Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4469/2011 ~ М-2460/2011 от 18.04.2011

Дело №2-4469/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2011 года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи А.Г.Кудрявцевой,

При секретаре Т.П.Красновой,

С участием истца Любецкого В.А., ответчика Любецкой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Любецкого В.А. к Любецкой Н.А. о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе лицевого счета. Свои требования мотивирует тем, что он является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Также сособственником данной квартиры является ответчик Любецкая Н.А. Решением Центрального районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования данной квартирой и ему с матерью ФИО1 были выделены в пользование изолированные комнаты размером 13,9кв.м. и 13,3кв.м., а Любецкой Н.А. с сыном А. – смежные комнаты общим размером 33,3кв.м. После смерти матери, он вступил в наследство и в настоящее время пользуется раздельными комнатами размером 13,9кв.м. и 13,3кв.м. Между ним и ответчиком в настоящее время сложились крайне неприязненные отношения, в связи с чем, при передаче им ответчику денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг Любецкая Н.А. отказывается писать письменные расписки об их получении, возникают постоянные конфликты по поводу оплаты квартплаты. Добровольно ФИО2 не желает разменять данную квартиру, а совместное проживание в данной квартире с ответчиком не возможно. Просит разделить лицевой счет на квартиру с открытием на его имя отдельного лицевого счета на две комнаты размером 13,3кв.м. и 13,9кв.м., которыми он пользуется.

В судебном заседании истец Любецкий В.А. заявленные исковые требования поддержал, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик Любецкая Н.А. в судебном заседании с иском Любецкого В.А. не согласна, просит в его удовлетворении отказать, поскольку ранее судом уже было отказано в открытии отдельных лицевых счетов, на комнаты, которые были выделены им в пользование. Однако против определения судом порядка оплаты коммунальных услуг она не возражает.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что истец Любецкий В.А. является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на ... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (2\10доли), свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (1\10 доля), свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (2\10 доли), что подтверждается копией технического паспорта, выпиской из ЕГРП.

Ответчик Любецкая Н.А. является собственником 3\10 долей в праве общей долевой собственности на ... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (2\10доли), свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (1\10 доля), сын Любецкой Н.А. – ФИО3 является собственником 2\10 долей на основании договора не передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Центрального районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ в пользование Любецкой Н.А. и ФИО3 выделены смежные комнаты общим размером 33,3кв.м. в ..., с открытием отдельного лицевого счета на Любецкую Н.А.; в пользование ФИО1 и Любецкого В.А. – выделены изолированные комнаты размером 13,9кв.м. и 13,3кв.м.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части указания открытия отдельного лицевого счета на жилые помещения в данной части исковых требований Любецкой Н.А. отказано, в остальной части решения оставлено без изменения.

Как усматривается из материалов дела, на ... открыт лицевой счет ... на имя Любецкой Н.А.

Из пояснений сторон следует, что между сособственниками спорной квартиры имеется спор по содержанию принадлежащего им на праве долевой собственности имущества.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из смысла и содержания указанных норм следует, что если квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам соразмерно своей доле в праве общей собственности на квартиру.

В судебном заседании судом истцу Любецкому В.А. было предложено уточнить свои исковые требования, с учетом согласия ответчика Любецкой Н.А. на разделение лицевого счета для оплаты квартплаты и коммунальных платежей, однако истец Любецкий В.А. настаивал на заявленных им исковых требованиях, поскольку ответчик не только отказывается принимать от него деньги на оплату коммунальных платежей, но и не желает добровольно разменять данную квартиру.

Поскольку судом установлено, что требования истца об открытии отдельного лицевого счета направлены не только на разрешение спора о содержании имущества, находящегося в собственности нескольких лиц, но на разделение договора социального найма, что не предусмотрено нормами действующего жилищного законодательства, суд считает необходимым Любецкому В.А. в удовлетворении исковых требований о разделе лицевого счета на ... с открытием на его имя отдельного лицевого счета на две комнаты размером 13,3кв.м. и 13,9кв.м. - отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Любецкого В.А. к Любецкой Н.А. о разделе лицевого счета на ... – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: А.Г.Кудрявцева

Мотивированный текст решения суда изготовлен 20.06.2011 года.

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...