Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-808/2014 ~ М-794/2014 от 20.10.2014

№ 2-808/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2014 г. г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Цветковой М.Л.,

с участием истца Озманяна М.Р.,

при секретаре Головиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озманяна Мраза Рзоевича, Рашоевой Зозан Мразовны, действующей от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, к Озманян Назе Кёроглиовне о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Озманян М.Р., Рашоева З.М. действующая от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО2, обратились в суд с иском к Озманян Н.К. о признании прекращенным ее права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ул. <адрес>.

Истец Озманян М.Р. в судебном заседании заявленные требования поддержал и пояснил, что <адрес>, расположенная по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ул. <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ему и его внукам ФИО2 и ФИО2 по 1/3 доле каждому, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 5522 от 14.05.2007 года. Право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.06.2007 года, запись регистрации № №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 37-АА №№ 235150, 235151, 235152. Кроме Озманян М.Р., в квартире, зарегистрированы также его жена ФИО9, дочь ФИО10, внуки ФИО2, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13 По месту пребывания зарегистрирован сын ФИО14 В квартире кроме их зарегистрирована, но не проживает с 22 октября 2013 года его сноха Озманян Н.К., которая добровольно забрала свои вещи, и уехала проживать к своим родителям в <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 28.06.2013 года брак между его сыном ФИО14 и ответчицей Озманян Н.К. расторгнут. Ответчица после отъезда в <адрес> в квартиру больше не вселялась, не проживает в ней с 2013 года, общего хозяйства с истцами не ведет, её вещей в квартире нет, плату за жилое помещение она не вносит. Ответчица добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры, и зарегистрироваться по фактическому месту жительства не желает, в связи с чем, нарушает права и законные интересы истцов. Поскольку ответчица в 2013 году выехала из жилого помещения, обратно не вселялась, препятствий в пользовании квартирой ей никто не чинил, ответчица утратила родственные отношения с истцами и в одностороннем порядке отказалась от жилищных прав и обязанностей. В настоящее время истцы желают распорядиться своим имуществом, но сделать этого не могут. Никаких договоров между ними и ответчицей не составлялось. Ответчица не является членом семьи истцов. Заключать договор найма жилого помещения с ответчицей и предоставлять ей в безвозмездное пользование спорное жилое помещение истцы не желают, и просят признать право Озманян Н.К. пользования жилым помещением прекращенным.

Истица Рашоева З.М., действующая от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО2, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия. Заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Озманян Н.К. в судебное заседание не явилась по неуважительной причине, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом была извещена, о рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала.

Выслушав объяснения истца Озманяна М.Р., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Ивановской области от 14 июня 2007 года за № №, трехкомнатная квартира, общей площадью 63,0 кв.м., расположенная по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ул. <адрес>, находится в общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) и принадлежит ФИО16 (ФИО15) М.Ю., ФИО16 (ФИО15) М.Ю., ФИО1 на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 5522 от 14.05.2007 года.

Согласно поквартирной карточке ООО «Приволжское МПО ЖКХ» от 04.08.2014 г. в <адрес> по ул. <адрес> зарегистрированы:

жена Озманяна М.Р. - ФИО9, дочь ФИО10, внуки ФИО2, ФИО2, ФИО11, ФИО13, ФИО12 и ответчик ФИО5

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Судом установлено, что собственники квартиры не желают предоставлять ответчику Озманян Н.К. принадлежащее им жилое помещение в пользование, поскольку ответчик не является членом их семьи, а также истцы не желают заключать с ответчиком договор найма.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право пользования Озманян Назе Кёроглиовны жилым помещением - квартирой № по адресу: Ивановская область, г. Приволжск, ул. <адрес> – прекращенным.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Приволжский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 28 ноября 2014 года.