Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1008/2018 ~ М-787/2018 от 25.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» мая 2018 года                                                               с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1008/2018 по исковому заявлению Семеновой Людмилы Васильевны к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что с 1985 года истица владеет земельным участком, который находился по адресу: <адрес>, площадью 0,06 га. При приватизации земельных участков истица получила указанный земельный участок в собственность на основании постановления Новосемейкинского п/Совета от 06.05.1992 года для садоводства, о чем Новосемейкинским п/Советом было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 04.11.1992г. С момента передачи земельного участка, истец непрерывно владеет им как собственник. Обрабатывает его, удобряет, оплачивает необходимые платежи за него ежегодно. В 2015 году истица решила оформить свои права на данный земельный участок и обратилась с заявлением в Управление Росреестра по Самарской области) с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок. 16.11.2015 года Управлением Росреестра по Самарской области истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок. Основанием для отказа послужило несоответствие Свидетельства о праве собственности на землю требованиям ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно, исправления в имени собственника. Во внесудебном порядке истица не может оформить свои права на земельный участок, в связи с чем, обратилась в суд.

На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

        Истец Семенова Л.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Сураева О.Ю. поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить их, дала пояснения в соответствии с доводами, указанными в иске.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на иск, согласно которого в реестре муниципальной собственности земельный участок с кадастровым номером , площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не числится. Правообладателем указанного земельного участка является Семенова Людмила Васильевна, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 04.11.1992г. , письмом администрации городского поселения Новосемейкино от 21.09.2015 , выпиской из постановления администрации городского поселения Новосемейкино от 30.08.2017 . В соответствии с переданными полномочиями КУМС вправе владеть, пользоваться, распоряжаться исключительно муниципальным имуществом, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе и находящихся в муниципальной собственности. КУМС не усматривает спор между истцом и Комитетом. Считает, что он не может быть надлежащим ответчиком по делу просит исключить из числа ответчиков, принятие решения оставляют на усмотрение суда. Просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Определением суда от 28.04.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено СНТ «Трудовой Сад».

Представитель третьего лица СНТ «Трудовой Сад» в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворениюпо следующим основаниям:

       Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

         В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

          Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

          На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления от 6 мая 1992 года Новосемейкинским п/советом Семеновой Людмиле Васильевне был предоставлен для садоводства земельный участок площадью 0,06 га по адресу: <адрес>, и выдан Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 4 ноября 1992 года (л.д.7). Данное обстоятельство подтверждается также ответом Управления Росреестра по Самарской области от 10.05.2018г., согласно которого имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992г. по 1998г. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от б/д на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя Семеновой Людмилы Васильевны.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 10.09.2015 года, земельному участку площадью 600 кв.м, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, присвоен кадастровый номер , который внесен в ГКН 03.04.2006 года Правообладателем указана Семенова Людмила Васильевна. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.15).

Данный земельный участок надлежащим образом истец не оформлял. В настоящее время возникла необходимость в оформлении земельного участка. Однако, во внесудебном порядке истец этого сделать не может, поскольку в правоустанавливающем документе отсутствует дата выдачи и печать органа, выдавшего документ, а также допущены исправления в имени правообладателя. Данное обстоятельство подтверждается письмом Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, согласно которого при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя Семеновой Людмилы Васильевны допущены технические ошибки: другими чернилами написана дата выдачи, номер свидетельства. Дату выдачи свидетельства 04.11.1992 года - считать верной. Номер свидетельства - считать верным. Площадь участка 0,06 га - считать верной. Вид представления земли - собственность. Категория использования земель: земли сельскохозяйственного назначения (л.д.16).

Согласно Выписки из Постановления Администрации городского поселения Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку /дому/, кадастровый номер , расположенному по адресу: <адрес>, согласно выписке из распоряжения главы администрации городского поселения Новосемейкино от 02.04.2013 года по адресу: <адрес> на имя Семеновой Людмилы Васильевны присвоен адрес: <адрес> (л.д.17).

В материалах дела имеется Справка Председателя Правления СНТ «Трудовой Сад» от 07.12.2017 года, согласно которой, Семенова Людмила Васильевна является членом СНТ «№Трудовой Сад», согласно свидетельства и утвержденного списка занимает земельный участок <адрес>, площадью 600 кв.м. Список утвержден профсоюзным комитетом <данные изъяты> 1.10.1997 года (л.д.8).

Также имеется Список владельцев земельных участков в СНТ «Трудовой Сад», представленный 10.05.2018 года Управлением Росреестра по Самарской области, согласно которого за номером значится Семенова Людмила Васильевна.

Согласно пояснений представителя истицы, данный земельный участок она использует по назначению, что подтверждается Справкой Председателя Правления СНТ «Трудовой Сад» и списком владельцев земельных участков.

Как следует из представленных материалов дела, Семенова Л.В. имеет расчетную книжку садоводческого товарищества рабочих и служащих <данные изъяты>, согласно которой истица своевременно оплачивает все взносы товарищества (л.д.10-14).

Кроме того, 08.05.2018 года был изготовлен межевой план кадастровым инженером ООО «Самаратехносервис» Татриновой А.Д. Согласно заключения кадастрового инженера, местоположение границ уточняемого земельного участка установлено в результате проведения топографо-геодезической съемки на местности по его (участка) фактическим границам, закрепленным на местности объектами искусственного происхождения (заборами). При проведении кадастровых работ учитывались сведения, содержащиеся в схеме СНТ «Трудовой сад».

Кроме того, имеется выписка из ЕГРН от 08.05.2018 года согласно которой земельный участок с кадастровым номером площадью 600 кв.м, расположен в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Участок отнесен к землям сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования - садоводство. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательств. Данные о правообладателе отсутствуют.

В связи с изложенным суд полагает, что истица представила в суд доказательства в обосновании своих исковых требований и полагает возможным признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отнесенный к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

                                                 

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования Семеновой Людмилы Васильевны - удовлетворить.

Признать за Семеновой Людмилой Васильевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отнесенный к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                                                    Ю.А. Челаева

2-1008/2018 ~ М-787/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Семенова Л.В.
Ответчики
Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области
Другие
СНТ "Трудовой сад"
Красноярский отдел Управления Росреестра по Самарской области
Суд
Красноярский районный суд Самарской области
Судья
Челаева Ю.А.
Дело на странице суда
krasnoiarsky--sam.sudrf.ru
25.04.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
26.04.2018Передача материалов судье
28.04.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
28.04.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.05.2018Подготовка дела (собеседование)
18.05.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.05.2018Судебное заседание
18.05.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.06.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
20.06.2018Дело оформлено
20.06.2018Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее