Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1711/2020 ~ М-1675/2020 от 24.08.2020

дело ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Октябрьское                             24 декабря 2020 года

Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи Байсангуровой Л.К., с участием: истца – Чернуцкой О.А., представителя ответчиков адвоката ФИО12, действующей на основании ордера ... от ... и удостоверения ..., выданного ... Управлением Министерства юстиции по РСО-Алания, при ведении протокола судебного помощником судьи Габуаевой Ф.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернуцкая О.А. к Жуков О.В., Жукова Л.Н., Жуков Е.В., с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД РСО – Алания в ..., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Чернуцкая О.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Жукова Л.Н., ... года рождения, Жуков О.В., ... года рождения и Жуков Е.В., ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РСО – Алания, ... обязать отдел по вопросам миграции ОМВД по РСО – Алания в ... снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: РСО – Алания, .... В обоснование иска указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 567/1000 долей жилого дома, расположенного по адресу: РСО – Алания, ..., общей площадь 83,6 кв.м., что подтверждается договором дарения и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ..., в котором зарегистрированны бывшая супруга ее брата и его дети, которые в 2009 году приехали в РСО – Алания и жили в доме ее родителей, примерно один год. Брак между ее братом и его бывшей супругой был расторгнут примерно в 2007 году, а в 2011 году ответчики выехали из жилого дома за пределы РСО – Алания и по настоящее время место их жительства неизвестно. В состав ее семьи ответчики не входят, членами ее семьи не являются, каких либо личных вещей и предметов, принадлежащих ответчикам в ее доме нет, коммунальные платежи не оплачивают, их регистрация в ее доме носит чисто формальный характер.

В судебном заседании истец Чернуцкая О.А. исковые требования поддержала в полном объеме и на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просила признать Жукова Л.Н., ... года рождения, Жуков О.В., ... года рождения и Жуков Е.В., ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РСО – Алания, .... Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД по РСО – Алания в ... снять с регистрационного учета Жукова Л.Н., ... года рождения, Жуков О.В., ... года рождения и Жуков Е.В., ... года рождения, по адресу: РСО – Алания, .... Пояснила, что после регистрации ответчиков, произошла смена собственника жилого дома, соственником стал истец. В 2009 году, после того, как брат истца (муж Жуковой Л.Н.) стал инвалиом 1 группы, ответчики выехали из ее дома, забрав все свои вещи, и с того времени в доме не проживают и не вселялись обратно, общее хозяйство не ведут, членами семьи истца не являются, однако остаются зарегистрированными, что нарушает ее права, как собственника.

Ответчики Жуков О.В., Жукова Л.Н., Жуков Е.В., в судебное заседание не явились, место жительства ответчиков не известно.

Представитель ответчиков ФИО12, адвокат Адвокатской палаты РСО-Алания, действующая на основании ордера ... от ... и удостоверения адвоката удостоверения ..., выданного ... Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по РСО-Алания, назначенная судом в качестве представителя ответчиков в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования не признала, обосновав это тем, что ей не известна позиция ответчиков по данному вопросу.

Третье лицо - ОМВД России по ... РСО-Алания, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило. В отзыве, адресованном суду, представитель третьего лица ФИО13, действующая на основании доверенности ... от ... указала, что Отдел МВД России по ... РСО – Алания в состав, которого входит отдел по вопросам миграции, обслуживающий граждан Российской Федерации по постановке (снятию) их с регистрационного учета по ... считает, что при наличии достаточности доказательств, предоставленных стороной по данному делу, не вызывающих сомнения в их достоверности, суд вынесет законное решение, являющееся основанием для Отдела МВД Росссии по ... РСО – Алания произвести регистрационные действия, поэтому оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо – ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, по вызову суда в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования Чернуцкой О.А. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно частью 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из смысла приведенных норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае, если они вселены собственником в данное жилое помещение.Статьей 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из Выписки из ЕГРН от ... правообладателями жилого дома, расположенного по адресу: РСО – Алания, ... являются Чернуцкая О.А. и ФИО5.

Истец стала собственником в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от ...

Согласно адресных справок от ... по имеющимся сведениям отдела адресно – справочной работы УВМ МВД по РСО – Алания ответчики зарегистрированы по адресу: .... При этом Жуков О.В., ... г.рождения, зарегистрирован ..., Жукова Л.Н., ... г.рождения, зарегистрирована ..., Жуков Е.В., ... г.рождения, зарегистритрирован ..., т.е. ответчики Жукова Л.Н., ... года рождения, Жуков О.В., ... года рождения и Жуков Е.В., ... года рождения, зарегистрированы по вышеуказнному адресу до перехода регистрации права собственности на указанный дом к Чернуцкая О.А., в связи с чем, так же прекратили право пользования жилым помещением.

Согласно информации АМС Архонского сельского поселения ... РСО – Алания ... от ... выездной комиссией установлено, что по адресу: ... при опросе соседей: ответчики Жукова Л.Н., ... года рождения, Жуков О.В., ... года рождения и Жуков Е.В., ... года рождения, не проживают по данному адресу более 5 лет.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в ... видно, что ответчики: Жукова Л.Н., ... года рождения, Жуков О.В., ... года рождения и Жуков Е.В., ... года рождения, зарегистрированны в указанном домовладении.

Показаниями свидетелей ФИО14 и ФИО15, допрошенных в судебном заседании пояснивших, что ответчики Жукова Л.Н., Жуков О.В. и Жуков Е.В. членами семьи истца не являются, действительно долгое время не проживают в доме Чернуцкая О.А., забрали все свои личные вещи, коммунальные платежи не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведут, о месте их нахождения ничего не известно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Жукова Л.Н., Жуков О.В. и Жуков Е.В., не проживают более пяти лет, членами семьи истца не являются, коммунальные услуги не оплачивают, после регитрации ответчиков в указанном жилом доме, произошел переход право собственности на дом, в связи с чем, право пользования жилым помещением ответчика утратили, что свидетельствует об обоснованности исковых требований Чернуцкой О.А. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, ....

Кроме того, истец Чернуцкая О.А. обращалась в отдел по вопросам миграции МВД по РСО – Алания в ... с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, ..., однако письмом от ... ... ей рекомендовано обратиться в суд, поскольку снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая, что регистрация ответчикав в жилом доме являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования жилой площадью, а также то, что ответчики в жилом доме не проживают болеен 10 лет, суд приходит к выводу о том, что они утратили право пользования жилым помещением.

Однако, требование об обязании ОМВД ... по РСО-Алания снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку сам по себе отказ отдела по вопросам миграции ОМВД по РСО – Алания в ... в снятии с регистрационного учета ответчиков без наличия их письменного заявления не противоречит закону или иному нормативно-правовому акту, и истцом не оспаривается.

По смыслу пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ... ... «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), а также на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В силу пункта 13 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от ... ... - снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Чернуцкая О.А. к Жуков О.В., Жукова Л.Н., Жуков Е.В., с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД РСО – Алания в ..., о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Жукова Л.Н., ... года рождения, Жуков О.В., ... года рождения и Жуков Е.В., ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...-Алания, ....

В остальной части в удовлетворении исковых требований Чернуцкой О.А. отказать.

Настоящее решения является основанием для снятия Жукова Л.Н., ... года рождения, Жуков О.В., ... года рождения и Жуков Е.В., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...-Алания, ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня его принятия, через Пригородный районный суд РСО-Алания.

Председательствующий Л.К. Байсангурова