Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3980/2015 ~ М-2835/2015 от 02.06.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск                                                                                 02 ноября 2015г.

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иноземцева Е.А.,

с участием пом. прокурора Сторожевой О.А.,

при секретаре Злоказовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коркина А.В. к Солуяновой Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Коркин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Солуяновой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором купли-продажи от 14.10.2010г. истец приобрел в собственность квартиру, <адрес>. До момента совершения вышеуказанной сделки ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. После совершения сделки, по устной договоренности между истцом и ответчиком, ответчик продолжал быть зарегистрированным в спорном жилом помещении, но, ответчик должна была сняться с регистрационного учета после регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. Регистрация произведена 18.10.2010г. Ответчик не является членом семьи истца и никогда не являлся им. С 14.10.2010г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает. В спорном жилом помещении нет личных вещей ответчика, проживает в другом месте (адрес неизвестен), не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, вселиться в спорное жилое помещение попыток не предпринимала. Истец неоднократно просил ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, однако ответчик до настоящего времени этого не сделала. Начиная с 2013г. связь с ответчиком утрачена, в связи с чем истец просит суд признать Солуянову Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением <адрес>

В судебном заседании истец Коркин А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении настаивал на их удовлетворении. Против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Солуянова Ю.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом в соответствии с требованиями норм ГПК РФ, по имеющемуся в деле адресу, об уважительных причинах неявки суд не уведомила. К тому же препятствий к получению информации у ответчика со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г. Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний, и причин их отложения.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ, против чего, сторона истца не возражает.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

    В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

    Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Из материалов дела следует, что истец Коркин А.В. на основании договора купли-продажи от 14.10.2010г. является собственником спорного жилого помещения <адрес>.

Из представленной суду выписки из домовой книги от 06.10.2015г. и информации КАБ от 27.07.2015г. следует, что в спорном жилом помещении по адресу <адрес> на регистрационном учете состоит Солуянова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. (старый жилец) с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании ответчик Солуянова Ю.А. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в квартире не проживает, что подтверждается имеющимся в материалах дела актом о не проживании от 14.10.2010г., расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, ее личных вещей в квартире не имеется, иных доказательств суду не представлено. К тому же обязательство взятое на себя продавцом и ответчиком по спорному жилому помещения по договору купли-продажи от 14.10.2010г., в виде обязательства сняться с регистрационного учета в течении 30 календарных дней с момента государственной регистрации договора купли-продажи до настоящего времени не выполнила.

Доводы, на которых сторона истца основывает свои требования, подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, которые являются допустимыми и достоверными.

Регистрация ответчика по указанному адресу сама по себе не может служить основанием приобретения права пользования спорным жилым помещением. Каких либо доказательств, что у сторон были иные соглашения суду не представлено.

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец доказал в судебном заседании основание заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не представил доказательств опровергающих доводы истца, в связи с чем, оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Солуянова Ю.А. в настоящее время, утратила право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коркина А.В. удовлетворить.

Признать Солуянову Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес> что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Е.А. Иноземцева