Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2015 (2-2153/2014;) ~ М-1967/2014 от 02.12.2014

Дело № 2-82/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 30 января 2015 года      город Михайловка                                     Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Симаковой А.Н.,

с участием истца Васильевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Васильевой ... к Немцевой ..., Емельяненко ..., Ильичеву ... о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении в натуре в собственность изолированной части жилого дома,

у с т а н о в и л:

Васильева А.П. обратилась с иском к Немцевой Н.В., Емельяненко Г.Я., Ильичеву Ю.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении в натуре в собственность изолированной части жилого дома, указывая следующие основания.

Дата она приобрела в собственность ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Адрес, на основании договора купли-продажи. Другими участниками долевой собственности являются Немцева Н.В., Емельяненко Г.Я., Ильичев Ю.В., у каждого их которых доля в общем имуществе составляет ... доли и у всех собственников дома имеются отдельные выходы в свои части дома. Помещения в доме в совместном пользовании не имеется, то есть доли в домовладении реально выделены. Она не имеет возможности во внесудебном порядке выделить в натуре принадлежащую ей ... долю жилого дома, так как соглашение с ответчиками не достигнуто. Она занимает часть дома, общей площадью ... кв.м., состоящую из основного одноэтажного здания (Литер А), в том числе: кухни площадью ... кв.м. и жилой комнаты площадью ... кв.м. Указанная изолированная часть дома соответствует ... доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес. Остальной частью дома пользуются ответчики. Выделение истцу части дома в натуре не требует проведения ремонтно-строительных работ, связанных с изменением системы печного отопления и созданием второго входа в жилой стене дома.

Истец просит суд выделить ей (Васильевой А.П.) в натуре в собственность изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., состоящей из основного одноэтажного здания (Литер А) в том числе: кухни ....; прекратить право общей долевой собственности за Васильевой А.П. на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, Литер А, общей площадью – ... кв.м.

В своем дополнении к иску Васильева А.П. просила суд выделить ей в натуре в собственность изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью 20,1 кв.м., состоящую из основного одноэтажного здания (Литер А), в том числе кухни площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м.; признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., состоящую из основного одноэтажного здания (Литер А), в том числе: кухни площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м.; прекратить ее право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м.

В судебном заседании истец Васильева А.П. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в нем, просила иск удовлетворить в полном объеме, выделить ей в натуре в собственность изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., состоящую из основного одноэтажного здания (Литер А), в том числе кухни площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м.; признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., состоящую из основного одноэтажного здания (Литер А), в том числе кухни площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м.; прекратить ее право общей долевой собственности на ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м.

В судебное заседание ответчики Немцева Н.В., Емельяненко Г.Я., Ильичев Ю.В. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, возражений и доказательств уважительности неявки в суд не представили.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Доводы истца о том, что он является собственником ... доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, подтверждаются копией договора купли-продажи от Дата (л.д. 14-15).

...

...

Спорные правоотношения регулируются ст. 252 ГК РФ, в силу которой имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседании, Дата истец приобрела в собственность ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м. и земельный участок площадью ... кв.м., расположенные по адресу: Адрес, на основании договора купли-продажи. Другими участниками долевой собственности являются Немцева Н.В., Емельяненко Г.Я., Ильичев Ю.В., у каждого доля в общем имуществе составляет ?, у всех сособственников имеются отдельные выходы в свои части дома, находящегося в совместном пользовании помещения не имеется, доли в домовладении фактически выделены.

Истец не имеет возможности во внесудебном порядке выделить в натуре принадлежащую ей ... долю жилого дома, так как соглашение с ответчиками не достигнуто.

Истец занимает часть дома, общей площадью 20,1 кв.м., состоящую из основного одноэтажного здания (Литер А), в том числе кухни площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м.

Указанная изолированная часть дома соответствует ... доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес. Остальной частью дома пользуются ответчики. Выделение истцу части дома в натуре не требует проведения ремонтно-строительных работ, связанных с изменением системы печного отопления и созданием второго входа в жилой стене дома.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Васильевой А.П., выделить ей в натуре в собственность изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., состоящую из: основного одноэтажного здания Литер А: кухни площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

                 р е ш и л:

Исковые требования Васильевой ... к Немцевой ..., Емельяненко ..., Ильичеву ... о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении в натуре в собственность изолированную часть жилого дома – удовлетворить в полном объеме.

Выделить Васильевой ... в натуре в собственность изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., состоящую из основного одноэтажного здания (Литер А), в том числе кухни площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м.

Признать за Васильевой ... право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., состоящую из основного одноэтажного здания (Литер А), в том числе: кухни площадью ... кв.м., жилой комнаты площадью ... кв.м.

Прекратить Васильевой ... право общей долевой собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 04 февраля 2015 года.

Судья:                    В.А. Бакчеева