Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10296/2016 ~ М-8951/2016 от 27.07.2016

Дело № 2-10296/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Москвина К.А.

при секретаре Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионовой Н.Р. к ООО «ответчик» о погашении регистрационной записи об ипотеке,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о погашении регистрационной записи об ипотеке № в отношении квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «наименование» (залогодержателем) и Ионовой Н.Р. (залогодателем) был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил залогодателю кредит в сумме 108 000 долларов США, сроком на 300 месяцев, под 11,00% годовых для приобретения квартиры. Обеспечением исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору является залог (ипотека) квартиры в силу закона, расположенной по адресу: АДРЕС В настоящее время заемщик погасил задолженность по кредитному договору в полном объеме, однако, ответчик уклоняется от снятия обременения с квартиры.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «наименование» (залогодержателем) и Ионовой Н.Р. (залогодателем) был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил залогодателю кредит в сумме 108 000 долларов США, сроком на 300 месяцев, под 11,00% годовых для приобретения квартиры. Обеспечением исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору является залог (ипотека) квартиры в силу закона, расположенной по адресу: АДРЕС

ДД.ММ.ГГГГ решением ..... районного суда г. ..... были частично удовлетворены исковые требования Ионовой Н.Р. к ОАО «наименование» и ООО «ответчик» о признании недействительным (в части) договора цессии. Также данным решением суда отказано в удовлетворении встречного иска ООО «ответчик» к Ионовой Н.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ..... городского суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда было отменено и вынесено новое решение, согласно которого с Ионовой Н.Р. взыскано в пользу ООО «ответчик» сумма в размере 3 474 891 рубль 34 копейки. Суд также обратил взыскание на заложенное имущество в виде однокомнатной квартиры, находящейся в залоге у ООО «ответчик» путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества в размере залоговой стоимости 3 682 348 рублей 56 копеек.

Указанное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ был выдан исполнительный лист ВС № в отношении Ионовой Н.Р.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ..... РОСП ..... районного отдела судебных приставов ФИО было возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Ионовой Н.Р. предмет исполнения: задолженность в размере 3 474 891 рубль 34 копейки.

В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Закона о регистрации регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке).

На основании пункта 1 статьи 25 Закона об ипотеке, если иное не предусмотрено федеральным законом или указанной статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав:

либо заявления владельца закладной;

либо совместного заявления залогодателя и залогодержателя;

либо заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;

либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.

В обоснование заявленных требований истица ссылается, что обязательства по кредитному договору ей исполнены в полном объеме.

В силу принципа состязательности сторон (ст. 12 ГПК РФ) и требований ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, не представляет доказательства суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При рассмотрении дела суд обязан соблюдать принцип диспозитивности, который означает свободу участвующих в деле лиц в распоряжении своими правами и выражается в субъективной возможности заинтересованного лица самостоятельно определять формы и способы защиты нарушенного права или охраняемого законом интереса.

Принцип состязательности в процессе доказывания в исковом производстве состоит в том, что суд сам не собирает доказательства, а создает условия для участия сторон в состязательном процессе и представления ими доказательств, решает вопросы об обстоятельствах, подлежащих доказыванию, относимости и допустимости доказательств, исследует доказательства в судебном заседании, оценивает их в предусмотренном ГПК порядке и устанавливает на их основе обстоятельства, имеющие значение для дела.

Истица в судебное заседание не явилась, ходатайств об истребовании дополнительных доказательств не заявляла.

Суд, исходя их принципов состязательности и диспозитивности, закрепленных в процессуальном законодательстве, считает возможным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам, представленным сторонами.

Доказательств погашения задолженности истицей в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Ионовой Н.Р. к ООО «ответчик» о погашении регистрационной записи об ипотеке отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: