Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3035/2014 ~ М-2316/2014 от 16.06.2014

                                                                                 № 2-3035/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ходякова С.А.,

при секретаре Сидоренко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО (Наименование3) к Сараеву О. Н., Сараевой В. В., Сараеву Д. О. о взыскании задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение»,

Установил:

ООО (Наименование3) обратились в суд с иском к Сараеву О. Н., Сараевой В. В., Сараеву Д. О. о взыскании задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», просили взыскать с    ответчиков солидарно сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты> руб. за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) г.; <данные изъяты> руб. – пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение»за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) г.; пеню за несвоевременную плату тепловой энергии с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической оплаты долга, исходя из суммы <данные изъяты> руб. и ставки рефинансирования 8,25%, а также <данные изъяты>. - расходы по уплате государственной пошлины. В обоснование иска указали, что ответчики являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом находится в управлении ООО (Наименование1), которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей данного дома. За период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) ответчикам было начислено к оплате за отопление и ГВС <данные изъяты>. В течение длительного времени ответчики не выполняют своих обязательств по оплате за отопление и горячее водоснабжение. ООО (Наименование1)по договору уступки права требования (цессии) от (ДД.ММ.ГГГГ) уступило ООО (Наименование3) право требования к ответчикам в сумме <данные изъяты> руб., а так же пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, в связи с чем Истец обратился с настоящим иском ( л.д. 3-4).

    В судебном заседании представитель истца: ООО (Наименование3) - Латыш М.Н., действующий на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д. 57)настаивал на удовлетворении исковых требований.

    Ответчики Сараев О. Н., Сараева В. В., Сараев Д. О. в судебное заседание не явились, извещались через канцелярию о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, заявлений и ходатайств суду не представили. Однако, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков возвращена в суд в связи с истечением срока хранения (л.д.46-54). Другим адресом места жительства ответчиков суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, и с согласия представителя истца в порядке заочного производства ( л.д. 59).

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

     В судебном заседании установлено, что Сараев О. Н., Сараева В. В., Сараев Д. О., являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от (ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д. 58).

            В течение длительного периода времени, а именно с (ДД.ММ.ГГГГ) по настоящее время Ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за потребление коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение. Так, согласно представленной Истцом информации Расчетного центра ООО (Наименование3) задолженность ответчиков составила <данные изъяты> руб. ( л.д. 23-24).

     ООО (Наименование1)по договору уступки права требования (цессии) от (ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д. 7-8) уступило ООО (Наименование3) право требования к ответчикам в сумме <данные изъяты> руб., а так же пеню. О перемене лиц в обязательстве ответчики были уведомлены письмом от (ДД.ММ.ГГГГ) ( л.д. 15).

     Согласно выписки из домовой книги ( л.д. 8) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы - Сараев О. Н., Сараева В. В., Сараев Д. О., Титова Н. О., Титова И. А. и Титов О. А..

        Однако, в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч.3. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет так же бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом и договором.

      Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги.

         По правилам п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1).

Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее - Правила).

В силу п. 52 п.п. «з» Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Кроме того, согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных вышеуказанным Постановлением Правительства РФ, количество тепловой энергии на отопление в спорный период определялось по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий период. В связи с отсутствием индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения объем потребленной ответчиками коммунальной услуги «горячее водоснабжение» определялся исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Главы городского округа г. Воронеж от 16.12.2008 г. № 1612.

     В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчиками своевременно и полностью вносится плата за потребление коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» суду не предоставлено. Также суду не представлено доказательств того, что коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» Истцом не предоставляются или предоставляются услуги ненадлежащего качества. За период с (ДД.ММ.ГГГГ) года до настоящего времени действия ООО (Наименование2) ответчиком не обжаловались.

Представленный истцом расчет цены иска ( л.д. 16-18) и пени ( л.д. 19-22) проверен судом и является арифметически верным.

        Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований.

Представленные суду истцом письменные доказательства суд находит соответствующими требованиям ч. 5 и ч. 6 ст. 67 ГПК РФ, которые в совокупности подтверждают исковые требования.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Судебные расходы состоят, согласно ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.    В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.Так, согласно платежного поручения от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) (л.д. 6) истцом при подачи иска была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб. В связи с чем, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб..

Руководствуясь ст. 12,56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить иск ООО (Наименование3) к Сараеву О. Н., Сараевой В. В., Сараеву Д. О. о взыскании задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

Взыскать с Сараева О. Н., Сараевой В. В., Сараева Д. О. солидарно в пользу ООО (Наименование3) сумму задолженности за коммунальных услуги отопление и горячее водоснабжение за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года – <данные изъяты> копеек, пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года – <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Сараева О. Н., Сараевой В. В., Сараева Д. О. солидарно в пользу ООО (Наименование3) пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг отопление, горячее водоснабжение с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической оплаты долга, исходя из суммы <данные изъяты> и <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % годовых.

      Сараев О. Н., Сараева В. В., Сараев Д. О. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

    Судья                                                            С.А.Ходяков

Мотивированное заочное решение суда изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) г.