Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2426/2021 от 16.02.2021

УИД № 72RS0014-01-2020-010527-87

Дело № 2-167/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                     26 ноября 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Мальцевой А.А.,

с участием прокурора Весниной Т.А.,

с участием представителя истца Троегубовой Ю.Ю.,

представителя ответчиков Гришаковой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2426/2021 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Демидову Дмитрию Юрьевичу, Демидову Юрию Арсентьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, понуждении совершения действий, по встречному иску Демидова Дмитрия Юрьевича к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени, Управе Ленинского административного округа администрации г. Тюмени о признании недействительным приказа, предоставлении жилого помещения, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, по встречному иску Демидова Юрия Арсентьевича к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о компенсации морального вреда,

установил:

Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее – истец, Департамент) обратился в суд с настоящим иском к Демидову Дмитрию Юрьевичу (далее – Демидов Д.Ю.), Демидову Юрию Арсентьевичу (далее – Демидов Ю.А.) о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; устранении препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения ответчиков в предоставленное по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; понуждении ответчика Демидова Д.Ю. подписать акт приема-передачи нанимателю жилого помещения к договору социального найма жилого помещения от 14.09.2020 № и принять ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включенное в реестр муниципального имущества г. Тюмени, было повреждено пожаром. Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время многоквартирный жилой дом снесен. Решения Ленинского районного суда г. Тюмени от 04.02.2014 за ответчиками признано право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В связи с пожаром, на основании распоряжения Администрации города Тюмени от 29.12.2014 №-рк Демидовой Н.С. и членам ее семьи (ответчикам Демидову Ю.А., Демидову Д.Ю.) по договору найма жилого помещения маневренного фонда от 30.12.2014 № предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: т. Тюмень, <адрес>, для временного проживания. Дополнительным соглашением от 21.12.2017 № нанимателем жилого помещения признан Демидов Д.Ю. Согласно акту обследования жилого помещения от 29.09.2020 в жилом помещении по адресу: <адрес> фактически проживают ответчики. Поскольку ответчики занимали жилое помещение площадью 34,80 кв. м, состоящее из одной комнаты, для их отселения приобретено и передано в собственность муниципального образования городской округ город Тюмень жилое помещение - однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, площадью 35,7 кв. м. Указанное помещение соответствует требованиям жилищного законодательства. Между департаментом и ответчиком Демидовым Д.Ю. 14.09.2020 заключен договор социального найма № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, а также соглашение о расторжении договора социального найма в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>. Однако Демидов Д.Ю. отказался от подписания акта приема - передачи и принятия ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Демидов Д.Ю. обратился в суд со встречным иском, в котором просил, с учетом последних уточнений требований, просил признать недействительным приказ Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени от 08.09.2020 № «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда города Тюмени по договору социального найма»; обязать департамент предоставить Демидову Д.Ю. по договору социального найма из муниципального фонда в связи с отселением из жилого помещения общей площадью 34,8 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, другое благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 34,8 кв. м, включающее две жилых комнаты, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб.

Встречные требования мотивированы тем, что семья Демидовых в составе: мать – Демидова Н.С., отец – Демидов Ю.А. и сын – Демидов Д.Ю. вселилась в 1992 году в <адрес> по адресу: <адрес>, которая была предоставлена в связи с трудовыми отношениями родителей в Объединенной ремонтно-эксплуатационной базе речного флота на основании решения совместного заседания профкома и администрации ООО «Тюменьречфлот», что установлено решением Ленинского районного суда <адрес> от 04.02.2014 по делу №. В данном жилом помещении семья Демидовых проживала по 31.07.2013 – т.е. до дня пожара в котором полностью уничтожен жилой дом по адресу: <адрес>. На основании распоряжения администрации г. Тюмени от 29.12.2014 №-рк семье Демидовых предоставлено для временного проживания жилье в маневренном фонде муниципального имущества по адресу: <адрес>. Дополнительным соглашением к договору найма жилого помещения маневренного фонда №, в связи со смертью Демидовой Н.С. нанимателем признан сын – Демидов Д.Ю. Согласно условиям договора временное жилое помещение предоставлено на период до предоставления гражданам, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, жилого помещении муниципального фонда. Администрацией издан оспариваемый приказ, которым предоставляется однокомнатная квартира по адресу: <адрес>. Основанием для предоставления однокомнатной квартиры явился вывод о том, что сгоревшая <адрес> представляла собой однокомнатную квартиру общей площадью 34,80 кв. м, в том числе жилая 17,40 кв. м. Между тем, спорное помещения на момент предоставления семье Демидовых и на момент пожара представляло собой двухкомнатную квартиру общей площадью 34,8 кв. м, в том числе жилая: 17,4 кв. м и 11,1 кв. м. Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом.

