Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3038/2011 ~ М-1718/2011 от 16.03.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2011 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи         КАРПОВА А.В.

При секретаре                                      КОРОЛЁВОЙ Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3038\2011 по иску Юдиной ФИО3 к Управе Восточного АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, указывая, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес> В данном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: площадь коридора увеличена за счёт площади кладовой (разобрана перегородка с дверным проёмом), в жилой комнате установлена перегородка, устроен дверной проём между жилой комнатой и коридором. Перепланировка (переустройство) квартиры выполнены для улучшения условий проживания, не нарушают чьих-либо прав, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в переустроенном (перепланированном) состоянии.

В судебное заседание истица Юдина О.В. не явилась, надлежаще извещена. Суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Управы Восточного АО администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещен. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие данного ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес> В данном жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: площадь коридора увеличена за счёт площади кладовой (разобрана перегородка с дверным проёмом), в жилой комнате установлена перегородка, устроен дверной проём между жилой комнатой и коридором.

Согласно техническому заключению ЗАО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года выполненная перепланировка квартиры истицы не снижает несущей способности стен и перекрытия здания, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом. Перепланировка находится в удовлетворительном состоянии, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные» в отношении прочности и устойчивости.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от 8.02.2011 года перепланировка, произведенная в квартире истицы, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: ордером и поквартирной карточкой на квартиру, техническим заключением ЗАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ года, экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от 8.02.2011 года, техническим паспортом, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» о технико-экономических показателях от 22.12.2010 года, договором социального найма жилого помещения.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истицей представлены суду доказательства того, что произведенная в её квартире перепланировки и переустройство не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. <адрес> в котором произведены следующие работы: площадь коридора увеличена за счёт площади кладовой (разобрана перегородка с дверным проёмом), в жилой комнате установлена перегородка, устроен дверной проём между жилой комнатой и коридором.

Общая площадь квартиры после перепланировки и переустройства составила 38,1 кв.м., жилая площадь составила 22,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение 10 дней.

Федеральный судья                                          КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 29.04.2011 года.