Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2061/2017 ~ М-518/2017 от 31.01.2017

Дело №2-2061/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.04.2017         г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Алиевой С.В.,

с участием представителя истца по доверенности Сесюнина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мой Дом» к Шустова В.Л., Аликину Н. А., Куварзина Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ООО «УК «Мой Дом», обратилось в суд с иском к ответчикам, Шустова В.Л., Аликину Н.А., Куварзина Т.А., с требованиями о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги, указав, что истец является организацией, управляющей многоквартирным домом <адрес>, а ответчики, проживают в <адрес> указанном доме и не оплачивают коммунальные услуги.

Истец, просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА3-., пени в сумме -СУММА2-. и затраты на оплату государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объёме, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались в порядке, предусмотренном законом. Каких-либо возражений, пояснений не представили.

С учетом положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1,2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере установленном данной статьей.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять собственникам помещений в доме коммунальные и иные услуги по управлению домом.

Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрированы и проживают ответчики: Шустова В.Л., ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ; Аликин Н. А., ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ; Куварзина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой – л.д. 9, ответом на судебный запрос от Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «УК «Мой Дом» является организацией управляющей многоквартирным домом <адрес> (подтверждающие документы: договор управления от ДД.ММ.ГГГГ, протокол от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 17-26,27-28).

Техническое и коммунальное обслуживание дома истец обеспечивает в соответствии с условиями договоров, заключенными управляющей компанией и подрядными организациями.

Документы по оплате за коммунальные услуги, в том числе за спорный период: с ДД.ММ.ГГГГ ответчикам выставлялись истцом, однако ответчиками оплата за содержание жилого многоквартирного дома и коммунальных услуг в спорный период производилась с нарушением сроков и размера оплаты, что отражено в сведениях о начислениях (л.д. 10-14) и не оспорено ответчиками.

Истцом в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия о погашении задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в добровольном порядке, однако оплата задолженности ответчиками не производилась.

Указанная задолженность была взыскана с ответчика судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, который определением Мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменён в связи с предоставлением должником возражений (л.д. 8).

Представленный истцом расчет суммы задолженности, ответчиками не оспорен.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате расходов на содержание имущества в многоквартирном доме и жилищно-коммунальные услуги, взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА3-..

Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей (л.д. 15-16), согласно которому, сумма пени составляет -СУММА2- Указанный расчёт ответчиками не оспорен.

В связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, в размере -СУММА2-..

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по оплате госпошлины в сумме -СУММА1-. (л.д. 6).

Руководствуясь ст.. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шустова В.Л., Аликина Н. А., Куварзина Т.А. в пользу ООО «Управляющая компания Мой Дом» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере -СУММА3-., -СУММА2-. пени, а также -СУММА1-. в возмещение государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья: Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 18.04.2017.