Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-354/2014 ~ М-30/2014 от 20.01.2014

Решение вступило в законную силу 11.04.2014

Дело № 2-354/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2014 года                                    город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Т. А.,

с участием истцов Деминой Л. И., Хомяковой И. А.,

представителя ответчика – адвоката адвокатской конторы № 1 города Нижний Тагил Богомоловой Г. В., представившей удостоверение № ** от **.**.**** и ордера № ** от **.**.****,

при секретаре Гореловой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминой Л. И., Хомяковой И. А. к Демину А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Демина Л. И., Хомякова И. А. обратились в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области с иском к Демину А. В., в котором просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой ** в доме ** по просп. *** в городе Нижний Тагил Свердловской области.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру ** в доме ** по просп. *** в городе Нижний Тагил общей площадью 41,9 кв.м., в том числе жилой 27,0 кв.м., принадлежащую на праве собственности Муниципальному образованию «город Нижний Тагил». Данное жилое помещение истцы занимают на условиях социального найма на основании ордера № ** серии Д от **.**.****. В квартире зарегистрированы по месту жительства: истцы Демина Л. И., Хомякова И. А. и ответчик Демин А. В. Ответчик не проживает в спорной квартире с **** года, его личных вещей в квартире нет, оплату жилья и коммунальных услуг он не производит, совместного хозяйства не ведется.

Истец Демина Л. И. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что ответчик Демин А. В. является ее мужем, в браке с ответчиком состоят с **.**.****, брак не расторгнут. В конце *** года – в *** года супруг ушел из дома, оставив записку, что он не виноват, так как его привлекали к уголовной ответственности за поджог, при этом муж паспорт порвал, ключи от квартиры оставил дома, но свои вещи забрал. Где может проживать супруг, неизвестно. Отношения с мужем на момент его выезда из квартиры были нормальными, препятствий в проживании в данной квартире ему членами семьи не чинилось. Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением необходимо для приватизации квартиры.

Истец Хомякова И. А. в судебном заседании исковые требования также поддержала, подтвердив доводы истца Деминой Л. И., указала, что ответчик приходится ей отцом, до его выезда из квартиры отношения в семье были хорошими, отца из квартиры никто не выгонял и проживать в ней не препятствовал. Куда именно отец выехал для проживания, неизвестно. После выезда отца из квартиры он оплату расходов за жилье и коммунальные услуги не производил, вселиться вновь не пытался.

Ответчик Демин А. В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в связи с неизвестностью фактического места жительства по последнему известному месту регистрации по адресу: город Нижний Тагил, просп. ***, **-**.

На основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом к участию в деле в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат Богомолова Г. В., которая исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Муниципального образования «город Нижний Тагил» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежаще путем вручения судебной повестки, о чем в деле имеется расписка.

Выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, допросив свидетелей А., М., суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании п. 2 и 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 и 5 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма гражданину передается жилое помещение во владение и пользование для проживания.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым. Аналогичная норма содержалась в Жилищном кодексе РСФСР, действовавшем на момент выезда ответчика из спорного жилого помещения, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда (ст. 89).

Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную двухкомнатную квартиру под ** дома ** по просп. *** в городе Нижний Тагил, общей площадью 41,9 кв.м., в том числе жилой 27,0 кв.м., принадлежащее на праве собственности Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» (л.д. 25, 7).

Указанное жилое помещение было предоставлено Демину А. В. и членам его семьи: жене Деминой Л. И., дочери Деминой И. А. на основании ордера № ** серии Д от **.**.**** (л.д. 7).

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» в настоящее время в квартире ** дома ** по просп. *** в городе Нижний Тагил зарегистрировано с **.**.**** 3 человека: Демин А. В., Демина Л. И., Хомякова И. А. (л.д. 25).

Из объяснений сторон выявлено, что фактически в квартире проживают Демина Л. И., Хомякова И. А.; Демин А. В. выехал из спорного жилого помещения в *** года – *** года, забрав свои вещи из квартиры.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели А., М., являющиеся соседями данной семьи.

Оснований не доверять показаниям названных свидетелей судом не установлено, личной заинтересованности в исходе дела они не имеют.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суд находит, что несмотря на подтвердившийся факт привлечения Демина А. В. к уголовной ответственности, ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, поскольку отсутствует в нем более ** лет, вывез свои вещи, выезд из жилого помещения не был вынужденным, конфликтных отношений в семье не имелось, препятствий в проживании в спорной квартире ответчику не чинилось, последний не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вновь вселиться в спорное жилое помещение не пытался.

Таким образом, исковые требования Деминой Л. И., Хомяковой И. А. к Демину А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает, что регистрация Демина А. В. в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает права истцов, в частности в случае решения вопроса о приватизации жилого помещения.

В силу положений ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ** ░░░░ ** ░░ ░░░░░. *** ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░. ***, ░░░ **, ░░░░░░░░ **.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 09.03.2014

░░░░░