Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1286/2014 ~ М-1396/2014 от 14.11.2014

к делу № 2-1286/2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 декабря 2014 года         Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Марченко О.В.,

при секретаре     Конутенко А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Дряпак Татьяны Михайловны к администрации МО Павловский район о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Павловский районный суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольную постройку.

Истица указывает, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> жизнь <адрес>. В 2005 году она построила на принадлежащем ей земельном участке объект недвижимого имущества - жилой дом. При строительстве она не получала необходимые разрешения, поскольку не обращалась в компетентные органы. Возведённый ею объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки, так как строение, созданное без получения на это необходимых разрешений, являются самовольными. Считает, что возведённая самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. При обращении в ФИО3 поселения ФИО3 <адрес> ей было отказано в получении разрешения на строительство и акта ввода объекта недвижимого имущества в эксплуатацию, поскольку постройки созданные без получения на это необходимых разрешений - являются самовольными. Иным путем, кроме обращения в суд, она лишена возможности признать право собственности на самовольную постройку

Просит суд признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жизнь <адрес>.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования подержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - ФИО3 МО <адрес> в судебное заседание не явился, поступил отзыв, просят суд рассмотреть дело в отсутствии представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований при условии соответствия возведенных строений и сооружений требованиям СНиП.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается справкой ФИО3 поселения ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 принадлежит жилой саманный дом литер «А». В 2006 году к дому построена пристройка литер al. Так же без разрешительной документации ею были построены следующие строения: жилой дом с пристройкой литеры «Б,б» - год строительства 2005, 2006. уборная литер «Г3» -год постройки 2013, навес литер «Г4» - год постройки 2006, сарай для инвентаря литер «Г2» - 2007 год постройки, что в настоящее время не дает истице возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на указанное строение.

Между тем, согласно акта обследования участка о соответствии градостроительным требованиям строений в <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ МУП «Павловский архитектурно – градостроительный центр» жилой дом с пристройкой литеры «Б,б», пристройка литер «а1», к существующему дому литер «А1», сарай литер «Г2», уборная литер «Г3» и навес литер «Г4», расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют градостроительным требованиям санитарным и противопожарным нормам.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст.218, 222 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░,░1», ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░,░», ░░░░░ ░░░░░ «░2», ░░░░░░░ ░░░░░ «░3», ░░░░░ ░░░░░ «░4» ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: