Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2326/2023 ~ М-2204/2023 от 28.08.2023

Дело № 2-2326/2023

УИД 73RS0013-01-2023-002973-3078

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года                                                           г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Иреневой М.А., при секретаре Хабло А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственность «УК Димитровград» к Чередникову С. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» (далее ООО «УК Димитровград») обратилось в суд с иском к ответчику Чередникову С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, уточненным в ходе рассмотрения дела, указав, что ООО «УК Димитровград» осуществляет управление многоквартирным домом №* по <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. Чередников С.Н. является собственником <адрес> указанном доме. Ответчик оплату жилищных услуг не производит, в результате чего за период с (ДАТА) по (ДАТА) образовалась сумма задолженности в размере 44458 руб. 59 коп. Просит взыскать с Чередникова С.Н. задолженность по оплате жилищных услуг за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 44458 руб. 59 коп., расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание представитель ООО «УК Димитровград» не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в иске просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Чередников С.Н. исковые требования не признал. Суду пояснил, что поскольку управляющая компания не надлежащим образом исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, он не обязан оплачивать жилищные услуги.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно договору на управление многоквартирным домом от (ДАТА) ООО «УК Димитровград» (прежнее название ООО ГУК «Новое время») осуществляет функции по содержанию и ремонту многоквартирного дома <адрес>, является исполнителем жилищно-коммунальных услуг. В связи с изложенным, поскольку ООО «УК Димитровград» является поставщиком жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии у данного истца материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг данного многоквартирного дома и процессуального права на иск.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на <адрес> зарегистрировано за Чередниковым С.Н.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Аналогичная нома содержится и в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из указанных норм закона следует, что собственники жилых помещений обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом, квитанций. Внесение должником платы за жилье на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствует о внесении платы с указанием назначения платежа.

Как следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья, по указанному адресу существует задолженность по оплате жилищных услуг в размере 44 458 руб. 59 коп.

Поскольку обязанность по оплате жилищных услуг возложена действующим законодательством РФ на собственника жилого помещения, суд полагает необходимым взыскать данную задолженность с Чередникова С.Н. в размере 4448 руб.59 коп. за период с (ДАТА) по (ДАТА).

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Чередникова С.Н. в пользу ООО «УК Димитровград» надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 1534 руб.

Поскольку при подаче искового заявления ООО «УК Димитровград» уплачена государственная пошлина в размере 2416 руб. 49 коп., что подтверждается платежным поручением №* от (ДАТА), государственная пошлина в размере 882 руб. 49 коп. является излишне оплаченной и подлежит возврату ООО «УК Димитровград».

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» удовлетворить.

Взыскать с Чередникова С. Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» задолженность по оплате жилищных услуг за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 44458 руб. 59 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1534 руб. 00 коп., а всего 45992 руб. 59 коп. (сорок пять тысяч девятьсот девяносто два рубля пятьдесят девять копеек).

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» излишне оплаченную по платежному поручению №* от (ДАТА) государственную пошлину в размере 882 руб. 49 коп.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 02 октября 2023 года.

Председательствующий судья                                                                                   М.А.Иренева