Решение по делу № 2-485/2017 (2-6183/2016;) ~ М-6022/2016 от 16.12.2016

Дело № 2-485/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе: судьи Семяшкиной В.С.,

при секретаре Поповой А.С.,

с участием истца, представителя ответчика,

рассмотрев 14 февраля 2017 года в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми гражданское дело по иску Григорьева Д.М. к акционерному обществу «Коми тепловая компания» о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и предоставлении отдельных квитанций,

установил:

Григорьев Д.М. обратился с иском к АО «Коми тепловая компания» о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и предоставлении отдельных квитанций за коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: ...., указав в обоснование требований на то, что истец и третье лицо Григорьева Т.Д. являются собственниками по 1/2 доле каждый вышеуказанного жилого помещения. Соглашение по вопросу оплаты отопления в размере 1/2 доли от всех платежей между ними достигнуто. Истец обратился к ответчику с заявлением заключить с ним отдельные соглашения и предоставлять отдельные квитанции, однако его требования в добровольном порядке не удовлетворены. В связи с этим истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере ... рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей.

Третье лицо Григорьева Т.Д. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель ответчика АО «Коми тепловая компания» Винокурова С.А. в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что в настоящее время по отоплению имеется задолженность, поэтому выставить отдельные квитанции на собственников квартиры по оплате за отопление не представляется возможным.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Установлено, что квартира № 4, расположенная по адресу: ...., находится в общей долевой собственности Григорьева Д.М. (1/2 доля), Григорьевой Т.Д. (1/2 доля).

Услуги по отоплению (тепловую энергию) предоставляются АО «Коми тепловая компания».

Согласно п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними по оплате коммунальных услуги на основании одного платежного документа не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Истец возражает против начисления платы по единым платежным документам. Доказательств обратного суду не представлено.

Определяя доли в оплате за коммунальные услуги, суд исходит из сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, и определяет Григорьеву Д.М. долю при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному жилому помещению в размере 1/2 от платежей, причитающихся за всю квартиру.

Поскольку ресурсоснабжающие организации являются ответственными лицами перед потребителями коммунальной услуги по начислению платы и осуществляет её расчет, на АО «Коми тепловая компания» следует возложить обязанность по заключению отдельных соглашений с учетом установленного порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, и выдаче отдельных платежных документов.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 94, 98, 100 ГПК РФ, в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей (заявлено требование неимущественного характера) и с учетом принципа разумности, сложности дела, объема проделанной представителем работы расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать акционерное общество «Коми тепловая компания» заключить с Григорьевым Д.М. отдельное соглашение, определив порядок и размер участия Григорьева Д.М. в расходах на коммунальные услуги, предоставляемые АО «Коми тепловая компания», в размере 1/2 доли от общего размера начисленных по квартире .... платежей, а также выдавать отдельные платежные документы.

Взыскать с акционерного общества «Коми тепловая компания» в пользу Григорьева Д.М. расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей, всего подлежит взысканию ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд РК в течение месяца со дня составления мотивированного решения - 20 февраля 2017 года.

Судья Ухтинского городского суда РК Семяшкина В.С.