Решение по делу № 2-1684/2019 ~ м-1332/2019 от 30.05.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2019 года              Московская область г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания     Голенковой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казарцева Андрея Николаевича к гаражно-строительному кооперативу «ЛАДА» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Казарцев А.Н. обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ГСК «ЛАДА», в котором просит признать право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 61,9 кв.м., расположенный на земельном участке с К№, местоположение: <адрес>, примыкающий к ГСК «Лада».

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является членом ГСК «Лада» с <дата>.

Истцу выдана членская книжка владельца гаража №, при вступлении в кооператив им выплачен паевой взнос в размере 1 000 руб., задолженностей по взносам и платежам не имеется.

В 2019 г. в результате проведения кадастровых работ был подготовлен технический план здания в связи с образованием здания гаража на земельном участке с К№, местоположение: <адрес>, примыкающий к ГСК «Лада», площадь здания составила 61,9 кв.м., 2 этажное, из них подземных этажей -1, год завершения строительства – 2014.

Уведомлением Росреестра по Московской области от <дата> осуществление государственного кадастрового учета в отношении указанного объекта приостановлено, поскольку истец не является правообладателем земельного участка, на котором расположено здание, а также не представлен технический паспорт объекта или проектная документация.

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж, принадлежал ГСК «Лада» на основании договора аренды № от <дата> на срок 5 лет с <дата> по <дата>.

Проектная документация на строительство гаражей не разрабатывалась.

До принятия истца в члены ГСК «Лада» он являлся пайщиком ТОО «<данные изъяты>» и им был внесен взнос на строительство гаража в размере 4 000 руб.

ТОО «<данные изъяты>» на основании договора аренды земельного участка, заключенного с Администрацией Воскресенского района <дата>, принадлежал земельный участок площадью 7003 кв.м. в коммунально-складской зоне новлянского квартала. Срок аренды – 3 года.

В 2008 году ТОО «<данные изъяты>» было ликвидировано на основании решения Арбитражного суда Московской области о завершении процедуры конкурсного производства, однако возведенные гаражи находились на земельном участке с 2000 года

Сведений о расторжении договора аренды с ТОО «<данные изъяты>» не имеется, пайщики фактически продолжали пользоваться земельным участком.

Истец Казарцев А.Н. и его представитель Раскостов А.С., допущенный судом в качестве представителя истца по заявленному ходатайству, в судебном заседании поддержали доводы искового заявления, просили удовлетворить заявленные требования.

Ответчик в лице председателя правления ГСК «ЛАДА» Леушина Н.Н. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание иска ответчиком.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается заявлением о признании иска.

Представитель третьего лица МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» - Потапова О.В. в судебном заседании оставила решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – УФСГРКиК по Московской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не явился, представил суду заявление о рассмотрении иска в отсутствие представителя.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, была привлечена Жучкова Н.А., которая в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании был допрошен кадастровый инженер ФИО7, предупрежденный об уголовной ответственности по ст.ст.307-308 УК РФ, который пояснил, что им был произведен выезд на месторасположение спорного гаража. В результате обследования установлено, что гаражный бокс соответствует признакам, которые позволяют признать его самостоятельным зданием.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Кроме признания иска ответчиком исковые требования подтверждены материалами дела, а именно копиями: паспорта владельца гаража №, технического плана здания от <дата>, договора аренды земельного участка № от <дата>, постановления главы администрации <адрес> от <дата> №, договора о совместной деятельности № от <дата>, выпиской из ЕГРЮЛ.

Исходя из исследованных судом материалов дела, основания для непринятия признания иска ответчиком у суда отсутствуют, так как признание иска не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц, в связи с чем суд принимает признание иска и удовлетворяет заявленные требования Казарцева А.Н. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казарцева Андрея Николаевича к гаражно-строительному кооперативу «ЛАДА» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Казарцевым Андреем Николаевичем, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 61,9 кв.м., расположенный на земельном участке с К№, местоположение: <адрес>, примыкающий к ГСК «Лада».

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет указанного объекта недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>