Решение по делу № 2-140/2014 ~ М-104/2014 от 03.06.2014

№ 2-140/2014

Решение

Именем Российской Федерации

31 июля 2014 года

Первомайский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего – судьи Михайловой Л.А.,

при секретаре Несмашной Н.В.,

с участием представителя истца Павленко В.П.,

представителя ответчиков Белошицкого Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское

гражданское дело по иску Шнайдер Людмилы Николаевны к Стрельченко Ольге Васильевне, Стрельченко Игорю Олеговичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Республике Крым в Первомайском районе,

установил:

Павленко В.П. в интересах Шнайдер Л.Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета Стрельченко О.В. и Стрельченко И.О. Свои требования мотивирует тем, что Шнайдер Л.Н. является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес> <адрес>, в котором она проживала с бывшим супругом Шнайдер В.Д. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. В 2007 году в жилое помещение домовладения, принадлежащего истцу, с ее согласия, вселилась дочь бывшего супруга Стрельченко О.В. вместе со своим сыном Стрельченко И.О., по указанному адресу они были зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ ответчики забрали все свои личные вещи, в том числе домовую книгу, выселились из дома, при этом расторгнув договор на поставку электроэнергии с энергопоставляющей организацией, в результате чего ДД.ММ.ГГГГ истица вынуждена была оплатить счет стоимостью <данные изъяты>. на повторное подключение Первомайским РЭС электроснабжения своего дома. Ответчики сниматься с регистрационного учета добровольно отказываются.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчиков не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Республике Крым в Первомайском районе в судебное заседание не явился, о дне месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, показания свидетелей, полно и всесторонне изучив обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что истице Шнайдер Л.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица дала свое письменное согласие на прописку и постоянное проживание в принадлежащем ей доме Стрельченко О.В. и Стрельченко И.О., на основании которого ответчики вселились в дом и были зарегистрированы по данному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из дома, забрав все свои личные вещи и при этом разорвав договор с ПАО «ДТЭК Крымэнэрго», в результате чего ДД.ММ.ГГГГ истица вынуждена была оплатить счет стоимостью <данные изъяты>. за повторное подключение к дому электроснабжения. Согласно представленных суду сведений Территориальным пунктом Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Республике Крым в Первомайском районе, по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными Стрельченко О.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, Стрельченко И.О. с ДД.ММ.ГГГГ года. В данный момент место нахождения ответчиков неизвестно.

Доводы представителя истца подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами: копией паспорта Шнайдер Л., копией свидетельства о расторжении брака серии <данные изъяты>, копией свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, извлечением о регистрации права собственности<данные изъяты> Правдовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ г., копией счета-фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ г., письмом от ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <данные изъяты> о регистрации ответчиков, копиями ф. № 1.

Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании показали, что Стрельченко О.В. и Стрельченко И.О. являются матерью и сыном, зарегистрированы в доме истицы, которая несколько лет назад выехала в Германию. В ноябре 2012 года мать и сын Стрельченко выехали из дома Шнайдер Л., забрали все свои вещи, уехали в Россию, куда конкретно, им неизвестно. В настоящее время в доме никто не проживает. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они являются лицами, не заинтересованными в исходе дела, их показания согласуются между собой и представленными материалами дела.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, право Шнайдер Л.Н. подлежит защите путем прекращения у ответчиков права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Доказательств того, что у ответчиков имеются законные основания для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, не нарушающие прав собственника, представителем ответчиков не представлено.

В связи с изложенным, суд, защищая права собственника жилого помещения, считает необходимым признать Стрельченко О.В., Стрельченко И.О. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11 ЖК РФ, ст.ст.12, 209, 288, 304 ГК РФ, 12, 88, 91, 98 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шнайдер Людмилы Николаевны к Стрельченко Ольге Васильевне, Стрельченко Игорю Олеговичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Стрельченко Ольгу Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стрельченко Игоря Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Апелляционный суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.08.2014 года.

Председательствующий