Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-701/2019 ~ М-454/2019 от 19.07.2019

Дело №2-701/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Канск Красноярского края                     16 октября 2019 года

    Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Гришаниной Н.В.

при секретаре – Рыковой Е.В.,

с участием: прокурора – помощника Канского межрайонного прокурора Иванюшина И.Ю.,

представителя истца Захаровой Н.В.,

представителя МКУ «Управление образования администрации Каннского района» – Алимбочко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Браженского сельсовета Канского района Красноярского края к Качаевой Светлане Владимировне, Долгих Елизавете Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Браженского сельсовета Канского района Красноярского края обратилась в суд с иском к Качаевой С.В., Долгих Е.С., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

    Требования мотивированы тем, что Администрация Браженского сельсовета является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании Акта приема-передачи муниципального имущества в собственность муниципального образования Браженский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении проживал и был зарегистрирован ФИО9 по день смерти. За договором социального найма в администрацию Браженского сельсовета ФИО9 не обращался. После смерти ФИО9 в квартире остались зарегистрированы Качаева С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые фактически по указанному адресу не проживают с 2009 года, плату за коммунальные услуги в течение всего этого длительного периода ответчики не вносят, в связи с этим, имеется задолженность по коммунальным услугам в ООО «Браженский ЖЭК» и КрасЭнерго. Жилое помещение приходит в негодное для проживания состояние. В настоящее время Качаева С.В. и ее дочь ФИО3 проживают по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца Захарова Н.В. поддержала исковые требования, по изложенным в иске доводам, пояснила, что жилое помещение разрушается, Качаева С.В. вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО3 уже длительное время в квартире не проживают, не следят за квартирой, имущества им принадлежащего в квартире нет, проживают по другому адресу.

    Ответчики Качаева С.В., ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом(в деле имеется почтовое уведомление), о причине неявки суд не уведомили, заявлений ходатайств в суд не представили.

Представитель третьего лица – МКУ «Управление образования администрации Канского района» Алимбочко Е.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что ответчик Качаева С.В. не обращалась в Управление за защитой прав несовершеннолетних, с жалобой относительно жилья также не обращалась.

    Представитель третьего лица МО МВД Россий «Канский» Бабурова О.С. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников по делу считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежаще уведомленных о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав участников судебного заседания, а также заключение прокурора полагавшего, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>1, находится в собственности муниципального образования Браженский сельсовет <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Качаева С.В. и ФИО3 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически с 2009 года по вышеуказанному адресу ответчики Качаева С.В. и ФИО3 не проживают, проживают в <адрес>. Расходов на содержание жилого помещения в <адрес>1 ответчики не несут.

Согласно представленному акту обследования жилого помещения и фотоматериалам жилое помещение разрушается, придомовая территория заросла бурьяном, что создает пожароопасную ситуацию для других жилых домов в поселке.

Согласно справке ООО «Браженский ЖЭК» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 18038,15 рублей.

Согласно информации МО МВД России «Канский» от ДД.ММ.ГГГГ Качаева С.В. и ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>. Качаева С.В. сменила фамилию на Лукьянову ДД.ММ.ГГГГ.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, объяснениями представителя истца, материалами дела: копией акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ с приложением, справкой ООО «Браженский ЖЭК» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, актом и приложенными фотоматериалами, справкой МО МВД России «Канский» от ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчики Качаева С.В. и ФИО3 длительное время не проживают в спорной квартире, выехали из жилого помещения добровольно, расходов на содержание жилого помещения не несут, правом собственности или иными вещными правами в отношении спорной квартиры не обладают, длительное время проживают в жилом помещении по другому адресу, в связи с чем, суд считает, что они утратили право пользования жилым помещением.

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации Браженского сельсовета Канского района Красноярского края к Качаевой (Лукьяновой) Светлане Владимировне, Долгих Елизавете Сергеевне удовлетворить частично.

Признать Качаеву (Лукьянову) Светлану Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Долгих Елизавету Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Качаевой (Лукьяновой) Светланы Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Долгих Елизаветы Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения подать в Канский районный суд заявление об отмене настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    Н.В. Гришанина