Также ответчиками Демидовым Д.Ю. и Демидовым Ю.А. заявлены требования о компенсации морального вреда по 500 000 руб. мотивированное тем, что жилое помещение принадлежащее семье было уничтожено пожаром более 8 лет назад, после этого ответчики (истцы по встречному иску) остались без дома, к ним заявлены требования о выселении, нарушены жилищные права, причинены моральные и нравственные страдания.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила первоначальные требования удовлетворить по доводам изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчиков в заседании с иском не согласилась поддержала доводы изложенные во встречном иске, просила его удовлетворить.

Дополнительно пояснила, что материалами дела подтверждается, что первоначально жилое помещение было предоставлено двухкомнатное. В связи с тем, что общая кухня была приватизирована, семья Демидовых вынуждено установила малогабаритную плиту «Мечта» и место для мытья посуды, но без подвода труб водопровода и канализации, под раковину ставилось ведро.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены.

После перерыва представитель истца заявленные требования поддержала.

После перерыва представитель ответчиков не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав пояснения сторон заключение прокурора, полагавшей возможным первоначальные исковые требования удовлетворить, а во встречных отказать, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Департамента подлежат оставлению без удовлетворения, а встречные требования обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании распоряжения Администрации города Тюмени от 30.04.1996 № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени (т. 1, л.д. 13-15).

Указанный жилой дом был поврежден пожаром и заключением межведомственной комиссии от 05.08.2013 № признан аварийным и подлежащим сносу (т. 1, л.д. 16-18).

Согласно акту от 30.04.2014 названный многоквартирный жилой дом снесен (т. 1, л.д. 19).

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 04.02.2014 по делу 2-1230/2014 за ответчиками признано право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (т. 2, л.д. 208-209).

Согласно поквартирной карточке от 04.06.2020 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики (т. 1, л.д. 27).

Данное обстоятельство не оспаривалось ответчиками в судебном заседании.

Установлено и подтверждается материалами дела, что в связи с пожаром, сносом дома <адрес>, на основании распоряжения Администрации города Тюмени от 29.12.2014 №-рк Демидовой Н.С. и членам ее семьи – ответчикам Демидову Ю.А., Демидову Д.Ю. по договору найма жилого помещения маневренного фонда от 30.12.2014 № предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания на период до предоставления гражданам, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, жилого помещения муниципального жилищного фонда (пункт 2 договора) (т. 1, л.д. 28-31).

Дополнительным соглашением от 21.12.2017 № нанимателем жилого помещения признан ответчик Демидов Д.Ю. (т. 1, л.д. 32).

Согласно акту обследования жилого помещения от 29.09.2020 в жилом помещении по адресу: <адрес> фактически проживают ответчики (т. 1, л.д. 35).

На основании распоряжения администрации г. Тюмени от 26.11.2014 № жилое помещение по адресу: <адрес> отнесено к жилым помещениям маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда города Тюмени (т. 1, л.д. 34).

Таким образом, в силу положений статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение по адресу: <адрес> предназначено для временного проживания ответчиком и не может быть использовано для постоянного проживания.

Из положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного Кодекса).

Согласно частей 1, 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Номенклатура жилых помещений составляется в соответствии с Положением о предоставлении жилых помещений для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 24.09.2009 № (далее - Положение).

Согласно п. 2 Положения, определение общей площади жилых помещений, подлежащих предоставлению для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда города Тюмени, осуществляется в порядке, предусмотренном органами государственной власти Тюменской области для формирования номенклатуры жилых помещений для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда Тюменской области.

Постановлением Правительства Тюменской области от 31.10.2007 №-п утверждено Положение о порядке формирования номенклатуры жилых помещений жилищного фонда Тюменской области для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда и их предоставления (далее - Положение №-п).

В соответствии с подпунктом «а» пункта 3.2 Положения №-п в случае, если непригодное для проживания жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру, то допускается приобретение (строительство) однокомнатной квартиры, общая площадь которой не превышает 46 кв. м.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 3.2 Положения №-п в случае, если непригодное для проживания жилое помещение представляет собой две комнаты или двухкомнатную квартиру, то допускается приобретение двухкомнатной квартиры, общая площадь которой не превышает 67 кв. м.

Истец, основываясь на техническом паспорте (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому жилое помещение ответчиков по адресу: <адрес> общей площадью 34,8 кв. м, состояло из жилой комнаты, кухни, санузла и коридора (т. 1, л.д. 25-26), т.е. являлась однокомнатной квартирой, с целью отселения ответчиков, Департаментом приобретено и передано в собственность муниципального образования городской округ город Тюмень жилое помещение – однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, площадью 35,7 кв. м (т. 1, л.д. 36-38).

Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 26.06.2020 №, установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания (т. 1, л.д. 39-41).

