Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3094/2011 ~ М-3132/2011 от 07.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2011 г.                                                         Советский районный суд г. Самары

в составе:

Председательствующего судьи                                                         Абрамовой И.Н.

с участием прокурора                                                                         Пискаревой И.В.

при секретаре                                                                                      Гостиной Ж.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к Павлову В.Б. о расторжении договора найма жилого помещения, переселении, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил расторгнуть договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>, переселить ответчика в жилое помещение на койко-место, взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> указав, что согласно Решению Арбитражного суда Самарской области по делу №А55-17046/2003-43 от 15.06.2004г. общежитие по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципального имущества города Самары, балансодержателем является Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил суд расторгнуть с ответчиком договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии по адресу: <адрес> выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета, взыскать с ответчика задолженность в сумме 27 544 руб. 32 коп., так как ответчик проживает в данном общежитии с 2001г., но не производит оплату более полугода, то есть на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты>

Ответчик Павлов В.Б. судебном заседании иск признал частично, согласен выплатить задолженность в сумме <данные изъяты>. и оплатить госпошлину до ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что задолженность образовалась в связи с тяжелым финансовым положением.

Представитель 3-го лица: МП ЭСО г.Самары в судебном заседании считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель 3-го лица: УФМС Советского района г. Самары в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещались, о причинах неявки не уведомили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего в иске Департамента управлении имуществом г.о. Самара отказать в части выселения и расторжения договора найма жилого помещения, в части взыскания задолженности по оплате иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из реестра № 15-07-06/8279 от 16.02.2010 года объект недвижимости, общежитие <адрес> состоит в реестре муниципального имущества города Самары на основании Решения Арбитражного суда Самарской области по делу №А55-17046/2003-43 от 15.06.2004г., балансодержатель - Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары.

В настоящее время ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении по указанному адресу, на имя ответчика открыт лицевой счет, занимает одну жилую комнату <адрес>

Судом установлено, что ответчик имеет задолженность по оплате за проживание в помещении на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу МПЭСО г.о. Самара.

В части расторжения договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, выселения ответчика из общежития по адресу: <адрес> исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку правоотношения по вселению ответчика в общежитие возникли в период действия ЖК РСФСР, согласно п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст.13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в … жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, указанные граждане, …имеющие право состоять на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилой площади (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из …жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Категории граждан, выселяемых из …общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР, ответчик подлежит выселению только с предоставлением другого жилого помещения, поскольку был вселены в 2001 г., а истец не желает предоставлять ответчику другого жилое помещение, и просит выселить без предоставления, что суд считает невозможным по выше изложенным основаниям.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ «… права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

Таким образом, суд считает необходимым иск удовлетворить частично, в части взыскания задолженности в сумме <данные изъяты> и госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> согласно ст. 103 ГПК РФ, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, в части расторжения договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, выселения - отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

      Р е ш и л:

Иск Департамента управления имуществом городского округа Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к Павлову В.Б. о расторжении договора найма жилого помещения, переселении, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Павлова В.Б. в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара задолженность по оплате за проживание в сумме <данные изъяты>. и госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Советский райсуд г.Самары в течение 10 дней.

СУДЬЯ