Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-863/2013 ~ М-748/2013 от 29.03.2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 мая 2013 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием истицы Чебыкиной И.В.,

при секретаре Сурковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-806/2013 по иску Чебыкиной И. В. к администрации городского округа Жигулевск о признании 1/2 части жилого дома самостоятельной частью жилого дома, признании права собственности на самостоятельную часть жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Чебыкина И.В. обратилась в суд с указанным выше иском, по тем основаниям, что на основании решения Жигулевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ее исковые требования были удовлетворены. В состав наследства, открывшегося после смерти ее матери Новиковой Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ включена 1/2 часть жилого дома общей площадью 45,4 кв.м, жилой площадью 34, 3 кв., расположенная по адресу: г.о. Жигулевск, <адрес>. Однако оформить свои наследственные права на указанное недвижимое имущество истица не может, поскольку в технических документах спорное жилое помещение поименовано, как часть жилого дома, а не 1/2 его часть. Фактически двухквартирный жилой дом разделен на две части, каждая из которых используется независимо, оборудована отдельным, изолированным входом и коммуникациями, необходимыми жилыми помещениями и помещениями вспомогательного использования, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в доме. Земельный участок, на котором расположен дом, также разделен между соседями (истцом и третьими лицами) забором, таким образом, что каждый из них пользуется своей, примыкающей к части жилого дома, частью земельного участка. Истец просит признать 1/2 часть жилого дома по указанному выше адресу самостоятельной частью жилого дома, а также признать за ней право собственности на нее.

Истица Чебыкина И.В. в судебном заседании заявленные исковые требования полностью поддержала.

Представитель ответчика – администрации г.о. Жигулевск – в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, указав, что против заявленных требований не возражает (л.д. №).

Третьи лица Присталенко Л.Н. и Астапов С.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и мете рассмотрения дела, причин неявки не сообщили (л.д. №).

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Из содержания решения Жигулевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в состав наследства, открывшегося после смерти матери истицы Новиковой И.В. - Новиковой Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ включена 1/2 часть жилого дома общей площадью 45,4 кв.м, жилой площадью 34, 3 кв., расположенная по адресу: г.о. Жигулевск, <адрес>. Также в решении суда установлено, что жилой дом по указанному адресу разделен на две части, каждая из которых имеет отдельный вход и самостоятельные вспомогательные помещения, т.е. не отвечает требованиям квартиры в многоквартирном жилом доме, определение которой дано в ч.3 ст.16 ЖК РФ. Часть жилого дома по адресу: г.о. Жигулевск, <адрес> имеет общую площадь 45,4 кв.м, жилую 34,3 кв.м. К каждой из самостоятельных частей жилого дома примыкает самостоятельный земельный участок, отделенный от соседнего земельного участка забором (л.д. №).

В силу положений части 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные указанным выше решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, обязательны для суда и не подлежат новому доказыванию и оспариванию при рассмотрении данного дела, в котором участвуют те же лица.

По материалам наследственного дела № после умершей ДД.ММ.ГГГГ Новиковой Н.Ф. за принятием наследства обратилась ее дочь Чебыкина И.В., которая на день смерти матери совместно проживала с ней по адресу: <адрес> (л.д. №-№).

Согласно копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что спорное жилое помещение фактически является частью жилого <адрес> г.о. Жигулевск, разделено на две части, каждая часть имеет отдельный выход и самостоятельные вспомогательные помещения (л.д. №-№), т.е. не отвечает требованиям квартиры в многоквартирном жилом доме, определение которой дано в ч. 3 ст. 16 ЖК РФ. Часть жилого дома, поименованная квартирой № имеет общую площадь 45,4 кв.м, жилую площадь 34,3 кв.м.

Из представленного технического заключения ООО «ДАН» о строительной терминологии квартиры по адресу: <адрес> следует, что квартиру № возможно признать автономным жилым блоком, поскольку квартира (жилой блок), не имеет помещений, расположенных над помещениями других квартир (жилых блоков), общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт, коммуникаций с помещениями других квартир (жилых блоков), а также имеет самостоятельную систему отопления и вентиляции, индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем (л.д. №-№).

На основании изложенного требования истца о признании 1/2 части спорного жилого помещения самостоятельной частью жилого дома подлежат удовлетворению, поскольку из предоставленных суду копии технического паспорта, технического заключения, усматривается, что жилой дом по указанному выше адресу разделен на две части, каждая часть имеет отдельный выход и самостоятельные вспомогательные помещения, т.е. не отвечает требованиям квартиры в многоквартирном жилом доме, определение которой дано в ч. 3 ст. 16 ЖК РФ.

Кроме того, подлежат удовлетворению исковые требования в части признания за истицей права собственности на указанную часть жилого дома, поскольку установлено, что наследодатель Новикова Н.Ф. при жизни в порядке ст. 218 ГК РФ приобрела в собственность спорную самостоятельную часть жилого дома, а истица фактически приняла указанное наследство, что в соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ позволяет признать за ней право собственности на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чебыкиной И. В. удовлетворить.

Признать 1/2 часть жилого дома общей площадью 45,4 кв.м, жилой площадью 34, 3 кв., расположенную по адресу: <адрес> самостоятельной частью жилого дома, расположенного по тому же адресу.

Признать за Чебыкиной И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти Новиковой Н. Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на самостоятельную часть жилого дома общей площадью 45,4 кв.м, жилой площадью 34, 3 кв., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы, представления через Жигулевский городской суд.

В окончательной форме решение изготовлено 17 мая 2013 года.

Судья Жигулевского городского суда

Н.А. Сафонова