Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2019 ~ М-264/2019 от 10.07.2019

Гражданское дело № 2-263/2019

УИД 28RS0012-01-2019-000422-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года                                       п.Магдагачи

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Шаталовой О.Ю.,

при секретаре Губеевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО «Информационно-расчетный центр» к Агабекову А.В.о. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО «Информационно-расчетный центр» обратилось в Магдагачинский районный суд с исковым заявлением к Агабекову А.В.о о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Доводы искового заявления обосновывает тем, что 01 января 2018 года между администрацией пгт Магдагачи и ООО «Магдагачинская теплоснабжающая компания» был заключен договор аренды недвижимого муниципального имущества для предоставления услуг теплоснабжения на территории пгт Магдагачи, в том числе и <адрес>.

ООО «ЖКХ-Ресурс» предоставляло потребителям пгт Магдагачи услуги по холодному водоснабжению и водоотведению до 01.06.2016, что подтверждается дополнительным соглашением от 31.05.2016 к договору №5 аренды имущества муниципальной собственности, услугу по теплоснабжению – до 01.01.2018, что подтверждается дополнительным соглашением от 02.10.2017 о расторжении договора №5 аренды имущества муниципальной собственности и договором аренды недвижимого муниципального имущества для предоставления услуги теплоснабжения от 01.01.2018, заключенным между администрацией пгт Магдагачи и ООО «МТК».

Согласно договору уступки права требовнаия (цессии) от 21.02.2018, заключенному между ООО «ЖКХ-Ресурс» и ООО «МТК», последнее приняло на себя прва требовнаия задолженности с потребителей пгт Магдагачи – физических лиц, в том числе и с Агнабекова А.В.о.

ООО «МТК» заключил в устной форме публичный договор на оказание коммунальных услуг с Агнабековым А.В.о., проживающим по адресу: <адрес> Агабеков А.В.о. является нанимателем данной квартиры с 03.08.2016 и с момента заключения договора у ответчика возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Проживая в данном жилом помещении, ответчик за потребленные коммунальные услуги не оплачивает, чем нарушает жилищное законодательство РФ. За период с января 2018 года по сентябрь 2018 года обязательные платежи ответчиком не вносились, в связи с чем по состоянию на 01.10.2018 образовалась задолженность, которая согласно выписке из лицевого счета ответчика составляет 209504 рубля 92 копейки.

Согласно агентскому договору 01.01.2018, заключенному между ООО «Информационно-расчетный центр» и ООО «МТК», ООО «Информационно-расчетный центр» берет на себя обязательства от своего имени, за счет Принципала осуществлять претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по внесению платы за предоставленные услуги по многоквартирным домам пгт Магдагачи.

На основании изложенного истец с учетом увеличения исковых требований просит суд взыскать с Агабекова А.В.о. в пользу ООО «Информационно-расчетный центр» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2016 года по 01 октября 2018 года в сумме 209 504 рубля 92 копеек, сумму уплаченной государственной пошлины в сумме 5295 рублей 05 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «Информационно-расчетный центр» не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены, представили телефонограмму о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Агабеков В.В.о. в судебное заседание не явился. Судебное извещение о месте и времени рассмотрения дела направлено по месту жительства и регистрации, конверт возвращен в адрес суда с отметкой об «Истечении срока хранения».

Представители третьих лиц ООО «МТК», администрации муниципального образования пгт Магдагачи в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в отсутствие представителя – суду не заявлено.

В силу положений ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о времени, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручения адресату.

Согласно п. 2.13 Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде, утвержденной Приказом Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 29 апреля 2003 года № 36, судебные повестки и копии судебных актов направляются судом в соответствии с требованиями приказа ФГУП "Почта России" от 5 декабря 2014 г. N 423-п "Об утверждении Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное".

Особенности оказания услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда «Судебное» установлены Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное».

В силу положений п.п. 3.2-3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» заказные письма разряда «Судебное» доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата такие письма и бандероли могут вручаться совершеннолетним лицам, проживающим совместно с адресатом. При отсутствии адресата дома в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата в объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу.

Как следует из материалов дела, судебное извещение о месте и времени рассмотрения дела было направлены в адрес ответчика по месту его жительства и регистрации. Направленное в адрес ответчика извещение было возвращено в адрес суда с отметкой на почтовом конверте «Истек срок хранения».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «За истечением срока хранения» необходимо признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед законом и судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрения дела в его отсутствие - суду не представил.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом того, что ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Рассматриваемым в рамках настоящего гражданского дела является исковое требование ООО «Информационно-расчетный центр» к Агабекову А.В.о. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 209 504 рубля 92 копейки за период с 01 августа 2016 года по 01 октября 2018 года.

Согласно ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В судебном заседании установлено, что Агабеков А.В.о. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма №28 от 03 августа 2016 года, заключенного с администрацией пгт Магдагачи, зарегистрирован в указанном жилом помещении с 28.06.2017.

