Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1029/2019 ~ М-882/2019 от 24.05.2019

Дело №2-1029/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Егоровой А.А.

при секретаре Колгановой Е.Н.,

с участием истца и представителя истца Смирнова А.И. – Смирновой И.И.,

представителя истца Смирновой И.И. – Гуртовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой И.И. и Смирнова А.И. к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Смирнова И.И. и Смирнов А.И. обратились в суд с иском к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что матери истцов – С.В.И. было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию вновь выстроенного дома по адресу: <адрес>. В указанном доме проживали мать истцов и истцы и были в нем зарегистрированы. Однако при жизни С.В.И. не зарегистрировала свои прав на жилой дом. 01.03.2016 года С.В.И. умерла, истцы являются единственными наследниками. После смерти С.В.И. истцы поддерживают дом и земельный участок в надлежащем состоянии, несут бремя их содержания. В связи с отсутствием документов, подтверждающих права собственности С.В.И. на спорный жилой дом, нотариус отказывает истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство. В связи с изложенным, истцы просили признать за ними право собственности по 1/2 доли в жилом доме по адресу: <адрес>.

Истец Смирнов А.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, уполномочил на участие в деле представителя.

В судебном заседании истец и представителя истца Смирнова А.И. – Смирнова И.И. и представитель истца Смирновой И.И. по доверенности – Гуртова С.В. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Ивановского городского комитета по управлению имуществом надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. В ранее представленном отзыве возражал против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо Дайнеко Т.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 01 марта 2016 года умерла С.В.И. (л.д.14). После ее смерти было заведено наследственное дело №. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди к имуществу С.В.И. являются ее дети Смирнова И.И., что подтверждается свидетельством о рождении № № от 03.04.1956 года (л.д.92), Смирнов А.И., что подтверждается свидетельством о рождении № № от 27.03.1963 года (л.д.91) и Дайнеко Т.И., что подтверждается свидетельством о рождении № № от 19.10.1961 года.

Согласно свидетельству о права на наследство по закону от 19.09.2017 года Смирнова И.И. и Смирнов А.И. являются наследниками к имуществу С.В.И. на денежные средства (л.д.90).

Третьим лицом Дайнеко Т.И. было составлено заявление об отказе от наследства, открывшегося после смерти С.В.И. (л.д.15).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Решением Исполкома Октябрьского районного совета депутатов трудящихся №196 от 06.07.1964 года С.В.И., построившей бревенчатый дом на участке своей матери в 1957 году и учитывая, что дом нарушений технических и противопожарных не имеет, разрешен ввод в эксплуатацию <адрес> (л.д.18).

Согласно технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес>, составленного по состоянию на 10.11.1985 года, в качестве собственника жилого дома значится С.В.И. (л.д.75-89). Технические паспорта, находящиеся в инвентарном деле на индивидуальный жилой <адрес>, содержат аналогичную информацию о собственнике дома С.В.И.

В соответствии с данными домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, С.В.И. была указана в качестве лица, ответственного за ведение книги и зарегистрирована в указанном доме 12.05.1965 года (л.д.67-74).

Согласно ответа АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Верхне-Волжский филиал в инвентарном деле на индивидуальный жилой <адрес>, сведения и документ о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома отсутствует (л.д.27).

Как следует из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области сведения о земельном участке по адресу: <адрес>, как о ранее учтенном были внесены в государственный реестр недвижимости на основании перечня земельных участков в границах кадастрового квартала от 10.04.2006 года, категория земли указана как земли поселений, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство.

Пункт 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляет единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Земельным кодексом РСФСР, утвержденным Постановлением ВЦИК от 30 октября 1922 года, предусматривалось предоставление земельных участков только в пользование граждан.

Пунктом 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» было установлено, что отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 01.02.1949 г. «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» признаны утратившими силу нормы Гражданского кодекса РСФСР 1922 г., регулирующие предоставление и пользование земельных участков на праве застройки.

Согласно ст.10 и ст.11 Земельного кодекса РСФСР, действующего с 01 декабря 1970 года, гражданам СССР земля предоставлялась в бесплатное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока.

Согласно п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Пунктом 12 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса РФ право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом РФ праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

В соответствии с пунктами 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается.

В силу п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу правовой позиции, изложенной в п. 2 Постановлении Конституционного Суда РФ от 13.12.2001 N 16-П до 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать им устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость. Признание за домовладельцем - пользователем земельного участка, на котором расположено домовладение, права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком как своим имуществом исключало произвольное распоряжение им со стороны каких-либо иных субъектов права. В дальнейшем, в ходе проведения земельной реформы, законодатель, параллельно с процессом возрождения этой формы собственности, обеспечивал гражданам, по их выбору, возможность продолжать пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной.

Согласно представленным истцами в материалы дела квитанций об оплате земельного налога С.В.И. является плательщиком земельного налога за земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, учитывая, что С.В.И. был разрешен ввод в эксплуатацию вновь выстроенного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно технической документации было зарегистрировано право собственности С.В.И. на жилой дом, согласно приведенных положений С.В.И. принадлежало право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о необходимости включения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 41,5 кв.м с кадастровым номером №, в наследственную массу к имуществу С.В.И., умершей 01.03.2016 года.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Смирнова И.И. и Смирнов А.И фактически приняли наследство после смерти С.В.И., Смирнова И.И. проживает в указанном доме, содержит его, оплачивает налоги, коммунальные платежи (л.д.52-66), Смирнов А.И. также принимает участие в содержании жилого дома и земельного участка, несет бремя оплаты коммунальных услуг.

В этой связи, суд приходит к выводу, что после смерти своей мамы С.В.И. истцы фактически приняли наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>.

Учитывая сроки принятия наследства, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ, суд приходит к выводу о возможности признания за каждым из истцов в порядке наследования права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 41,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Смирновой И.И. и Смирнова А.И. удовлетворить.

Признать за Смирновой И.И. и Смирновым А.И. право собственности по 1/2 доли на жилой дом общей площадью 41,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Егорова А.А.

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2019 года