Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1752/2014 (2-8403/2013;) ~ М-6934/2013 от 12.12.2013

Дело № 2-1752/2014 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Пермь                                                                                           10 февраля 2014 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Богдан А.В.,

с участием истца Худякова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худяковой И. В. к Худякову М. Б. о признании утратившим право пользования,

у с т а н о в и л :

Истец Худякова И.В. обратилась в суд с иском, мотивируя его тем, что она является нанимателем жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес>. В указанное жилое помещение, в качестве членов семьи были вселены Худяков М.Б., ФИО1, ФИО2

Истец состояла в браке с Худяковым М.Б. ДД.ММ.ГГГГ брак между Худяковой И.В. и Худяковой И.В. был расторгнут. В спорном жилом помещении Худяков М.Б. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени ответчик не пытался вселиться в указанное жилое помещение, каких-либо препятствий для проживания их по месту регистрации истец не чинила, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не выполняет, коммунальные платежи платит только истец.

Истец просит признать Худякова М.Б. утратившими право пользования жилым помещением – однокомнатной квартиры, расположенной по <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании на иске настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен согласно телефонограмме. Против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в суд не явился, извещен о судебном заседании.

Согласно ст. 233 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 1,4 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма и сроком не ограничено.

Часть 3 статьи 81 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5442-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 26.05.1993 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. Согласно ст. 2 вышеуказанного закона, место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, в 1-комнатной квартире, расположенной по <адрес>, состоят на регистрационном учете Худякова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Худяков М.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший муж нанимателя), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), что подтверждается справкой -ОРГАНИЗАЦИЯ- ( л.д. 8).

Права указанных лиц на 1-комнатную квартиру, расположенную по <адрес> также подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14-15).

В спорную комнату была вселена мать истца на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7). Решением Свердловского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, в виду выезда нанимателя лицевой счет на 1-комнатную квартиру № <адрес> был переведен на Худякову И.В. (л.д. 6).

С ДД.ММ.ГГГГ Худяков М.Б. в указанной квартире не проживает. Брак между Худяковой И.В. и Худяковым М.Б. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. При выезде из квартиры Худяков М.Б. забрал свои вещи, в квартире не проживает, за коммунальные услуги не платит. Расходы по содержанию спорного жилого помещения несет истец (л.д. 8-13).

До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу, что также подтверждается ответом из отдела адресно-справочной службы по Пермскому краю (л.д. 22).

Из положений п.33 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

С учетом вышеуказанных положений Пленума Верховного Суда РФ и положений ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что Худяков М.Б. в ДД.ММ.ГГГГ выехал из комнаты по <адрес>, добровольно. Худякова И.В. со своей семьей продолжает проживать в квартире по <адрес>. При выезде Худяков М.Б. забрал свои вещи, что подтверждает вывод суда о том, что его выезд носил постоянный характер. Худяков М.Б. длительное время не оплачивает коммунальные услуги, не пользуется комнатами, не пытается вселиться в комнату, доказательства того, что Худякова И.В. создает ему препятствия в пользовании комнатой, суду не представлены.

Поэтому суд приходит к выводу о том, что иск о признании Худякова М.Б. утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Неявку ответчика в судебное заседание суд расценивает как не оспаривание заявленных исковых требований.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика Худякова М.Б. подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере -СУММА-. в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Худякова М. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Худякова М. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета Управлением Федеральной миграционной службы по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по <адрес>.

Взыскать с Худякова М. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Худяковой И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения расходы по оплате государственной пошлины в сумме -СУММА-.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья                                                                                            Ю.А.Яринская