Согласно пп. ж п.4 указанного договора найма наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуг по утвержденным в соответствии с законодательствам Российской Федерации ценам и тарифам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что ООО «ЖКХ-Ресурс» на основании договора аренды недвижимого имущества муниципальной собственности №5, заключенного 28 октября 2011 года с администрацией пгт Магдагачи, предоставлены во временное владение и пользование объекты водоотведения, тепло и водоснабжения. Цель использования Объекта – первоочередное обеспечение ресурсами по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению потребителей на территории пгт Магдагачи в соответствии с их нуждами, в соответствии с действующим законодательством, а также на своевременный текущий ремонт, техническое обслуживание и санитарное содержание Объекта.

01 апреля 2014 года, между ООО «ЖКХ-Ресурс» (Принципал) и ООО «Информационно-расчетный центр» заключен агентский договор №3/М-ИРЦ, согласно которому Принципал поручает, а Агент берет на себя обязательства за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет Принципала юридические и фактические действия по начислению и сбору платежей за отопление, горячее и холодное водоснабжение и услуги водоотведения с граждан (собственников жилых помещений, нанимателей), а также осуществлять претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по внесению платы за предоставленные услуги по многоквартирным домам пгт Магдагачи.

Соглашением от 02 октября 2017 года договор аренды №5 имущества муниципальной собственности от 28 октября 2011 года расторгнут с 31 декабря 2017 года. Имущество было возвращено арендодателю – администрации пгт Магдагачи.

Агабеков А.В.о. как наниматель жилого помещения, получал коммунальные услуги, но не осуществлял оплату. В период с августа 2016 года по декабрь 2017 года у Агабекова А.В.о. образовалась задолженность в связи с неоплатой коммунальных услуг, предоставляемых ООО «ЖКХ-Ресурс» в размере 144 744 рубля 40 копеек.

Согласно договору аренды недвижимого муниципального имущества для предоставления услуги теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Магдагачинская теплоснабжающая компания» муниципальным образованием пгт Магдагачи предоставлено во временное владение и пользование за плату объекты водоотведения, тепло и водоснабжения.

Агабеков А.В.о. как наниматель жилого помещения, получал коммунальные услуги, но не осуществлял оплату. В период с января 2018 года по сентябрь 2018 года в связи с неоплатой коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Магдагачинская теплоснабжающая компания» у Агабекова А.В.о. образовалась задолженность в размере 64 760 рублей 52 копейки.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из лицевого счета, расчетом задолженности за коммунальные услуги.

Согласно договору уступки прав требования (цессии) от 21 февраля 2018 года ООО «ЖКХ-Ресурс» передал права требования задолженности с потребителей – физических лиц, в том числе Агабекова А.В.о. в сумме 144 744 рубля 40 копеек, ООО «Магдагачинская теплоснабжающая компания».

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Оснований относиться критически к указанным выпискам у суда оснований не имеется, поскольку суду об этом не заявлено, приведенные расчеты задолженности в указанной выписке произведены на основании нормативов и тарифов, с учетом общей площади жилого помещения, объема предоставленных услуг.

Каких-либо доказательств погашения задолженности, отсутствия задолженности, либо задолженности в ином размере суду ответчиком не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

Согласно агентскому договору №1-и/2018 от 01 января 2018 года, заключенному между ООО «Магдагачинская теплоснабжающая компания» (Принципал) и ООО «Информационно-расчетный центр» (Агент), Агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению Принципала следующие действия: ежемесячно производить начисление за услуги: отопление и горячее водоснабжение, пени; осуществлять претензионную работу с должниками Принципала; подготавливать документы в суд для взыскания дебиторской задолженности с должников Принципала; представлять интересы Принципала в судах.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ООО «Информационно-расчетный центр» о взыскании с Агабекова А.В.о. задолженности за жилищно-коммунальные слуги в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Решая вопрос о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему. Из материалов дела, исследованных в судебном заседании, установлено, что при подаче искового заявления, рассматриваемого в рамках данного дела, истцом уплачена государственная пошлина в размере 5295 рублей 05 копеек. Размер уплаченной государственной пошлины соответствует требованиям ст.ст. 333.19, 333.20 НК РФ. Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина является судебными расходами. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы (расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд) истца подлежат возмещению в полном объеме, а именно, в сумме 5295 рублей 05 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Информационно-расчетный центр» к Агабекову А.В.о. о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Агабекова А.В.о. в пользу ООО «Информационно-расчетный центр» задолженность по оплате коммунальных слуг за период с 01 августа 2016 года по 01 октября 2018 года в сумме 209 504 (двести девять тысяч пятьсот четыре) рубля 92 копейки копейка, судебные расходы в виде затрат на уплату государственной пошлины при подаче искового заявления в суд – 5 295 (пять тысяч двести девяносто пять) рублей 05 копеек.

Всего взыскать Агабекова А.В.о. в пользу ООО «Информационно-расчетный центр» - 214 799 (двести четырнадцать тысяч семьсот девяносто девять) рублей 97 копеек.

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                      О.Ю. Шаталова

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2019