обратилась в суд с исковым заявлением к Кудряшовой Т.В., Администрации г.о. Самара, в котором просила признать недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером № площадью 600.00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> установить границы, принадлежащего Сычевой Л.А. на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, уточненной площадью 610.00 кв.м, в соответствии со следующими координатами:

	Координаты
	Х	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

указать, что данное решение является основанием для внесения указанных сведений в сведения кадастра недвижимости, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Красноглинского районного суда г.Самары от <дата> по гражданскому делу № Сычевой Л.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 610.00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. С целью внесения сведений о местоположении земельного участка в ЕГРН и регистрации права собственности на земельный участок на основании решения суда, истец обратилась в организацию для подготовки межевого плана на основании вышеуказанного решения суда. Однако при подготовке межевого плана выявлено наложение границ площадью 12 кв.м смежного земельного участка с кадастровым номером № площадью 600.00 кв.м, что является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права собственности истца на земельный участок, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства, предусмотренного ст.233 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Морару В.К. заявил ходатайство о принятии отказа от иска в части требований об установлении границ земельного участка истца, поскольку границы земельного участка установлены решением Красноглинского районного суда г.Самары от 03.02.2017 года. Кроме того, просил прекратить производство делу в части данных требований, предъявленных к Администрации г.о. Самары.

Определением Красноглинского районного суда г.Самары от 12.04.2018 года производство по делу в части требований об установлении границы, принадлежащего Сычевой Л.А. на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, уточненной площадью 610.00 кв.м, предъявленных к ответчику Администрации г.о. Самара прекращено в соответствии с абз.4 ст.220 ГПК РФ.

В остальной части заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснил суду, что по фактической смежной границе между земельными участками истца и ответчика, определенной на местности забором, у истца претензий не имеется.

Заслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что решением Красноглинского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу № по исковому заявлению Сычевой Людмилы Анатольевны к Моисееву В. В., Прасолову Н. А., ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Министерству строительства Самарской области, ООО «Геоцентр» о признании результатов межевания недействительными, признании права собственности на земельный участок, встречному иску Моисеева В. В. к Сычевой Людмиле Анатольевне о восстановлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком, вступившим в законную силу 10.03.2017 года, заявленные требований Сычевой Л.А. удовлетворены, а именно признано недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 566.00 кв.м, выполненное ООО «Геоцентр». За Сычевой Л.А. признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования, в границах согласно проекту границ земельного участка, подготовленному ООО «Средневолжская землеустроительная компания» <дата>.

После вступления вышеуказанного решения суда в законную силу истец обратилась в ООО «Средневолжская землеустроительная компания» по вопросу выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка площадью 600.00 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

В результате выполнения кадастровых работ было выявлено наложение границы земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок истца. Площадь наложения составляет 12.00 кв.м.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № является Кудряшова Т.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> №.

Сведения о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № были внесены в ЕГРН 12.04.2016 года.

Из материалов дела следует, что местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № с истцом согласовывалось посредствам опубликования извещения в газете «Самарские известия» от 24.12.2014 года, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, являющего частью межевого плана, выполненного ООО «Новатор – Х» в целях уточнения границ и (или) площади земельного участка.

В соответствии с п.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее – согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее – заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в п.1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе (п.2 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).

Согласно п.3 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

При этом в силу п.8 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с подп.7 п.3 ст.9 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:

1) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;

2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

3) земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.

Вместе с тем, ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств наличия предусмотренных п.8 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ оснований для опубликования извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0340010:544, что свидетельствует о нарушении установленного законом порядка проведения процедуры согласования уточняемых границ земельного участка ответчика и нарушает права и законные интересы истца, поскольку в настоящий момент выявлено наложение границ земельного участка ответчика на земельный участок истца.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая обстоятельства установленные в судебном заседании, нормы материального права, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеуказанного и, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 600.00 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░