Распоряжением Администрации <адрес> от 29.05.2020 № 378 «О соответствии помещений требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и их пригодности для проживания», жилое помещение по адресу: <адрес>, признано пригодным для проживания (т. 1, л.д. 42).

В связи с отселением из жилого помещения по адресу: <адрес> департаментом 08.09.2020 издан приказ № «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда города Тюмени по договору социального найма», которым предоставил ответчику Демидову Д.Ю. по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>, с включением ответчика Демидова Ю.А. в качестве члена семьи нанимателя (т. 1, л.д. 44-45).

14.09.2020 между истцом и ответчиком Демидовым Д.Ю. заключен договор социального найма № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> подписано соглашение о расторжении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 48-49).

Согласно пункту 4 указанного договора, ответчик Демидов Д.Ю. обязался принять от наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение.

Между тем, ответчик Демидов Д.Ю. отказался от подписания акта приема – передачи и принятия ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 50).

Демидов Д.Ю. во встречном иске указывает, что жилое помещение в снесенном жилом доме состояло из двух жилых комнат площадью 17,4 кв. м, 11,1 кв. м, всего жилая 28,5 кв. м, общая площадь помещения 34,8 кв. м.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Судом установлено и следует из материалов содержания решения Ленинского районного суда г. Тюмени от 04.02.2014 по делу №, что семье Демидовых жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено на основании выписки из протокола №.

Из содержания выписки из протокола совместного заседания профкома и администрации ОРЭБ флота № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принято решение о распределении освободившихся комнат в общежитии по адресу: <адрес> семье Демидовых комнаты № (т. 1, л.д. 180).

Согласно списку проживающих в общежитии АООТ Тюменьречфлот, по состоянию на 01.03.1996 семья Демидовых, в составе 3 человек проживает в <адрес>, площадью 28,5 кв. м (т. 1, л.д. 181).

В соответствии с представленным в дело техническим паспортом в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 04.11.1985, следует, что данное жилое помещение состоит из жилой комнаты - 17,4 кв. м, жилой комнаты 11,1 кв. м, туалета – 3 кв. м, коридора – 3,3 кв. м, жилая площадь – 28,5 кв. м, вспомогательная 6,3 кв. м (т. 2, л.д. 193).

Указанное также подтверждается экспликацией к поэтажному плану 2-го этажа технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> (т. 2, л.д. 196).

Кроме того, из представленной истцом в дело копии поквартирной карточки также следует, что семья Демидовых занимала спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, где жилая площадь указана – 28,5 кв. м.

Таким образом, судом установлено и следует из совокупности представленных в дело доказательств, что семье Демидовых было предоставлено спорное жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат, общей площадью 28,5 кв. м.

В судебных заседаниях представитель ответчиков указала, что ранее в общежитии имелись общие кухни оборудованные плитами для приготовления пищи, раковинами, сантехническими приборами. Однако впоследствии данные помещения были приватизированы и жильцы лишись возможности приготовления пищи на общей кухне. Поскольку семья была лишена возможности приготовления пищи на общей кухне, то в одной из комнат была установлена настольная одноконфорочная плита «Мечта» и раковина с ведром для мытья посуды. Фактически комнаты использовались как жилые, оборудованные спальными местами т.е. использовались для проживания граждан.

Судом установлено из следует из технического паспорта по состоянию на 04.11.1985 и экспликации к поэтажному плану 2-го этажа общежития, что помещения №, 5 является кухней, служебное (т. 2, л.д. 195, 196).

Согласно экспликации к плану 2-го этажа общежития из технического паспорта по состоянию на 12.07.2007 ранее значившиеся помещениями №, 5 имеют нумерацию №а, 25в (т. 1, л.д. 26).

В ответ на запрос суда Департаментом предоставлены сведения в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> с приложение соответствующих документов (т. 2, л.д. 81-84).

Так согласно ответу департамента заочным решением Ленинского районного суда города Тюмени от 21.10.2014 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, общей площадью 22,7 кв. м, признано за Аксеновым Александром Анатольевичем (т. 2, л.д. 210-211).

