Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1638/2019 ~ М-1006/2019 от 05.04.2019

Дело № 2-1638/2019

УИД № 24RS0024-01-2019-001341-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Копыловой М.Н.,

при секретаре Курцевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Н.Б. к администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Власова Н.Б. обратилась в суд с исковым о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО3 жилой дом, по адресу: <адрес>. Со дня подписания расписки она произвела полный расчет за жилой дом и фактически вступила во владение и пользование им, проживает в спорном жилом домом, делает ремонт, однако надлежащим образом в установленном законом порядке право собственности не зарегистрировано. В связи с тем, что ФИО3 умерла, а без ее участие осуществить регистрацию права на имущество не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Власова Н.Б. не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежаще.

Представитель истца Цой Д.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в предыдущих судебных заседаниях исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрация г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Канский отдел в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежаще, заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, которое возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, принимая во внимание пояснения представителя истца данные в предыдущем судебном заседании, пояснения свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, каждая из которых в судебном заседании пояснила, что «истца знает около 20 лет, с 2005г. она проживает по адресу: <адрес>, в доме который купила у ФИО9», исследовав и оценив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права.На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В силу ст. 231 ГПК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находится любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам. Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.Как достоверно установлено в ходе судебного разбирательства, на основании договора купли-продажи от 19.06.1970 г. р№-2442 ФИО3 принадлежал жилой дом, по адресу: <адрес>, что подтверждается копией указанного договора (л.д. 5), справкой АО «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» от 25.03.2019 г. (л.д. 4). 14.07.2005 г. Власова Н.Б. приобрела у ФИО3 жилой дом, по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ0 руб., что подтверждается копией расписки (л.д. 9), пояснениями представителя истца, свидетелей и не оспаривалось стороной ответчика. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 8), согласно материалам наследственного дела, наследниками к имуществу последней явились дети умершей ФИО5,ФИО4, которые не указывали на спорный дом, как на объект наследственного имущества, получив свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады наследодателя. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 7), следовательно, жилой дом свободен от притязаний других лиц, что подтверждается всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств. Истец открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым домом, проживает в нем, содержит его в пригодном для проживания состоянии. За период владения домом о притязаниях на него ни кем не заявлялось.Поскольку Власова Н.Б. приобрела спорный дом на основании договора купли продажи, оплатив его стоимость и получив объект недвижимости во владение и распоряжение от прежнего собственника, с момента покупки дома, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, по адресу: <адрес>, что подтверждается всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, по заключённому договору купли-продажи, стороны фактически совершили действия свидетельствующие о переходе прав в отношении спорного объекта недвижимости, претензий со стороны третьих лиц и ответчика нет, то суд считает, что требования о признании права собственности на указанный объект недвижимости подлежит удовлетворению при отсутствии возражений по заявленному иску со стороны ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Власовой Н.Б. к администрации г.Канска о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить. Признать за Власовой Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, площадью 48,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения. Судья                          М.Н. Копылова