Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-194/2011 ~ М-195/2011 от 25.04.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2011 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края

в составе: судьи Кузнецовой Е.Ф,

с участием истца Кудрина И.В.,

при секретаре Шах Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрина И.В. к Кудрину В.П. и Кудриной И.П. о признании права собственности на объект незавершенного строительства одноэтажный одноквартирный жилой дом, в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Истец Кудрин И.В. обратился в суд с иском к Кудрину В.П. и Кудриной И.П. о признании права собственности на объект незавершенного строительства одноэтажный одноквартирный жилой дом, в порядке наследования.

Свои исковые требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составил завещание, в соответствии с условиями которого распорядился принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, находящимся по адресу : <адрес>. Наследником назначен внук-Кудрина И.В.- истец. Наследником первой очереди также является сын наследодателя -<данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ наследодатель умер. При жизни наследодатель на основании Постановлении Юксеевской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № заключил с администрацией типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № от <данные изъяты> Согласно постановлению и заключенному договору, наследодателю было разрешено перестроить индивидуальный жилой дом ( со сносом старого), в соответствии с архитектурно-планировочным заданием № от ДД.ММ.ГГГГ. Перестройка индивидуального жилого дома разрешалась на отведенном земельном участке в соответствии с заключенным с Администраций Юксеевского сельсовета договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ

При жизни наследодателя были осуществлены работы по перестройке жилого дома со сносом старого, однако приемка жилого дома и его регистрация в установленном законом порядке, как объекта недвижимого имущества осуществлены не были, в связи со смертью наследодателя.

В результате перестройки жилого дома был создан спорный объект недвижимого имущества- одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты>., находящийся по адресу : Россия, <адрес>, который завещан наследнику.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ и акту № от ДД.ММ.ГГГГ работы по перестройке жилого дома были выполнены надлежащим образом, и объект является объектом незавершенного строительства.

После смерти наследодателя наследник по завещанию фактически принял наследство, о чем свидетельствуют те обстоятельства, что последний нес необходимый расходы по содержанию имущества ( бремя содержания), поддерживал дом в надлежащем техническом состоянии и, в последующем, от своего имени заключил с Администрацией Большемуртинского района договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды заключен в отношении земельного участка с расположенным на нем спорным жилым домом.

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на указанный объект незавершенного строительства.

В судебном заседании истец Кудрин И.В. поддержал исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами.

Ответчики Кудрин В.П. и Кудрина И.П. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают об удовлетворении исковых требований Кудрина И.В.

Выслушав истца Кудрина И.В., исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Кудрина И.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к объектам недвижимого имущества относятся объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. При этом, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, что которое он может приобрести в будущем ( ст. 120 ГК РФ). На распоряжение имуществом и была направлена воля наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 2 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Доводы истца о том, что дом по адресу <адрес> принадлежал его деду подтверждается:

- постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении на перестройку жилого дома со сносом старого по адресу <адрес>, данном Кудрину П.И.;

- типовым договором Администрации Большемуртинского района и Кудриным П.И., о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № от <данные изъяты>

- Архитектурно-планировочным заданием № к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ;

- договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрацией Юксеевского сельсовета Кудрину П.И. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>, для личного подсобного хозяйства;

- согласно справке Юксеевской сельской администрации согласно данным похозяйственной книги Кудрин П.И. проживал с <данные изъяты> года в собственном доме по адресу <адрес>,. Сведений о самовольном строительстве нет. Претензий Юксеевская сельская администрация к Кудрину П.И. по оформлению документов собственности на жилой дом не имеет;

- Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м. ;

- согласно Заключению по объектам недвижимости незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ

- согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по указанному адресу сдан в арен67ду Администрацией Большемуртинского района Кудрина И.В.

Из завещания следует что ФИО1 принадлежащий ему жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, завещал Кудрина И.В..

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает необходимым признать за истцом Кудриным И.В., являющимся наследником ФИО1 право собственности на незавершенный объект -жилой дом, расположенный в <адрес>, поскольку Кудрин И.В. приобрел указанное недвижимое имущество по вышеуказанным основаниям, то есть в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кудрина И.В. удовлетворить.

Признать за Кудрина И.В. право собственности на объект незавершенного строительства одноэтажный одноквартирный жилой дом, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>. в порядке наследования после смерти деда ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение 10 дней.

Судья