Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2237/2014 ~ М-2026/2014 от 14.08.2014

Дело № 2-2237/2014 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 сентября 2014 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Рукавициной А.Н.,

с участием представителя истца Некрасовой Т.Г. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дербилова ФИО6 к Гаражно-строительному кооперативу № 3, администрации Сылвенского сельского поселения о признании права собственности на гараж с овощной ямой,

УСТАНОВИЛ:

Дербилов А.М. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу № 3, администрации Сылвенского сельского поселения о признании права собственности на гараж с овощной ямой.

В обоснование заявленного требования указал, что ему принадлежит капитальный гараж №, расположенный в <адрес> Строительство гаража осуществлялось самостоятельно, собственными силами и за свой счет. Строительство гаража осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке, который был выделен по решению исполкома Сылвенского поселкового совета народных депутатов Пермского района от ДД.ММ.ГГГГ года. Постановлением о закреплении земельных участков в аренду под огородничество, существующие гаражи и хоз. сараи № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список членов гаражного кооператива. Под принадлежащим истцу гаражом земельный участок площадью 26 кв.м. был предоставлен в аренду истцу по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №. С момента строительства гаража истец владел им, нес необходимые расходы по его содержанию. На сегодняшний день гаражно-строительный кооператив зарегистрирован. Право истца на гараж ни кем не оспаривается. В настоящее время имеется список владельцев гаражей, в списке на строительство гаражей фамилия истца указана под №. Просит признать право собственности на гараж с овощной ямой №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец – Дербилов А.М. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, на требованиях настаивает.

Представитель истца – Некрасова Т.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики – Гаражно-строительный кооператив № 3, администрация Сылвенского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании решения исполкома Сылвенского поселкового Совета народных депутатов Пермского района от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок площадью 3 га на землях птицефабрики для строительства индивидуальных гаражей и хоз.сараев для работников птицефабрики «Пермская» (л.д. 4).

Согласно решения исполнительного комитета Пермского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено Сылвенскому стекольному заводу строительство индивидуальных гаражей в <адрес> (л.д. 7).

В соответствии со списком членов ГСК № 3 под № указан Дербилов ФИО7 (л.д. 28).

Согласно договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Сылвенской поселковой администрацией и Дербиловым А.М., последнему предоставлен в аренду земельный участок площадью 24 кв.м., по адресу: <адрес> под существующий гараж № (л.д. 13-14). Срок договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Техническим паспортом, выданным ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что строение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из гаража (лит.А11) и овощной ямы (лит.Г11), общей площадью 25,6 кв.м. Год постройки ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-9).

Справкой администрации Сылвенского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что гаражу №, находящемуся в пользовании Дербилова А.М., присвоен адрес: <адрес> (л.д. 26).

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 26 кв.м., предоставленному под индивидуальное гаражное строительство, расположенному на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 11).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок, предоставленный Дербилову А.М., использовался им по целевому назначению - для строительства гаража.

В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В связи с тем, что Дербилову А.М. на предоставленном ему земельном участке своими силами и за свой счет возведен гараж с овощной ямой, право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано, спор о принадлежности указанного гаража отсутствует, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности на гараж подлежит удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Дербиловым ФИО8 право собственности на гараж № (лит.А11) с овощной ямой (лит.Г11), расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края после вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22.09.2014 года.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья А.В.Балакина