Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2369/2011 ~ М-1528/2011 от 09.03.2011

Р Е Ш Е Н И Е

              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2 - 2369/2011 по иску ФИО1 к Управе <данные изъяты> <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании договора купли - продажи квартиры от 03.04. 1998 года являлся собственником 1/2 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире произведеныперепланировки: разобран встроенный шкаф в жилой комнате, заложен дверной проём между жилой комнатой и коридором, увеличен проём между жилой комнатой и коридором (разобрана часть стены); площадь ванной комнаты увеличена за счёт части площади коридора и площади туалета (разобраны перегородки, установлены новые с дверным проёмом).     После перепланировок общая площадь квартиры составляет 38. 40 кв.м., жилая 25.00 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, против заявленных исковых требований не возражают, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, ФИО1 на основании договора купли - продажи квартиры от 03.04. 1998 года являлся собственником 1/2 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справке ФГУП «<данные изъяты> о технико - экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире произведены перепланировки: разобран встроенный шкаф в жилой комнате, заложен дверной проём между жилой комнатой и коридором, увеличен проём между жилой комнатой и коридором (разобрана часть стены); площадь ванной комнаты увеличена за счёт части площади коридора и площади туалета (разобраны перегородки, установлены новые с дверным проёмом).     После перепланировок общая площадь квартиры составляет 38. 40 кв.м., жилая 25.00 кв.м..

          Согласно заключению АО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования состояния конструкций, произведённые строительные работы по перепланировке <адрес> жилом <адрес> по проезду Геологоразведчиков в <адрес>      не снижают несущей способности существующих несущих и ограждающих конструкций здания и не увеличивают воздействующих на них нагрузок выше расчётных параметров. Выполненная перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно - гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию данного объекта. Несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации <адрес> жилом <адрес> по проезду Геологоразведчиков в <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ <данные изъяты> <адрес>» №/к от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645 -10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениям».

         При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для сохранения жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, так как данные перепланировки не нарушают права и законные интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни или здоровью граждан.

Руководствуясь ст. 12.56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии: разобран встроенный шкаф в жилой комнате, заложен дверной проём между жилой комнатой и коридором, увеличен проём между жилой комнатой и коридором (разобрана часть стены); площадь ванной комнаты увеличена за счёт части площади коридора и площади туалета (разобраны перегородки, установлены новые с дверным проёмом).     

После перепланировок общая площадь квартиры составляет 38. 40 кв.м., жилая 25.00 кв.м..

         Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья: