Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2012 (2-2154/2011;) ~ М-2115/2011 от 23.11.2011

                  Гражданское дело № 2-41/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Петровское                                                                          30 января 2012 года

      Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Кононыхиной Л.В.,

при секретаре Якуниной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Владимира Николаевича к ОАО «Дубовое» Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

      Истец Лебедев Владимир Николаевич является нанимателем квартиры общей площадью 23,8 кв.м., в том числе жилой 16,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Петровского района, Тамбовской области. В данной квартире он проживает с 1991 года, то есть с момента предоставления квартиры родителям, которые в настоящее время умерли.

Проживая с 1991 г. по настоящее время в данной квартире Лебедев В.Н. распоряжается ею как собственник, несет бремя расходов по поддержанию ее в надлежащем состоянии, а именно: капитальному и текущему ремонту, охране, коммунальным платежам, страхованию.

       Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, истец Лебедев В.Н. не может участвовать в ее приватизации и зарегистрировать свое право собственности, в связи с чем, он обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Тамбовская область, Петровский район <адрес>

    В судебном заседании истец Лебедев В.Н. свои исковые требования поддержал и пояснил, что в 1991 году совхозом «Дубовое» его родителям ФИО9 для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> Петровского района, Тамбовской области. Он и его брат Лебедев Александр Николаевич также с 1991 года проживают в данной квартире. Все расходы по содержанию и ремонту квартиры он осуществляет самостоятельно, оплачивает коммунальные услуги. Брат не возражает против признания права собственности только за ним (Лебедевым В.Н.). В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, он не может участвовать в ее приватизации и зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру. Технический паспорт им изготовлен за свой счет. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Тамбовская область Петровский район, <адрес>

     Ответчик - представитель ОАО «Дубовое» Петровского района Тамбовской области Герасимов С.И., действующий на основании доверенности № 1 от 11.01.2012 г., в судебном заседании исковые требования Лебедева В.Н. признал полностью, просил суд принять признание им иска, указав в заявлении, что последствия признания иска ему понятны..

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Лебедев А.Н., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В судебном заседании от 17.01.2012 года просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, не возражает в удовлетворении иска о признании права собственности на спорную квартиру за истцом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области Белова О.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований Лебедева В.Н. Записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствуют.               

      Выслушав мнение сторон, представителя третьего лица, учитывая мнение третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Лебедева В.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

     На основании ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

     Согласно ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

      На основании ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

     На основании ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

      В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

     Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО10, Лебедеву Владимиру Николаевичу и Лебедеву Александру Николаевичу в 1991 году была предоставлена квартира, расположенная по адресу: Тамбовская область Петровский район, <адрес>

    Родители истца: ФИО11 умер 14.05.2004 г. (актовая запись о смерти № 51 от 18.05.2004 г.) и ФИО12 умерла 06.03.1996 г. (актовая запись о смерти № 23 от 11 марта 1996 года. Брат истца - Лебедев Александр Николаевич от участия в приватизации отказался добровольно.

    Доказательств о том, что Лебедев В.Н. когда-либо участвовал в приватизации жилья, в материалах дела отсутствуют.

    Из сообщения Управления Росреестра по Тамбовской области № 19/002/2012-081 следует, что сведения об объекте недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: Тамбовская область, Петровский район, <адрес> не могут быть предоставлены, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

    Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от 27.05.2010 года инвентарный номер квартиры № номер в реестре жилищного фонда № общая площадь составляет 23,8 кв.м., в том числе жилая 16,20 кв.м.

    Истец полностью несет бремя содержания жилья в надлежащем состоянии, относится к данному имуществу как к своей собственности, следовательно, имеются законные основания для признания за ним права собственности на эту квартиру в порядке приватизации.

Ответчик - представитель ОАО «Дубовое» Петровского района Герасимов С.И. иск признал и просил суд принять признание им иска.

Судом сторонам разъяснены последствия принятия признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принятие судом признания иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лебедева В.Н. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

    В соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (с изменениями и дополнениями по состоянию на 01.07.2011 г.) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты и другие документы.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Лебедева Владимира Николаевича к ОАО «Дубовое» Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

     Признать за Лебедевым Владимиром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в целом в порядке приватизации на квартиру общей площадью 23,80 кв.м., в том числе жилой - 16,20 кв.м., расположенной по адресу: Тамбовская область Петровский район, <адрес>.

     Право собственности Лебедева В.Н. на квартиру подлежит государственной регистрации в Петровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

    Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ. Апелляционные жалобы могут быть поданы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                         Л.В. Кононыхина