Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4182/2020 ~ М-3988/2020 от 21.09.2020

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2020 года

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2020 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А.,

при секретаре Свиридовой А.В.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Екатеринбурга Козловой А.Р.,

с участием истца ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Переходный, 2 «А», <адрес>.В обоснование иска указала, что является собственникам жилого помещения по адресу: <адрес>, пер. Переходный, 2 «А», <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик ФИО1 С.Б., но фактически не проживает. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по спорному адресу не снимается. Основания для сохранения права пользования ответчика жилым помещением по спорному адресу отсутствуют.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, доводы, изложенные в иске, поддержала.

Ответчик ФИО1 С.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не заявил, возражений по иску не представил.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес> в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, относительно чего истец не возражала.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства и материалы дела, заключение прокурора, суд пришел к выводу об обоснованности иска в связи со следующим.

Из положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Переходный, <адрес> «А», <адрес>.

Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истец является сособственником спорного жилого помещения.

Ответчиком сведений о признании документов, послуживших основанием для регистрации права собственности истца на жилое помещение по адресу: <адрес>, Переходный, <адрес> «А», кв., 21.недействительными, суду не представлено.

Таким образом, спорная квартира принадлежит истцу на законных основаниях, в связи, с чем он в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием жилым помещением.

Как следует из справки МКУ «Центра муниципальных услуг» от 16.09.2020г., ответчик ФИО1 С.Б. зарегистрирован по спорному адресу 06.06.2000г.

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, намерения о вселении не выразил.

Соглашение о дальнейшем проживании ФИО2 в жилом помещении между ответчиком и собственниками жилого помещения не достигнуто. Доказательств обратному не представлено. ФИО1 С.Б. собственником спорного жилого помещения не является.

В подтверждение приведенных в иске доводов истца в материалы дела представлены копия договора передачи квартиры в собственность от 06.10.1992г., согласно условиям, которого собственником спорной квартиры являются истец ФИО1, спорное жилое помещение остается в собственности истца.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что по спорному адресу истец проживает с мужем, ответчик ФИО1 С.Б. по спорному адресу не проживает, вещей ответчика по спорному адресу не видел.

Свидетель ФИО6 пояснила, что истца знает давно, общаются постоянно, бывают в гостях друг у друга, ей с достоверностью известно, что ответчик съехал со спорной квартиры давно, как женился и создал свою семью.

Учитывая изложенное, поскольку ответчик ФИО1 С.Б. в жилом помещении по спорному адресу в течение длительного времени не проживает, суд полагает возможным иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Переходный, <адрес> «А», кв., 21, удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░, <░░░░░> ******

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2

░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░░, <░░░░░> ******

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░