Заочным решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 21.10.2014 по делу №, вступившим в законную силу, установлено, что Аксенову А.А. на основании ордера № от 14.03.1996 ЖКК «Тура» выделена жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес> ком.25а. приказом Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени от 24.05.2011 № разрешен перевод нежилых помещений в соответствии с экспликацией: № (кухня), № (служебная комната) на 2-ом этаже жилого дома по адресу: <адрес> в жилое помещение для устройства <адрес>, о чем направлено Департаменту жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Тюмени уведомление № от 24.05.2011. Из справки о технико-экономических показателях ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от 20.03.2012 следует, что по данным технической инвентаризации от 12.07.2007 выявлено, что нежилые помещения (служебная комната и кухня) фактически используются в качестве жилого, объединены, перепланированы и переустроены в двухкомнатную квартиру: заложен дверной проем; часть площади одной из жилых комнат перепланирована и переустроена в туалет (установлены перегородки с дверным проемом, установлен санитарно-технический прибор-унитаз, выведена система водоснабжения и водоотведения), между жилыми комнатами устроен дверной проем. Квартире присвоен №в,25а. По данным технической инвентаризации от 05.03.2012 в квартире произведена перепланировка и переустройство: заложен один из дверных проемов в коридор общего пользования, одна из жилых комнат используется как кухня (установлена электроплита), в туалете установлен санитарно-технический прибор-раковина. Квартире присвоен №в.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела доводы представителя ответчика о том, что жильцы общежития были фактически лишены возможности приготовления пищи на общей кухне, в связи с чем были вынуждены готовить пищу в собственных жилых помещениях, в том числе жилых комнатах, то есть для постоянного проживания.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» жилым помещением признается: квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении; комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (ст. 18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность судов при применении положений ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

В соответствии с ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно правовой позиции, изложенной в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, при оценке потребительских свойств жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, помимо обстоятельств, перечисленных в ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо учитывать и иные обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Доказательств того, что ответчиками осуществлена самовольная перепланировка и(или) реконструкция жилого помещения в дело не представлено. Сведений об обращение истца с требования о приведении помещения в первоначальное состояние либо сохранении помещения в перепланированном и(или) переустроенном состоянии не имеется.

При таких обстоятельствах, суд, оценивая потребительские свойства жилых помещений, приходит к выводу о том, что поскольку спорное жилое помещения по адресу: <адрес> состояло из двух жилых комнат площадью 17,4 кв. м и 11,1 кв. м, туалета – 3 кв. м, коридора – 3,3 кв. м, жилая площадь – 28,5 кв. м, вспомогательная 6,3 кв. м, всего 34,80 кв. м, а жилищные условия граждан, переселяемых из жилых домов, подлежащих сносу, не могут быть ухудшены, потребительские свойства помещения определяются, в том числе, количеством комнат, то предоставление ответчикам в порядке статьи 89 ЖК РФ и Положения №-п, жилое помещение не обеспечит удовлетворение жилищно-бытовых потребностей, связанных с их проживанием, в связи с чем требования истцов по встречному иску о признании недействительным приказа Департамента от 08.09.2020 № и понуждении предоставить жилое помещение общей площадью не менее 34,8 кв. м, включающее две жилых комнаты обоснованы и подлежат удовлетворению, а первоначальные исковые требования оставлению без удовлетворения.

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред (ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20 декабря 1994 № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» суду необходимо выяснить, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора.

Требования встречных исков о компенсации морального вреда, суд, с учетом приведенных положений, находит неподлежащими удовлетворению, поскольку требования о взыскании компенсации морального вреда не основаны на законе и не могут быть удовлетворены, доказательств причинения истцу физических или нравственных страданий действиями ответчика, нарушающими личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие истцам по встречным искам нематериальные блага, в материалах дела не имеется, взыскание компенсации морального вреда за нарушение имущественных прав не предусмотрено законом.

В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы ответчика Демидова Д.Ю. по оплате услуг представителя в размере 40 000 руб. подтверждаются договором на оказание юридических услуг от 01.03.2021, квитанцией от 01.03.2021 (т. 2, л.д. 168-169).

С учетом объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, время, необходимого на подготовку процессуальных документов, количества судебных заседаний, принципа разумности, принимая во внимание удовлетворение требований, согласно положениям статей 98, 100 ГПК РФ, суд полагает, что сумма 30 000 руб. за рассмотрение дела в суде первой инстанции является разумной и обоснованной ко взысканию в качестве расходов по оплате услуг представителя (пункты 11, 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Демидову Дмитрию Юрьевичу, Демидову Юрию Арсентьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, понуждении совершения действий – оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Демидова Дмитрия Юрьевича – удовлетворить частично.

Признать недействительным приказ Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени от 08.09.2020 № «О предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда города Тюмени по договору социального найма».

Обязать Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени предоставить Демидову Дмитрию Юрьевичу по договору социального найма из муниципального фонда в связи с отселением из жилого помещения общей площадью 34,8 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, другое благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 34,8 кв. м, включающее две жилых комнаты.

Взыскать с Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени в пользу Демидова Дмитрия Юрьевича расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.

В удовлетворении остальной части встречных требований Демидова Дмитрия Юрьевича – отказать.

Встречные исковые требования Демидова Юрия Арсентьевича к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о компенсации морального вреда – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2021 года.

Судья                             А.В. Терентьев