Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1271/2013 ~ М-1085/2013 от 11.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2013 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Гусаровой И.М., при секретаре Сауковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1271/2013

по иску ЖСК «Юность-2» к Шинкоренко И.В. и Кошенковой А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,-

у с т а н о в и л :

ЖСК «Юность-2» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков Шинкоренко И.В. и Кошенковой А.С. солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и судебных расходов по оплате госпошлины в равных долях в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в комнате по адресу: <адрес>, собственником 1/2 доли которой является Шинкоренко И.В., однако плату за жилищно-коммунальные услуги они не вносят на протяжении длительного времени, в связи с чем, образовалась задолженность, общая сумма которой по состоянию на 01.02.2013г. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчик- Кошенкова А.С. в судебное заседание не явилась, письменно сообщила, что просит суд в иске отказать ввиду отсутствия надлежащего ответчика. Она в соответствии со ст. 153 ЖК РФ не является ни собственником, ни нанимателем, ни арендатором жилого помещения. Оплату коммунальных и иных платежей она никогда не производила, т.к. не имеет доступа к квартире и почтовому ящику, в который приносят квитанции об оплате. По месту регистрации она не проживает более 7 лет, а проживает на съемной квартире на основании договора аренды жилого помещения. Никаких соглашений по оплате жилищных услуг у неё с собственником не было. Шинкоренко И. умер в апреле 2011 года, никаких уточняющих данных как о самом собственнике, его смерти и предполагаемых наследниках на открывшееся наследство у неё нет.

Ответчик- Шинкоренко И.В. в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, Шинкоренко И.В. является собственником 1/2 доли комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в комнате № по указанному зарегистрированы: собственник 1/2 доли- Шинкоренко И.В. и дочь его жены- Кошенкова А.С.

Из справки о движении денежных средств по лицевому счету № на комнату № по указанному адресу следует, что ответчики не регулярно производят оплату жилищно-коммунальных услуг, последний платеж был произведен в мае 2010 года на сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 01.02.2013 года составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В досудебном порядке ответчики задолженность за жилищно-коммунальные услуги не оплатили.

Доводы ответчика Кошенковой А.С. о том, что она является ненадлежащим ответчиком по делу, т.к. она не является ни собственником, ни нанимателем, ни арендатором жилого помещения; по месту регистрации не проживает более 7 лет, а проживает на съемной квартире на основании договора аренды жилого помещения, суд считает несостоятельными по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.4 ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Ответчик Кошенкова А.С. доказательств того, что она не проживает по месту регистрации более 7 лет, снимает иное жилое помещение на основании договора аренды и несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по месту своего жительства, суду не представила.

Кроме того, доводы ответчика Кошенковой А.С. о том, что Шинкоренко И.В. умер в апреле 2011 года, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, поскольку согласно сообщения Павлово-Посадского отдела ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области №3142 от 06.09.2013г. актовой записи о смерти о Шинкоренко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется, каких-либо иных доказательств, подтверждающих факт его смерти суду представлено не было.

В связи с тем, что ответчик Шинкоренко И.В. в судебное заседание не явился, иск и размер образовавшейся задолженности не оспорил, ответчик Кошенкова А.С. размер образовавшейся задолженности также не оспаривала, письменно подтвердила, что какого-либо соглашения по порядку пользования комнатой и оплате жилищно-коммунальных услуг между ней и собственником комнаты не заключалось, оплату коммунальных и иных платежей по месту регистрации она никогда не производила, у суда нет оснований к отказу в иске, с ответчиков должна быть взыскана в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 01.02.2013 года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» должны быть взысканы в равных долях расходы по оплате госпошлины по делу в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать с Шинкоренко И.В. и Кошенковой А.С. солидарно в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01 февраля 2013 года в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Шинкоренко И.В. и Кошенковой А.С. в равных долях в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий: И.М.Гусарова